为更好地促进安徽省马鞍山市博望区的科学发展，加速博望区经济发展和城市建设，提升城市产业化聚集能力和辐射带动能力，马鞍山市博望区人民政府拟以PPP模式启动实施安徽省马鞍山市博望区产业新城PPP项目（以下简称“本项目”）。

安徽博望高新技术产业开发区管理委员会（以下简称采购人）为本项目的实施机构。受采购人的委托，******公司就本项目组织进行竞争性磋商采购，现发布竞争性磋商资格预审公告，邀请符合条件的社会资本(以下简称申请人)积极参与。

一、采购项目概况：******

（一）项目名称：******PPP项目

（二）项目编号：******MASCG-1-F-G-****-****

（三）项目授权主体：马鞍山市博望区人民政府

（四）项目概况：******

（五）项目位置及区域四至范围：******本项目位于安徽省马鞍山市博望区，

合作区域占地面积约2 平方公里，合作区域含城市建设区和产业发展区。城市建设区位于新314省道以北、武当山大道以西、秦岭大道以东、规划辽河路以南；产业发展区位于秦岭大道以西、望月路以南、松花江路两侧。本次采购活动的合作范围区域以最终签订的《PPP项目合同》所附项目红线图为准。

（六）项目合作内容

本项目以产城融合发展，加快建设产业新城为核心目标，统筹考虑产业新城全生命周期范围内土地资源的利用潜力、产业发展的规律、基础设施和公共设施的配套需求等因素，对博望产业新城进行综合开发。在合作期限内，综合开发的内容涉及合作区域的规划设计咨询、土地整理投资、基础设施、公共设施的建设及运营维护、产业发展服务等工作

二、政府和社会资本合作模式

1、本项目采用PPP模式，运作方式为DBFOT,具体运作内容为：由中选的社会资本（******公司）******公司（SPV公司），在项目合作期内，******公司负责约定区域内的土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、园区运营、规划设计咨询服务等工作，博望区人民政府以合作区域内产生的各类新增财政收入为付费资金来源并按照约定的付费机制进行付费，合作期限届满，******公司将相关资产及经营管理权全部无偿移交给政府或政府指定的其他机构（******公司产权自持的自建自营项目）。

2、项目合作期限：15年(含建设期)，自《PPP项目合同》生效之日起计算。

3、运作方式：******-建设-融资-运营-移交（DBFOT）模式运作。

4、项目回报机制：政府付费+使用者付费方式

以上所述事项最终以竞争性磋商文件的约定为准。

三、申请人（即社会资本，下同）资格要求

（一）参与本项目竞争的申请人应同时具备下列要求

1、参与资格预审的申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、申请人须为在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业；

3、业绩要求：

近五（5）年以来（自2012年1月1日开始）至截止资格预审文件递交之日，申请人具有在中国大陆投资并运营过至少1个片区开发类、产业新城类或特色小镇类项目或者在国内具有单项投资合同额不低于15亿元人民币的PPP（含PPP、BOT、BOO、BOOT等）项目。以2012年1月1日起所签订的正式合同/协议为准（包括已实施但未完成的项目）（合同/协议至少包括封面、盖章页和能证明业绩满足资格预审文件要求的关键页）。

4、投融资能力：

申请人应拥有良好的资信实力与银行融资能力，能够出具合法有效的金融机构授信合同或证明（授信证明期限到期日应不短于2017年12月 31日），且额度不得低于人民币5亿元（不同金融机构授信额度可累加）。（加盖申请人公章）

5、信誉要求：

5.1在资格预审公告发布之日起前五（5）年内，申请人没有因为任何直接由于资格预审申请人的过失或疏忽，而在任何区开发类、产业新城类、特色小镇类等PPP项目中严重违约、被逐出现场或被解除PPP合同。

5.2 申请人不得存在下列情形：

5.2.1被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，******网站（www.creditchina.gov.cn）查询，时间以记录发布时间为准；

5.2.2被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，******网（www.ccgp.gov.cn）查询，******处罚日期为准，******网站（www.creditchina.gov.cn）查询，******处罚（记录）时间为准。

6、申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位企业，不得同时作为不同主体参与投标；

7、本项目不接受联合体投标。

（二）资格预审方式：******

四、资格预审报名方式

1、******网（网址：******zbcg.mas.gov.cn）******厅，******网上用户登记，******网上报名，网上下载文件。网上用户登记详见《******网上用户登记流程须知》，咨询电话：************；下载文件咨询电话：************，******。申请人未按照上述方式成功下载资格预审文件而从其它途径获取资格预审文件的，其递交的资格预审申请文件无效。

2、资格预审文件下载时间：自资格预审公告发布之日起至 2017 年10 月  19日止。

五、资格预审申请文件的递交

1、资格预审申请文件递交的开始时间为  2017 年 11 月 9 日 9 时(北京时间)，截止时间为2017年 11月 9 日 9 时 30 分(北京时间)，******中心第一开标室。

2、资格预审会议时间为 2017 年 11 月 9 日 9 时 30 分(北京时间)。

3、逾期送达的、未送达指定地点的资格预审申请文件，采购方不予受理。

4、资格预审申请人应派授权代表准时递交资格预审申请文件和出席资格预审会议。资格预审申请文件为一正本六副本。递交资格预审申请文件和出席资格预审会议时，独立申请人授权代表须携带第二代身份证原件和授权委托书核查，如递交资格预审申请文件和出席资格预审会议的申请人（独立申请人）为法定代表人的，须携带第二代身份证原件和法定代表人证明书核查。开启资格预审申请文件前将对法定代表人或授权代表的第二代身份进行当场验证，不能通过验证的，采购方将拒绝其资格预审申请文件。

六、公告发布的媒介：******

******网站发布：

******网http://www.ccgp.gov.cn

******网http://www.ahzfcg.gov.cn

******网http:// zbcg.mas.gov.cn

七、联系方式

采购人：安徽博望高新技术产业开发区管理委员会

地  址：******50 米

联系人：******  汪燚

电  话：  ***-****-****

采购代理机构：******

地址：******88号竹山大厦三楼

联系人：******

电  话： ******

E-mail： ******@qq.com