福州四中新建体艺馆（含田径场改造）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

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发布时间 2024-11-14 项目地区福州市
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公告内容

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招标公告 1.招标条件

本招标项目福州四中新建体艺馆（含田径场改造）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由福州市发展和改革委员会以榕发改审批〔2024〕**号批准建设，项目业主为福建省福州第四中学，建设资金来源财政拨款，招标人为福建省福州第四中学，委托的招标代理单位为翰林（福建）******公司。本项目已完成可行性研究报告及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1. 项目建设地点：******台江区后洲街道白马南路**号福州四中校区内；

2.2. 项目建设规模：******

新建体艺馆总建筑面积22211.18㎡，其中计容面积12110.65㎡，不计容面积10100.53㎡。项目建筑密度33.4%，容积率1.0；绿地率30%。项目建设内容为一栋体艺馆，地下2~3层，地上2层，包含地下停车场、******厅、专业教室、室内篮球场及屋面露天田径场(300m跑道)。本项目采用装配式方式建造，装配率不低于50%；

2.3. 招标范围和内容：******

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：设计采购施工总承包

（3）招标范围和内容：******

招标范围包括福州四中新建体艺馆（含田径场改造）施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。基本内容如下，具体内容详见招标文件第六章“发包人要求”：设计范围：******

2.4. 最高投标限价或其计算方法：******元

本项目招标最高投标限价为******元，其中，建筑安装工程费最高投标限价******元（含暂定金额******元，包干项目50000元），施工图设计费暂按：******元；

2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 730；其中各关键节点的工期要求为（如果有）总工期为**日历天，从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工、各专项验收等的工期，完成日期以规划及土地核验、档案归档、工程竣工验收备案通过日期为准。设计工期：******；

2.6. 标段划分（如果有）：/；

2.7. 质量要求：

(1)设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ*-****）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ**-***-****）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕**号）文件及现行最新规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑。设计质量标准符合现行设计质量规范合格标准及发包人要求。(2)施工要求的质量标准：按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕**号）及现行最新规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。装配式建筑指标和预制率要求还应满足福建省及福州市的相关文件。(3)采购要求的质量标准：符合国家相关设备、材料管理条例及相关规范合格标准。

3.投标人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的一级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格。

3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。

3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：

/。

3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：

/ 。

3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9. 其他资格要求：

①投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标。②本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照原件彩色扫描件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表原件彩色扫描件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书原件彩色扫描件；所有原件彩色扫描件均加盖投标人公章。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的混凝土预制构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕**号）文件，混凝土预制构件厂商注册地需在福州市。③本项目投标截止时，投标人未被有关行政主管部门责令停业，******处于被县级及以上住房和城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目所在地的投标资格状态，财产未被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。④根据闽建办筑函〔2021〕**号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。⑤其他资格审查条件详见招标文件。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：******500000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：******

①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或银行电子保函形式；③或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**:** 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统完成电子投标文件的递交；

7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：******10%

8.2履约担保形式：

根据榕建筑〔2022〕**号规定，福建省建筑业龙头企业和福州市建筑业龙头企业的履约担保金额为中标合同价的5%，福州市建筑业准龙头企业的，其履约担保金额为中标合同价的7.5％；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的10％。以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑〔2013〕**号的规定，工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑〔2015〕**号文、闽建筑〔2018〕**号文和闽建筑〔2021〕**号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具,所需费用由中标人承担；采用工程担保保函形式递交的，中标人应按照法律法规的规定以及双方约定，******公司，切实保障发包人的合法权益。******公司，所需费用由中标人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，******公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由中标人承担。履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，******处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。履约担保提交时间：收到中标通知书后，签订合同协议书之前提交。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同，并没收投标保证金，招标人将重新招标确定中标人。

8.3履约担保期限：

履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格后**天止。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、******网（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上发布。

10.联系方式

招标人：******福建省福州第四中学

地址：******福州市台江区白马南路**号，邮编：350009

电子邮箱:******/

电话：************，传真：/

联系人：******杨老师

招标代理机构：******翰林（福建）******公司

地址：******福州市鼓楼区温泉街道东水路**号闽发世家2#楼四层，邮编：350001

电子邮箱:************@qq.com

电话：************，传真：/

联系人：******许谊琼、黄燕、黄丹婷、曾绍强、张福植

公共资源电子交易平台名称：******福州市电子招投标交易系统

网址：******https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：************

招投标监督机构名称：************中心

地址：******福州市台江区广达路**号恒宇大厦**楼

联系电话：************

******中心名称：************中心

地址：******福州市仓山区南江滨西大道**号（福州市规划馆三楼）

联系电话：************、保证金咨询电话******

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