项目编号：******JSZC-320591-JZCG-G****-**** 

项目名称：********年物业管理服务 

预算金额：******260.700000万元 

最高限价（如有）：260.700000万元  

采购需求：

苏州工业园区星海小学是直属园区管委会的一所公办学校，共有两个校区。苏茜路校区位于苏州工业园区苏茜路68号，占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约4.01万平方米，分别有3个出入口，目前开设6个年级，有3260名学生，203名教职工；星汉街校区位于星汉街68号，占地面积约2.03平方米，总建筑面积约3.33万平方米，有2个出入口，目前开设2个年级，有306名学生，26名教职工；现需采购2025年度物业管理服务，最低人员配备要求：21名保安（含保安队长2名），24名保洁（含保洁队长2名）、1名兼职项目经理。具体采购需求详见招标文件第四章。

合同履行期限：**年**月**日至**年**月**日。 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为物业管理，承接服务的投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求： 

无

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

地点：******江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载 

方式：******CA证书登陆江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统（网址：******

售价：0.00元 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****-**-** **:** （北京时间）

地点：******“苏采云”系统（网址：******

自本公告发布之日起5个工作日。

1、******局政府采购监督电话：************。

2、CA办理：

供应商通过江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统（以下简称“苏采云”系统，网址：******“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：******。

3、制作电子投标（响应）文件：

******网上招投标，请供应商插入CA 证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行CA加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接：

http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******ce9.html

4、线上参加开标（开启）会方式：******

供应商登录“苏采云”系统，点击“******厅”，选择对应项目，点击进入不见面开标系统。本项目为不见面开标（开启）项目，开标阶段供应商在【解密环节】必须使用CA证书解密电子（投标）响应文件，如在“苏采云”系统规定的时间内未能成功解密的视为放弃参与本项目，投标无效。

请投标供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持“苏采云”******厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

5、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

6、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在“苏采云”系统中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），可能无法解密投标（响应）文件，由此所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

7、技术支持

CA技术咨询服务电话：******

电子签章技术咨询服务电话：************、****** 、******、 ******

“苏采云”平台技术咨询电话：******

1.采购人信息 

单位名称：******

单位地址：********号

联系人：******

联系电话：************

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：******

单位地址：************中心

联系人：******

联系电话：************

3.项目联系方式

项目联系人：******

电话：************