1.工程规模：******7953.96m2，用地面积8185.80m2，地下一层，地上三层，总建筑高度12米。受监工程造价约5160万元。

2.监理服务内容及范围：******

3.监理服务要求：

1）严格监督工程承包人履行施工承包合同，工程质量符合法律和承包合同规定的标准。

2）督促、审查施工单位的安全保证措施方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内的安全管理及监督，确保工程重大安全事故发生率为零。

3）督促、审查施工单位的环保措施方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内的环保、节能管理及监督。

4）严格审查设计变更的经济性，严把计量支付关，切实有效地控制工程投资，力争各合同投资不超过中标合同总价、整个监理路段投资不超过概算相应部分。

5）督促承包人完成业主分阶段的指导计划，确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力争提前完工。

6）监督落实各方履行施工承包合同，自觉遵守监理服务合同，提高合同管理水平，公正协调现场各类关系，维护合同各方权益。

7）按照有关合同条件及业主规定，按期填报各种报表，做好各项监理记录，搞好工程质量评定，以及各类数据资料的统计、归档工作，充分利用计算机，提高信息管理水平，确保交工验收的及时准确。

8）充分发挥社会监理作为第三方的作用，尽量组织和协调好参加本项目各单位和部门之间的关系，******处于受控，并保持有条不紊。

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

1.******网上招投标项目，供应商应在“******网-苏采云-项目参与-采购项目”，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

2.CA办理及使用指南： ******厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、******中心CA和方正国际软件（北京）******公司电子签章。******网苏采云登陆页面右下角点击【新CA办理指南】--江苏省政府采购数字证书（供应商)数字证书CA及电子签章办理指南。苏州现场办理地址：******251******中心4******中心窗口，咨询电话：************。

3.考虑到熟悉苏采云系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

4.供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在苏采云系统中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

5.投标人（供应商）应自行在苏采云政府采购一体化平台上下载/获取招标（采购）文件及其澄清（答疑）等相关招标（采购）资料，恕不另行通知。

6.投标文件制作完成后请于截止前成功上传至“苏采云”系统，未按要求线上递交电子投标（响应）文件视为放弃参加该采购项目。******网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

7.******网上不见面开标，供应商不需到现场参加开标会。

8.本项目为不见面开标项目，开标阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子投标（响应）文件，如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃投标（响应）。

9.请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。

10.线上参加（观看）开标会方式：******“苏采云”进入交易系统，点击“******厅-我的项目”，找到对应项目进入不见面开标系统。

11.采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》。

（2）******局《关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔2020〕10号）》。

（3）财库【2022】19号关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知。

（4）苏财购【2022】16号关于印发《苏州市政府采购促进中小企业发展实施意见》的通知。

12.请贵单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按文件的要求详细填写和编制投标文件。

13.苏州市吴中区政府采购监督电话：************。

14.******网、******网

上发布

15.技术支持

注册咨询：******；

CA技术咨询电话：*********-***-****；

签章使用问题：******、******、******、******；

系统使用指导与咨询：联系电话：************；QQ：******、******、******。

16.本项目支持政府采购合同信用融资。

17.本项目代建单位：******

单位名称：******

单位地址：******

联系人：******

联系电话：******

单位名称：******

单位地址：******

联系人：******

联系电话：******

项目联系人：******

电话：******