******公司（采购代理机构）******公司（采购人）委托，拟对雅安经济开发区三岔安置房三期物业服务采购项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的潜在供应商参加投标。

一、项目编号：******

二、项目名称：******

三、资金情况：

（1）资金来源：自筹资金

（2）预算金额：******

四、采购内容、范围和规模：******

（1）项目概况：******

（1.1）采购人名称：******

（1.2）项目名称：******

（1.3）服务地点：******

（1.4）物业类型：居住物业

（1.5）建筑物总面积：该项目总建筑面积约21.7万m2，其中，住宅面积约14.1万m2，商业面积0.5万m2，地下室面积6.8万m2，地下车位1564个，房屋总套数为1318套，主要作为经开区拆迁安置保障房源。

（1.6）竣工交付使用时间：预计第一批交房时间为**年**月份。

（2）本项目采购内容和范围包括：雅安经济开发区三岔安置房三期物业服务（具体见招标文件第五章）。

（3）服务期限：三年。合同一年一签，中标供应商的服务质量满足采购人需求的前提下续签下一年度合同。

五、投标人参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

 1、投标人基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、特定资格条件要求：

（1）投标开标前两年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标；

（2）本次采购项目不接受联合体投标。

（具体详见招标文件第四章）

六、严禁参加本次采购活动的供应商

（1）截止至投标截止日，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、******网”等渠道查询投标人的信用记录，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、招标文件获取方式、时间及售价：

（1）招标文件获取方式：******

（2）招标文件获取时间：******

（3）招标文件获取地点：******

（4）报名资料：①单位介绍信（介绍信中需明确注明：报名单位名称、项目名称、项目编号、经办人姓名、联系方式及邮箱号等，报名当日须在介绍信的有效期内且介绍信不得随意增删或涂改。不符合以上要求的介绍信将不予接收）、②经办人身份证明（在有效期内的居民身份证（正反面））。以上报名资料均应加盖报名单位公章鲜章，本项目不接受彩色打印件。报名资料不符合上述要求的将不予报名。

（5）招标文件售价：本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币200元/份。（招标文件售后不退， 投标资格不能转让）

八、投标文件递交起止时间：投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点（文件接收时间：投标文件递交开始时间：**年**月**日下午14：30（北京时间）；投标文件递交截止时间：**年**月**日下午15：00（北京时间））。逾期送达、密封和标注错误的投标文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的投标文件。

九、投标截止时间和开标时间：**年**月**日下午15：00（北京时间）。

十、投标文件递交地点和开标地点：******

十一、供应商邀请方式：******

十二、联系人;

采 购 人：******公司

地    址：******

邮    编：625100

联 系 人：*先生         

联系电话：******

采购代理机构：******

地    址：******

邮    编：625000

联系人：******

联系电话：******

项目联系电话：******