本招标项目重庆市丰都中学校第三教学综合楼工程已由丰都县发展和改革委员会批准建设，项目业主为重庆市丰都中学校，招标人为重庆市丰都中学校，资金来自**年教育强国中央预算内资金、市级专项资金、县级财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的方案及初步设计及施工图设计进行公开招标。

2.1 建设地点：******丰都中学校内

2.2 项目概况与建设规模：****** 占地约4000m²，总建筑面积约11500m²。建设内容主要包括土建、装饰、给排水、消防、强弱电、******网、绿化、土石方、边坡等工程。

设置普通教室、音乐教室、美术教室、书法教室、语音教室、科技教室、日语教室、劳动技术教室、地理教室等专用教室约5000m²设置心理咨询室、合班教室、走班教室、******厅、******中心（含篮球场、羽毛球场、乒乓球场、气排球场、舞蹈室）等公共教学用房及辅助用房约3000m²,设置地下车库等其它用房3500m²（含自行车库1000m²）。    

2.3 ☑本次招标项目投资估算金额：******7000万元

□本次招标项目工程费估算金额：******        

☑本次招标项目设计合同估算金额：******176.8万元

2.4 招标范围：******

1.建筑及安装工程

用地范围内包括但不限于建筑设计、结构设计、安装设计、机电设计等。

2.景观工程

用地范围内的室外景观设计等。

3.装饰工程

用地范围内的室内设计（硬装）、软装设计等。

4.******网工程

建设用地红线范围内场平、市政公用水、电、气、******网工程设计，室外消防及附属工程设计，室外弱电智能化工程计等。

5.专项工程设计

节能设计、暖通设计、绿色建筑设计、智能化设计、边坡（含超限边坡）设计。通风、水、电配套设计等。该项目易地人防，招标范围不包括配套人防工程。

6.BIM建筑信息模型设计

本案设计计划将BIM 技术应用于本项目，对总体设计进行技术优化和改进，逐步实现BIM 技术成果运用的综合效益，其主要体现在以下几点：

（1）可视化

在BIM 建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以，可视化的效果不仅可以用作效果图的展示及报表的生成，更重要的是项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

（2）协调性

BIM 建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。还可以解决例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。

（3）模拟性

可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM 可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，在招投标和施工阶段可以进行4D 模拟从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D 模拟，从而来实现成本控制；******处理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。

（4）优化性

现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM 模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在。与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。

5）可出图性

BIM 通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出、综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）、综合结构留洞图（预埋套管图）、碰撞检查侦错报告和建议改进等方案。引入BIM 技术，为本项目工程主体结构进行建模，然后把各专业建好的模型与总包建好的主体结构模型进行合模，有效地修正模型，解决施工矛盾，消除隐患，避免了返工、修整，其主要运用体现在以下几点：

1）其中在方案设计阶段，通过对建筑尺寸信息，进行空间、市政衔接综合评价，以便进行项目深度控制。通过在方案设计阶段实现了外形推敲、空间功能的分析。

2）在初设阶段，实现了对空间分析、多方（消防、交通）模拟、以及在机电设备性能分析等多方面的设计的分析与优化。

3）在施工图阶段，对包括施工信息包括机电、结构等信息的统计，特别是对成本与时间进度的统计，并进行了基于BIM 模型工程量统计与优化。从以上维度，可以看出基于BIM 贯穿全体设计环节，为真正实现BIM 价值奠定了基础。在后续的施工环节中的运用：

①施工图深化阶段，由各施工参与方进行相应的BIM 模型施工深化，为各方进行BIM 深化划定了边界，如模型交付深度与模型的综合。

②施工模拟，针对各方建立相应的综合模型，进行相应的施工进度与施工方案模拟，其中通过进度和施工方案的模拟，对施工进度进行施工重新排布与优化，通过对施工方案模拟，对施工工法与施工现场排布进行优化。

7.其他专项工程设计

根据招标人需要完成建筑装配式建筑设计、海绵城市设计、夜景照明设计（能够通过施工图审查，并符合县住建委相关要求）等其他专项工程设计。

根据招标人需要完成BIM设计。

本次招标范围：******1～7项工程设计含初步设计、施工图设计、概算编制、配合所有各阶段专项审查（如节能、消防、防雷等）、设计过程中配合各阶段设计报建或报审工作、施工过程中及后期设计施工服务工作。

2.5 设计服务期限：100日历天，其中：

    ☑方案设计40日历天；

☑初步设计20日历天；

☑施工图设计40日历天；

2.6 标段划分（如有）：    /    

2.7 其他：  /      

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计乙级及以上资质；

③建筑工程专业乙级及以上设计资质

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予经济补偿。