明光市文阳、******处商混站建（构）筑物及路面拆除项目竞价公告

项目编号：******czmgcq20****-***

出售单位 ******公司 将于2025年02月24 日10时至2025年02月25日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：******

https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin

注：2025年02月24日10时至2025年02月25日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞价人-产权竞价系统操作手册）。

一、标的物介绍：

明光市文阳、******处商混站建（构）筑物及路面拆除竞价项目，位于滁州市明光市，本次出售共有2个标的物：

**号标的物：******公司生产厂房、办公楼、围墙、地坪等(详见资产清查评估明细表)，面积约：16924.03平方米，起拍价：347768.13元。

2号标的物：******公司生产厂房、 宿舍、 围墙、 地坪等(详见资产清查评估明细表)，面积约：11771.57平方米，起拍价：181988.21元。

二、竞价人应具备条件：

1、企业资质要求：具有独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业（成交后提供资质证书）；

2、拟派项目负责人要求：本单位注册的建筑工程专业二级及以上资格的注册建造师（成交后提供项目负责人注册证书及安全生产考核合格证书（B证））；

3、竞得人必须提供诚信竞价承诺书（成交后提供）；

4、企业安全生产许可证；（成交后提供证书）；

5、竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经甲方同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（成交后提供，人员名单自拟）；

6、本项目不接受联合体竞价和个人及个体工商户竞价。

注：以上1-6条相关材料，竞价人成交后必须将原件及复印件加盖公章于2025年0**月28日17时前提供至项目单位，由项目单位进行审查。如不符合要求，将取消其成交资格，并没收竞价保证金。

7、标的物以现状移交，竞买人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞买人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及出售要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。 

如有疑问须在公告期内提出。

三、重大事项披露： 

1、本次竞价无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

2、本项目不得转包，否则取消其竞得资格并没收相关费用。

3、请竞价人仔细阅读竞价公告、竞价须知等内容，合理竞价。竞得后无正当理由放弃竞得，将没收竞价保证金，上报相关部门，******处罚，请竞价人谨慎操作。

4、工期要求：房屋交付给拆除单位后需要20天内完成房屋主体机械推倒，同时确保在20日内完成垃圾清运；进场拆除时间以业主方要求为准，无不正当理由不拆除的，逾期按2000元/天罚款，并无条件退场。罚款直接从履约保证金中扣除。逾期未清运视为放弃，逾期未清运视为放弃，业主方将移交其他部门清运。

5、成交价款的收取：竞价成交后，竞得人应在收到成交通知书后5个工作日内将竞价成交价款和履约保证金（成交价款的 10%）缴入******公司指定账户。

户名：******公司 

开户银行：******公司明光支行

账号：******

转账时备注：“明光市文阳、******处商混站建（构）筑物及路面拆除项目x号标的物成交价款”及“明光市文阳、******处商混站建（构）筑物及路面拆除项目x号标的物履约保证金”，如竞得者没有按要求转账，项目单位即可视其为违约，其所交的保证金不予退回，给项目单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

履约保证金退还方式及时间：竞得人拆除完毕、清运完建筑垃圾后,******处置单位验收场地合格后，******处罚的，由竞得人提出申请，在十个工作日内退回。

四、施工安全要求： 

1、房屋交付给拆除单位后需要20日内完成房屋主体机械推倒，20日内完成垃圾清运，逾期未清运视为放弃，业主方将移交其他部门清运，残值费正常收取竞得人。垃圾清运、覆盖、围挡及围挡张贴符合创城要求的公益广告等所需费用由竞得人承担，处置单位不再另行支付任何费用。围挡及围挡张贴的公益广告如遭到损坏由竞得人自行承担修复费用。

2、施工单位在进场拆除施工作业前应按照相关的法律法规、规范及要求组织拆除方案、安全方案、应急预案，环保方案应符合相关行政主管部门要求。施工作业时如需进行封路，需提前协调相关部门办理相关手续后进行拆除。

3、受让人施工作业时需遵守明光市建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足创城、创卫、大气治理等政府统一部署工作。清运垃圾出口需严格按照市环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保标准。

4、竞得人在施工前必须向安全监督部门主动报备，遵守有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按照安全标准组织施工，现场施工人员必须戴安全帽，施工工地周围必须设置安全线、******网，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；

5、******处置单位同意不得利用拆除场地作其他用途使用；拆除的整个过程的施工安全及要求严格按照有关法律、法规及规范执行，否则一切后果由竞得人负责。

五、起始价格、保证金及加价幅度：

**号标的物起始价：347768.13元；竞价保证金：35000.00元；加价幅度：3000元或整倍数。

2号标的物起始价：181988.21元；竞价保证金：20000.00元；加价幅度：2000元或整倍数。

六、******处置：

竞价保证金须在2025年0**月24日10时前交纳完毕；******中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，******中心账户如下：

**号标的物：

户    名：******中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：******

2号标的物：

户    名：******中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：******

交纳保证金时须在交易附言中注明“ 明光市文阳、******处商混站建（构）筑物及路面拆除项目x号标的物保证金”。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

注意：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳成交价款及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，******中心直接收缴，项目单位有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，******网站进行不良行为披露。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2025年0**月24日10时止，接受咨询（节假日休息），******公司或者项目单位联系。

八、竞价方式：******

本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，******中心、******中心和******公司******公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)竞买人在竞买前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，******中心和出售人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，******中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，******网站进行不良行为披露。

3)合格竞价方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。******中心、******中心和出租（售）******公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。

4)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5）标的物竞买登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切税费均由竞买人承担。

6）突发情况：******网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，******中心有权暂停或终止竞价，******网，本次竞价过程中，******中心负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，当出现此情况时若给各合格竞价方造成经济损失，******中心、******中心和******公司******公司对各合格竞价方均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

7）竞价过程中出现下列情形的，******中心可以要求出售方立即中止或者终结竞价活动，******中心有权直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）竞价申请提交竞价人后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（******院）做出中止和终结决定的。

8）本竞价须知由出售人和代理机构负责解释，放弃竞得资格的成交人竞价保证金不予退还，******中心直接收缴。

9）竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与出售人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且出售人有权对外重新公开竞价。

十、代理服务费：

******公司代理，2个标的物代理费分别为5000元，******公司。

十一、联系方式：******

出售单位：************公司

联系人：******邱阳     电话：************

******公司：******公司

联系人：******陈亚男       电话：******1******

2025年02月11日