******院拟采购物业管理服务，欢迎符合条件的供应商报名参与。具体信息及要求如下：

　　一、项目名称：******

　　******院物业管理服务供应商遴选（项目编号：******

　　二、采购方式：******

　　******院内比选，再在政府采购平台交易。

　　三、预算金额：******

　　本项目采购预算为146万元/年，最终结算依实际到岗人数进行核算。

　　四、服务时间：

　　本合同服务期限自**年**月**日起，至**年**月**日止。合同期满前，采购人将对物业服务质量进行考核，达到采购方的服务标准及各项要求、且双方均对继续合作无异议并达成一致意见，服务合同可予以续期，但续期期限不得超过一年。续期事宜需另行签订补充协议或新的合同；若双方经协商未能达成一致意见，本合同将于合同期满之日自动终止。

　　五、采购需求：详见附件。第一至十三大点为必须满足条款。第十四点为选择性满足条款。

　　六、资格要求：

　　1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

　　1.1具有独立承担民事责任的能力：依《投标函》及以下相关证照的扫描件之一：

　　1.1.1企业法人提供企业法人营业执照；

　　1.1.2事业法人提供事业法人登记证；

　　1.2其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；

　　1.3自然人提供居民身份证等。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）******公司（总所）出具给分支机构的授权书。

　　1.3.1有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》

　　1.3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》

　　1.3.3履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》

　　1.3.4参加采购活动前**年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》

　　2.1本项目不接受联合体投标； 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目采购活动。

　　2.2投标人未被列入“信用中国”网站中“ 记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为” 的记录名单；

　　2.******处于“******网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的 禁止参加政府采购活动期间（******网站查 询结果为准，******网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用 记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

　　2.4需为广东政府采购智慧云平台-物业管理管理服务供应商库内单位，可实现物业管理服务交易。

　　2.5满足采购需求第一至十三大点条款。

　　2.6投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据《投标函》。

　　七、响应文件目录及要求

　　（一）目录需涵盖所有评分标准所涉及的内容：******

　　1.响应文件参考目录，响应文件需包含但不限于以下内容：******

　　（1） 文件目录；

　　（2） 报价一览表（需注明费用明细构成）；

　　（3） 营业执照或登记证书等证明文件扫描件；

　　（4） 委托书、法人代表及受托人人身份证复印件；

　　（5） 投标函

　　（6）信用中国近期查询结果截图；

　　（7）  服务方案（包括人员配置情况等）

　　（8） **年以来同类项目经验相关合同等证明材料；

　　（9）供应商认为有必要提供的其他内容

　　（二）响应文件要求

　　1.独立密封装订成册，一正二副。参加现场时密封递交。

　　2.响应文件需严格按目录顺序排版，目录需包含页码。

　　九、报名

　　（一）报名材料

　　1. 营业执照或登记证书等证明文件复印件（加盖公章）；

　　2. 法人身份证复印件、授权人委托书原件及代理人身份证复印件（加盖公章）；

　　（二）报名时间：**年**月**日上午12：00前。现场交报名资料报名，报名地点：******

　　（三）遴选时间及地点：******

　　十、结果公示

　　附件：

******院物业管理服务采购需求docx.

******院

**年**月**日