新建怡景华府项目前期物业服务二次招标公告

(招标编号：******

由于本工程投标单位数量不足3家,需再次发布招标公告。

招标项目所在地区:祁县

一、招标条件

本 新建怡景华府项目前期物业服务(招标项目编号

：E******),******中心以区物招备字【2024】**号批准建设,项目资金来源为企业自筹招标人为 山西丰乾房地

******公司。

本项目已具备招标条件，现进行 公开招标

二、项目概况与招标范围

项目规模：******

2.2建设规模及主要建设内容：******

商业面积7172.93平方米(其中：物业及社区用房建筑面积：498.44平方米)；

地下建筑面积：9339平方米，地下车库建筑面积：10782.55平方米。

(具体内容详见招标文件技术标准及工作要求)2.3服务期限：自合同签订之日起到业主大会重新选聘物业企业之日止。

2.4物业管理服务标准：住宅服务项目参照《山西住宅物业服务标准》执行，商业项目参照山西省《写字楼物业服务标准》执行。

2.5收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。

招标内容与范围：******

(1)物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；

(2)物业公用部位和相关场地环境管理；

(3)物业管理区域清洁卫生；

(4)物业管理区域绿化养护；

(5)物业管理区域秩序维护；

(6)物业装饰装修管理服务；

(7)物业档案管理。

三、投标人资格要求

001新建怡景华府项目前期物业服务

3.1要求投标人具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，信誉良好，无不良行为记录的企业。

投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。

3.2根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3投标人未被列入"******网"(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的失信被执行人名单；

未被列入"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体；

未被列入"******网"(www.ccgp.gov.cn)的政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.4本项目不接受联合体投标。

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：******

获取方法：凡有意参加投标者，******网下载获取。

五、投标文件的递交

递交截止时间:****-**-** **:**

递交方法:网上递交电子投标文件，投标人应在投标截止时间前，******网使用CA数字证书登录交易平台，将加密的投标文件上传至交易平台。

投标截止时间后送达的投标文件，交易平台予以拒收。

递交地址：******

六、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**

开标方式：******

解密、远程在线开标。

解密时间为30分钟，10点30分-11点00分。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道:1.通过电子招标投标交易平台(系统) 2.纸质方式提出接收异议的联系人:******

电话:******

九、其他公告内容

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《山西省招标投标公共服务平台》(******网)、《全国公共资源交易平台(山西省)》、《晋中市公共资源交易平台》上发布。

9.1主体库注册：请在山西省公共资源交易市场完成主体库注册

(http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/)。

完成注册后，信息隔天方可同步。

9.2CA数字证书：如需办理CA数字证书请咨询：电话：******

9.3确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易

平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。

9.4 各有关投标人请自行选择合适电脑，登陆晋中市公共资源交易平台(https://ggzy.sxjz.gov.cn)—下载查询—工程建设—晋中市不见面开标驱动程序及操作手册，按照操作手册安装驱动，提前进行环境检测。

9.5技

术支持电话：******

十、监督部门

******局

电话:******

电子邮件:jgg******@163.com

十一、联系方式

招标人：******

地址：******

联系人：******

联系电话：******

电子邮件：/

招标代理机构：******

地址：******

联系人：******

联系电话：******

电子邮件：jzlxdlgs@sina.com