本项目采购计划编号：****** SYZFCG-****-**

项目概况：

******院物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）获取招标文件，并于**年**月**日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）： SYZFCG-****-**

  项目名称：****** ******院物业服务采购项目

采购方式：******

预算金额：****** ******元/**年

（投标/谈判/磋商/询价）保证金：无

采购需求：******院物业服务采购项目一项； 详见招标文件第三部分《采购需求》

本项目（是/否）接受联合体投标：否

合同履行期限：自合同签订之日起叁年，合同一年一签。如果中标人每年度的服务考核累积三个月不合格（即月考核分<80分），采购人有权重新招标，重新招标时，原中标人用于本项目的投资费用采购人不作任何赔付。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2

3.本项目的特定资格要求：3.1.在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书）。 3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供资格承诺函即可） 3.3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供资格承诺函即可）； 3.4.供应商参加政府采购活动前**年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函并加盖公章。 3.5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。 3.6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、******网（www.ccgp.gov.cn）**年以来没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（提供信用承诺书加盖公章，格式自拟，由采购人和代理机构在开标现场实时查询核实为准）； 3.7、提供政府采购供应商信用承诺书，在招标文件中附带格式文本，按照信用承诺内容进行承诺。 3.8、参加政府采购活动前三年内，******处罚记录（******处罚记录声明）； 3.9、本项目不接受联合体投标（提供非联合体投标声明，格式自拟）。 3.10、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动;单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。(提供不存在企业关联承诺函)。 注：本项目非专门面向中小企业（原因：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）第六条“符合下列情形之一的，可不专门面向中小企业预留采购份额：(三) 按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争或者存在可能影响政府采购目标实现的情形”的规定，本项目不专门面向中小企业，若专门面向中小企业采购,限制了大型企业来参与竞争，可能会导致竞争性不足，从而无法满足政府采购目标实现的情形。因此采取非专门面向中小企业采购，大中型企业均可参与。）

时间：**年**月**日00时00分至**年**月**日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：******

方式：******

售价： 0（元）

时间：**年**月**日09时00分（北京时间）

地点：******

时间：2025年3月7日09时00分（北京时间）

地点：******3（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）

公开招标自本公告发布之日起5个工作日;谈判/磋商/询价自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（1）投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件； （2）电子标（招标文件后缀名.GPZ）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（招标文件后缀名不是.GPZ）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； （3）投标截止时间前，******网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GPT格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； （4）开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 （5）本项目采购信息发布媒体为：全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/******网https://www.ccgp-hainan.gov.cn/zhuzhan/。 （6）根据《三亚市人民政府办公室关于印发<三亚市创建一流营商环境**年实施方案>的通知》（三府办〔2021〕**号）和《******局关于印发<创建一流营商环境“获得信贷”指标**年专项行动方案>的通知》，三亚市在探索开展“政采贷”业务，中标或成交供应商可凭借与采购单位签订的政府采购合同向开展政府采购合同融资业务的3家银行（中信银行三亚分行、兴业银行三亚分行和浦发银行三亚分行）******公司业务部申请信用贷款。

1.采购人信息

名称：******

地址：********号

联系方式：************

2.采购代理机构信息

名称：******

地址：********号

联系方式：************

3.项目联系方式

项目联系人：******

电话：****** ******

4.招投标监督部门联系方式

招投标监督部门：******局

电话：****** ******

发布单位：******

                          日期：**年**月**日