(招标编号：******SCBC******1)

项目所在地区： 四川省,成都市

一、招标条件

本 2025 ******中心综合楼 *-** 层物业服务已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为******公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模： 详见竞争性磋商文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)2025 ******中心综合楼 *-** 层物业服务;

三、投标人资格要求

(0012025 ******中心综合楼 *-** 层物业服务)的投标人资格能力要求：

(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

(二)根据采购项目提出的特殊条件：

1、本项目参加采购活动的供应商、法定代表人、主要负责人近三年内不得具有行贿犯罪记录。

2、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》(财库[2016]125 号) 的要求，截止至递交响应文件截止时间当日，采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“******网”网站(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询供应******网页截图， 拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。

3、本项目不接受联合体参加磋商活动。 ;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：****** 从 2024 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 11 日 17 时 00 分

获取方式：******网络报名获取，凡有意参加磋商的供应商自 2024 年 12 月 05 日至 2024 年 12 月 11 日 09:**-**:00 (北京时间，法定节假日除外)将以下资料扫描发送至91******@qq.com：1.单位介绍信加盖公章，介绍信须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱；2.经办人身份证复印件加盖公章；本次磋商文件售价：人民币 150 元/份，磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让。报名资料审核结果将通过邮件进行通知。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2024 年 12 月 16 日 10 时 00 分

递交方式： 成都市成华区建业路 109 号朗基城 S 公馆 A 座 1209 号纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2024 年 12 月 16 日 10 时 00 分

开标地点：****** 成都市成华区建业路 109 号朗基城 S 公馆 A 座 1209 号

七、其他

四******公司委托，拟对“2025 年高攀社******中心综合楼 9-25 层物业服务”以竞争性磋商方式进行采购，兹邀请符合资格条件的供应商就下述采购项目提交密封的响应文件并提出报价。

一、采购项目名称：****** 2025 ******中心综合楼 *-** 层物业服务。

二、采购项目编号：****** SCBC******。

三、资金来源：已落实。

四、项目概况及内容：

1、项目名称：******。

2、项目概况：****** 75 号，产权面积为 34647.78m2，共 25 层。 *-** 层面积为 16867.21m2 (最终以测绘面积为准)，房屋用于办公。

3、服务内容：******应商需提供 2025 ******中心综合楼 *-** 层物业服务，包括但不限于①物业管理区域范围的(包含公共卫生间、配套设备)清洁卫生、垃圾清运；②物业管理区域范围的公共绿化养护；③物业管理区域范围的公共秩序维护、安全巡查；④物业管理区域范围的共有设施设备的日常运行、维护、维修和管理；⑤入驻企业装修期间工作管理；⑥物业服务区域内公共区域水耗、电耗(不含线损) 费用；⑦物业服务区域内各种设施设备用房的管理；⑧项目整改移交后物业服务区域内(1000元及以内)零星维修物耗费用；⑨物业服务所需的全部物料采买(含公众责任险)、购置等相关工作。具体详见合同。

五、合格供应商资格要求：

(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

(二)根据采购项目提出的特殊条件：

1、本项目参加采购活动的供应商、法定代表人、主要负责人近三年内不得具有行贿犯罪记录。

2、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》(财库[2016]125 号)的要求，截止至递交响应文件截止时间当日，采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“******网”网站(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询供应******网页截图， 拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。

3、本项目不接受联合体参加磋商活动。

六、磋商文件发售时间、地点、售价：

网络报名获取，凡有意参加磋商的供应商自 2024 年 12 月 05 日至 2024 年 12 月 11 日 09:00-17:00 (北京时间，法定节假日除外)将以下资料扫描发送至 ******@qq.com：1.单位介绍信加盖公章，介绍信须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱；2.经办人身份证复印件加盖公章；本次磋商文件售价：人民币 150 元/份，磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让。报名资料审核结果将通过邮件进行通知。

七、递交响应文件截止时间：2024 年 12 月 16 日 10：00 (北京时间)，供应商应于递交响应文件截止时间之前将响应文件送达磋商地点，逾期送达或没有密封的将被拒绝。本次采购项目不接受邮寄的响应文件。