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项目概况

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******院物业管理服务******网站登录交易系统获取采购文件，并于2025年**月**日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

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一、项目基本情况

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项目编号：******

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项目名称：******

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采购方式：******

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预算金额：******

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最高限价：210万元/年

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采购需求：采购******院物业管理服务，服务内容包含：公共区域卫生保洁、医疗和生活垃圾的收集清运服务、院区内绿化养护管理等，具体详见采购需求

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合同履行期限：服务期限三年，合同采用1+1+1模式签订，预算210万元/年，第一年服务期满后，经业主考核合格才能续签下一年合同，合同价原则不予变更，若考核不合格，业主方有权单方面终止合同

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本项目不接受联合体。

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二、申请人的资格要求：

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1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

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2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条之规定，为非专门面向中小企业采购项目且不面向中小企业预留采购份额。具体原因如下：本项目为非政府采购项目。如对此项内容有疑问，可通过本项目公告规定方式进行质疑。

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详见磋商文件投标人须知前附表第29条。

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3.本项目的特定资格要求：

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（1）供应商（******公司、******公司）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商:

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①******院列入失信被执行人的；

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②供应商被市场监管部门列入企业经营异常名录的；

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③供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

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④供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

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以上情形以“******网站或其他指定媒介[******网站、******网站、******网站]******网”发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。在推荐成交候选人前由代理机构进行查询并将结果反馈至磋商小组。

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（2）按照采购文件规定的格式自行出具《供应商资格信用承诺函》和《供应商诚信履约承诺函》。

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（3）本项目不接受联合体参加。

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三、获取采购文件

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时间:**年**月**日9点00分至**年**月**日09点00分

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地点：******

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方式：******

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售价：每套人民币0元整，售后不退。

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四、响应文件提交

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截止时间：2025年**月**日09点00分（北京时间）

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地点：******

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五、开启

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时间：2025年**月**日09点00分（北京时间）

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地点：******

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六、公告期限

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自本公告发布之日起3个工作日。

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七、其他补充事宜

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1.项目类别：服务类

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2.资金来源：自筹资金

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3.标段（包别）划分：一个

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4.项目地点：******

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5.磋商保证金

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本项目免收。

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6.磋商注意事项

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（1）本项目采用电子投标及评标（不接受纸质标书），请各供应商自行办理供应商及法定代表人CA数字证书）后（联系方式：************黄山市屯溪区社屋前路**号昱东大厦西侧一楼）制作磋商响应文件（技术支持电话：******，并通过交易系统上传和加密。

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（2）电子投标操作手册下载地址：******

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（3）磋商开启后30分钟内（******网上交易系统解密倒计时为准）为电子磋商响应文件解密时间，请各投标供应商进入交易系统解密（支持远程解密）。

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（4）本项目磋商文件规定的磋商流程做如下调整：

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①各供应商无需至现场参加磋商；

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②本项目磋商过程将采用电话方式进行，若磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求，且评审小组认为无需实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款的，磋商过程从简。磋商结束后由继续参加磋商的供应商在规定时间内通过交易系统提交最后承诺报价，******网站—服务指南—投标人专区—最后承诺报价操作手册；

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③供应商的得分、排序将与结果一同公布。

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7.质疑最迟应当在采购文件公告期限（同磋商公告的公告期限）届满之日起7个工作日内以书面形式（纸质提交或登录黄山市公共资源交易平台交易系统在线提交）向采购人或代理机构提出质疑。公告期限届满后获取磋商文件的，质疑起始时间以磋商公告期限届满之日为准。采购人或代理机构应当在收到质疑后7个工作日内做出答复。（接受质疑的联系人和联系方式详见本竞争性磋商公告第八项内容）

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******处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式（纸质提交或登录黄山市公共资源交易平台交易系统在线提交）向祁门县卫生健康委员会（联系电话：******

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8.本竞争性磋商公告属磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。当竞争性磋商公告与磋商文件表述不一致时，以磋商文件为准。

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

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1.采购人信息

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名   \n称：******院

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地   \n址：******祁门县新城区（七里桥）

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联系方式：************

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2.采购代理机构信息

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名   \n称：******公司

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地　　址：************局大楼隔壁二楼

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联系方式：************

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3.项目联系方式

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项目联系人：******

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电　 　 话：******

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