1、我单位拟将资溪物流园项目砖实行竞谈，******公司进行此项的谈判工作，******公司愿意参与，请务必仔细阅读和理解本谈判邀请函的所有附件，根据邀请函的要求准备相关谈判材料。

    2、项目概况与谈判材料内容

2.1项目概况：****** 2.1项目概况：项目的总建筑面积42153.32平方米，计容总建筑面积44408.54平方米。容积率1.13，建筑密度42.19%。机动车停车位为233辆，非机动车停车位944辆。

北地块主要包含有冷库、常温库、交易市场等多种功能业态；其中1#楼为冷库、共三层、建筑高度为23.268米；2#******中心、共三层、建筑高度为21.555米；3#楼由两个单体组成，左侧为三层的交易市场、建筑高度13.9米，右侧为二层的交易市场、建筑高度为11.2米；5#楼为交易 vf一个大门。

南地块主要包含有交易市场、公寓等多种功能业态；其中7#楼为公寓、共五层、建筑高度为19.60米；8#楼为服务型公寓、共三层、地下一层为设备用房、建筑高度为12.20米；9~11#楼为服务型公寓、共三层、建筑高度为12.20米；东侧一个大门。

2.2谈判材料内容如下： 

详见物资需求一览表。

    3.砖竞谈人资格要求

3.1 砖投标人资格要求

3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册且满三年以上，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商或代理商。代理商须具有满足资格条件要求的生产商出具的相关授权函或销售证书。

3.1.2生产能力要求：投标产品生产商具备年产10万吨。

3.1.3 财务能力要求：生产商注册资金不低于500万元人民币，代理商注册资金不低于100万人民币。投标人具有良好的财务状况，需提供2021-2023年连续**年公司财务报表。

    3.1.4质量保证能力要求：生产商和代理商已通过ISO9000质量管理体系认证，且证书保持有效。投标产品具有近**年（2021-2023年）的专业机构出具的质量检验合格报告。投标产品必须满足最新国家标准及行业规范要求。

    3.1.5供货业绩要求：投标人具有招标物资或同类物资近**年（2021-2023年）工程建设项目的投标物资供货业绩和履约良好的相关证明材料不少于三份（应附中标通知书复印件和供货合同复印件）。

3.1.6履约信用要求：具有良好的社会信誉，******处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约，******处于禁止或取消投标状态；不接受在《国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单》中供应商报名；不接受在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》中的供应商以及被招标人列入风险警示合作名录的供应商。

3.1.7其他要求：

①发票实行一票制，提供增值税专用发票；

②生产厂或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

③本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，******公司、******公司关系，或代理同一制造商的同一品牌、同一型号招标物，不能在同一包件同时投标。

4.1有意参加竞谈者，请于2024年11月08日至2024年11月12日（节假日除外），每日上午9:**-**:30、下午14:**-**:00（北京时间，下同），向竞谈联系人：******冯唐镇（电话：******1****** 邮箱：******1******@QQ.com）联系发送事宜。

4.2竞谈文件由竞谈人免费发售。

    5、谈判时间

    5.1谈判时间：2023年11月13日9:30。

    5.2谈判地点：************公司资溪物流园项目经理部会议室。上述安排如有变化，另行通知。

    6、联系方式

    邀请人名称：************公司资溪物流园项目经理部

使用单位名称：************公司资溪物流园项目经理部

地址：******抚州市资溪县鹤城镇资溪物流园项目  

    联系人：******冯唐镇

                                               2024年 11 月08日