******中心、机电产业园物业服务项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：************中心、机电产业园物业服务项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：******/

1.3 批文名称及编号：******/

1.4 招标人：************公司

1.5 项目业主：************公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：******

2.2 招标项目编号：******2024AGGWZ00153

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：******2024AGGWZ00153

2.5 建设地点：******

2.6 建设规模：******197804平米，招标人委托中标人实行统一的物业管理、提供专业化的物业服务。

其中，******中心、留学生园位于高新区天元路与海关路交口附近；新材料园位于高新区科学大道与天元路交口附近，两园均于1997年建成投用，是合肥高新区重点打造的具备综合办公功能的科技企业孵化园区，总建筑面积88579平米。

合肥高新区机电产业园位于合肥高新区玉兰大道767号，于2006年建成投用，是合肥高新区集生产、办公为一体的机电产业板块特色产业园区，总建筑面积109225平米。

2.7 项目投资估算：1600万元

2.8 服务期限：3年（自2025年01月01日至2027年12月31日）

2.9 招标范围：******197804平米，招标人委托中标人实行统一的物业管理、提供专业化的物业服务。

2.10 项目类别：服务类

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：1600万元

2.13 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积5万平方米及以上的公共建筑（至少包含商业办公楼或产业园区）物业服务项目业绩（制造加工型、物流仓储型园区物业服务管理项目业绩除外）。

3.1.3 项目负责人资格要求：/

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 投标人财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：******2024年10月15日至2024年11月5日10：00。

4.2 获取方式：******

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1******中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：**-**：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：******。项目咨询请拨打电话：************（8：**-**：30，14：**-**：30，节假日休息）。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月5日10时00分，******中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年11月5日10时00分。

8.2 开标地点：******

☑合肥市高新区创新大道2760号创新公寓C座2楼3号开标室

☑本招标项目采用“******厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，******网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在******网站、******网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：******

地址：******800号

邮编：230000

联系人：******

电话：************

11.2 招标代理机构

招标代理机构：******

地址：******2760号

邮编：230000

联系人：******

电话：************

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：******

电子交易系统电话：************

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：******

电子服务系统电话：**********-****5

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：******局（国有资产监督管理委员会办公室）

地址：******合肥市高新区望江西路860号

电话：************

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，******网络拥堵无法操作。******网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

标段简称：1标段

徽商银行

户名：******中心

账号：******

开户银行：徽商银行合肥高新开发区支行