一、招标编号：******LAJA-******

二、项目名称：******六安市金安区城北镇东城安置小区三期前期物业服务项目招标
三、项目实施地点：******六安市金安区城北镇东城村蓼城路以南

四、项目实施主体（招标人）：六安市金安区城北镇人民政府

五、项目实施主体（招标人）地址：******城北镇临淮路与金凤路东北角安徽省六安市金安区迎宾大道与新北一路交叉口200******处
六、项目类型：服务类
七、招标方式：******公开招标
八、项目概况及投资规模：******六安市金安区城北镇东城安置小区三期小区位于城北镇东城村蓼城路与梧桐路交口，本项目招标范围为高层住宅：1#、2#、4#、5#和6#共5栋高层住宅楼，总建筑面积约7.7795万平方米，其中地上建筑面积：5.3824万平方米，地下车库建筑面积：2.3971万平方米。本次招标内容为六安市金安区城北镇东城安置小区三期小区前期物业招标，12个月物业费约46.2876万元，服务期24个月，总投资约92.5752万元。

九、资金来源：自筹资金[中标物业管理单位向小区业主（回迁住户）收取]

十、计划工期：******自合同签订之日起24个月
十一、投标人资质、资格要求：

企业资质要求:

1、具有有效的营业执照；

2、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

3、******院列入失信被执行人。

4、是否接受联合体:本项目不采用。

人员资质要求:拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书,且具有三年及以上住宅小区物业服务管理经验（需提供物业服务合同，若合同中无法反映物业经理具有管理经验，需提供加盖委托方公章的证明材料），拟派的项目负责人须为本单位人员。并且不得在其他项目担任项目负责人。
十二、招标范围：******前期物业服务
十三、标段数：1个
十四、公告发布时间：2024年12月16日
十五、公告发布媒介：******
六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）

******网（http://ggzy.ah.gov.cn）

******网（http://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）
十六、项目开标时间：2025年1月7日09时30分
十七、招标文件获取及费用支付方式：******网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）
十八、资格审查方式：******资格后审
十九、评标办法：综合评分法
二十、备注：
1、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金1.8万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。(本项目免交投标保证金，但须提供免交投标保证金承诺函，否则投标无效。）
2、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子服务系统下载。
3、投标人提出疑问的截止时间为2024年12月22日17时00分，******网上集中统一答疑时间为2024年12月23日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2025年1月7日09时30分。

二十一、联系方式：******

 1、招标人：******

 地址：******200******处

联系人（受理异议人）：张主任

电话：************

2、招标代理机构：******

地址：******2楼

联系人（受理异议人）：谭工

电话：************

3、招标监督管理机构：******

地址：****** 1 号商业楼西楼

电话：************

二十二、投标保证金账号:

六安市金安区城北镇东城安置小区三期前期物业服务项目招标

投标保证金允许方式：******

第一种方式：******R网银支付  R银行转账

收款人名称：******

汇入银行名称：******

汇入银行账号：******

第二种方式：******R纸质银行保函  R纸质保证保险R担保保函等

备注：具体要求详见投标须知前附表

第三种方式：******R电子银行保函  R电子保证保险R担保保函等

备注：具体要求详见投标须知前附表 

本项目免收投标保证金，详见投标人须知