******公司滨河兰亭龙湾二期小区前期物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目为******公司滨河兰亭龙湾二期小区前期物业管理服务项目，已经山东省建设项目备案证明****-******-**-**-866381批准建设，招标单位为******公司。资金来源为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号:XSXQTCG-****-***

2、项目基本情况：莘县甘泉路与滨河南路西南角。总占地面积12860平方米，总建筑面积为33894.25平方米。住宅建筑面积为21959.45平方米，商业建筑面积为2256.85平方米，物业建筑面积为162.56平方米，其他类型用房建筑面积679.12平方米，其他配套面积为809.65平方米，地上车位15个，地下车位133个。

3、招标内容：******

4、项目名称：************公司滨河兰亭龙湾二期小区前期物业管理服务项目；

5、招标控制价：993568.93元；

6、服务期限：三年；

  7、标段划分：本项目不分标段。

三、投标人资格要求

1、投标人具有合法的营业执照；

2、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、投标人请于2025年3月6日0:00时至2025年3月12日23：59时(北京时间，下同)******网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。******网址链接 ：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电******网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）

2、******网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该

系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn

3、******网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（******网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，******中心不收取任何费用。

4、******网上投标评标，投标人必须办理 CA 数字证书，办理要求详见聊城******网站首页浮窗“CA 办理须知”。因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的,责任自负。

注:******中心系统获取采购文件后，务必于投标文件提交截止时间前在“聊城市红色物业智慧综合信息服务平台注册（https://property.lcszjj.com/zhwy）”完成注册（已注册的无需重复注册，在原聊城市物业管理服务平台注册过的也无需重复注册，需联系平台技术人员找回用户名及密码，联系电话：************），由于投标人原因造成其在投标文件提交截止时间前未完成注册的后果自负。

注:投标人在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型：交易乙方

五、诚信入库确认

******中心《******网上办理的公告》的程序办理，投标企业无需到现场进行办理。

******网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2025年3月28日09时00分（北京时间）。

地点：************http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：******

（1）******网上交易系统投标文件上传栏目；（2）******厅，完成签到工作；（3）******厅完成签到工作、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。若投标人中标，中标后该投标人还需提交三份胶装的系统内生成的PDF版纸质标书，并加盖公章；

七、开标时间及地点

1、开标时间为2025年3月28日09时00分（北京时间）。

地点：************http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

八、招标项目联系方式

联系人：******荣金霞     联系方式：************

邮箱：******chnzxrjx@163.com

九、发布公告的媒介

1、******网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）

2、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）

十、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,******中心或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,******网络拥堵无法操作。******网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询***-***-****。******；联系人：******

4、******网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，******网站首页浮窗“CA办理须知”，网址链接：

http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzz

十一、联系方式（异议受理联系方式）

招标人：************公司

地  址：******

联系人：******王经理          电 话：******

招标代理：************公司

地   址：******聊城市开发区东昌路**号

联 系 人：荣金霞       电话：************

十二、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金。

3、“电子招投标有关注意事项”******网站首页左侧“通知公告”栏目。

******公司

2025年3月5日