1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称桑植县金科明珠保障性租赁住房改建项目，项目审批、核准或备案机关名称******局批文名称及编号桑发改审批〔2024〕**号，项目业主为******中心，招标人为******中心，主要建设内容拆除墙体960平方米，拆除天棚2800平方米，增加隔墙3850平方米，厕所改造400平方米，更换窗户170平方米，更换门190幢，地面块料铺装2400平方米，内墙粉刷5950平方米，墙面砖2020平方米；铝扣板吊顶400平方米，石膏板吊顶2400平方米，强弱电改造、给排水改造、消防系统改造2800平方米，定制成品定制厨房灶台45套等。，项目总投资为498.07万元，资金来源和落实情况中央预算内资金和自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******桑植县金科明珠保障性租赁住房改建项目；

1.2.2建设地点：******桑植县澧源镇高家坪社区；

1.2.3项目基本情况

本工程为桑植县金科明珠保障性租赁住房改建项目，本项目位于桑植县澧源镇高家坪社区，主要施工内容包括：拆除墙体960平方米，拆除天棚2800平方米，增加隔墙3850平方米，厕所改造400平方米，更换窗户170平方米，更换门190幢，地面块料铺装2400平方米，内墙粉刷5950平方米，墙面砖2020平方米；铝扣板吊顶400平方米，石膏板吊顶2400平方米，强弱电改造、给排水改造、消防系统改造2800平方米，定制成品定制厨房灶台45套等。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、******处理能力、******处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4标段划分：桑植县金科明珠保障性租赁住房改建项目；

1.3工期要求：120？天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：******施工图纸及工程量清单中所含全部内容（具体以招标人提供的图纸和工程量清单为准）；

1.5质量要求：符合国家及行业施工规范要求。验收后达到《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，工程质量标准为合格

保修要求：按建设部**年**号令相关规定进行保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，******处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，******处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5本次招标￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

R不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

R不要求，

￡要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

￡企业承担过1项类似工程；￡拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用《张家界市政府性投资工程招投标实施操作办法(试行)》张政办发[2024]9号文件规定的:经评审的最低投标价法；

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于**年11月22日至2024年11月29日23时59分（北京时间，下同）起在******中心电子招标投标交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在******中心电子招标投标交易平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为**年1**月**日上午10时00分（北京时间，下同）。请投标人登录******中心电子招标投标交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，******网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在******网、******网、张家界市公共资源交易服务平台、******网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为******中心，电话******。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“******网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在******中心电子招标投标交易平台下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统******公司咨询，咨询联系方式：************、******。

10.联系方式

招标人：************中心；

地址：******桑植县澧源镇；

联系人：*******先生；

电话：************；

招标代理机构：******湖南中升******公司；

地址：************处热水坑居委会(湘银一号)5栋1805；

联系人：*******女士；

电话：************。