本招标项目“澄云庐”（澄地2022-C-8号地块）商品房开发项目已按相关工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 ******公司 ，建设资金来源为 自筹资金 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2.1建设地点：******江阴市澄江街道花山路东、塘前路北、澄南路西

2.2 工程规模：******“澄云庐澄地2022-C-**号地块”项目总用地面积52104平方米（地上用地面积50237平方米）,总建筑面积约95783.21平方米，地上建筑面积55410.88平方米，地下建筑面积40372.33平方米；其中住宅54479.4平方米，公建931.48平方米，地下车库40372.33平方米。机动车停车位666个。新建住宅楼25栋，居民307户，其中联排7栋（7栋3层），多层18栋（15栋6层、3栋7层），公建为物业管理用房、电梯、消防、地下车库等。总1期，本期为第1期。本期接入公变申请负荷4938kW，本期接入专变申请负荷0kW。1、接入公变负荷：住宅部分：小于120平方米2户，每户配置8kW，合计16kW；***-***平方米66户，每户配置12kW，合计792kW；***-***平方米217户，每户配置16kW，合计3472kW；***-***平方米22户，每户配置24kW，合计528kW；其中，1#配住宅负荷1824kW，配电室供电范围内住宅户数为106户，配置系数为0.6；2##配住宅负荷2984kW，配电室供电范围内住宅户数为201户，配置系数为0.5。商业部分：无。公建部分：一类负荷：无二类负荷：电梯、梯灯、风机、污水泵、生活泵房、消防水泵等合计991.5kW；三类负荷：社区服务596.7平方米，合计60kW，照明及其他合计140kW；充电桩666个，合计4662kW。总计容量：4938kW。

2.3 招标范围：******工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理，直至工程竣工、交付使用、保修期内的协调；

2.4 监理服务期：施工阶段：120日历天；（监理期4个月，缺陷责任期24个月，总监理服务期：28 个月）

2.5 监理合同估算价：约47.38万元 

2.6 标段划分： 一个标段 

2.7 其它：    / 

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 ******处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人必须具备工程监理综合资质或电力工程工程监理乙级及以上资质；

3.5 本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：应满足招标文件第一章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（电力工程专业）；且必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a 不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b 不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c 不能在非注册单位任职，时间持续 3 个月及以上。

3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 电力工程专业监理工程师不少于1名；

3.8 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2025 年 3 月 3 日至2025 年 3 月 10 日，每日上午 9 时至 11  时，下午 13 时至 17 时(北京时间，下同)，将营业执照、资质证书、授权委托书、经办人身份证复印件发至邮箱******@qq.com申请报名，有疑问请致电******。

6.招标文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，计划于 2025 年 3 月 3 日至 2025 年 3 月 10 日，将招标文件发至报名登记邮箱。

6.2招标文件每套售价为 300 元，出具收据，售后不退。图纸押金  /  元，在退还图纸时退还（不计利息）。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间为 2025年 3 月  27 日9时 00 分。

8.资格审查

8.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2025年 3 月 27 日 9 时 00分，地点为：******公司开标室（江阴市大桥北路**号）。

8.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省招标投标公共服务平台、******网 上发布。

10.联系方式

招标人：******

办公地址：********号  

联系电话：************  

联系人：******

招标代理机构：******    

办公地址：********号 

联系电话：************

联系人：******