1 招标条件

******公司物业服务外包项目已具备招标条件， ******公司 ******公司的委托，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。

2 项目概况

2.1项目名称：******

2.2招标编号：******

2.3项目内容：******894.4128万元。项目具体内容见下表（具体要求详见采购需求章节）：

注：投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段或2个标段进行投标，但只允许中标其中1个标段，如一个投标人中了2个标段，则自动放弃其中中标金额较少的标段的中标资格（只保留中标金额较高的标段的中标资格），由该标段第二中标候选人递升为第一中标候选人，依此类推。

2.4服务期限：**年，合同一年一签。

3 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册登记的具有独立承担法人资格的法人或者其他组织，且经营范围包含物业服务内容。

3.2投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无违法记录和重大法律纠纷。

3.******院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。投标人应严格遵守国家的法律法规及廉洁自律要求，无违法违规等不良记录。

3.******公司、******公司禁投名单。禁投名单包含：

（1）******公司、******公司履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。

（2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至综合办公室。

3.5与招标方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。具有投资参股关系的关联企业,******公司,******公司,或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投标,******处理。

3.6与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员（含离职和退休）及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（******公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事和其他高管的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

3.7为便于员工管理，投标人派驻在招标人的外包人员工资、奖金、绩效、津（补）贴、年终奖等薪酬福利，由投标人统一签订批量代付业务协议，通过项目所在地邮政企业的邮政储蓄账户进行发放。投标人派驻在招标人的外包人员的医疗保险、工伤保险、意外伤害保险等，通过项目所在地的邮政企业协办，从中邮人寿保险出单。投标人需提供承诺。

3.8联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

3.9 本项目不允许转包、分包。

4 招标文件的获取方式

4.1投标单位登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：******                                                 

流程：注册→登录→【CA办理】→（审批通过）→收到CA证书。

CA证书办理及平台操作相关事宜请进入“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：******

https://cg.11185.cn）首页—******中心—******中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册—电子采购分册—投标人”，或可联系客服电话400 898

4.2获取时间：******2024年06月27日09时00分至2024年07月05日17时00分（北京时间）（具体时间，******网公告）。******网上报名。逾期不予受理。

4.3线上报名及招标文件下载

投标单位在文件获取时间内用CA登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：******

https://cg.11185.cn）→选择投标的项目（标段）→报名→填写相关信息（请按要求填写，并上传报名资料扫描件）→等待审核、确认报名成功→审核通过后缴纳文件费用（缴费并上传缴费凭证，平台暂无支付功能）→等待审核、确认支付成功→下载招标文件。

4.4报名资料：授权委托书（并附法定代表人身份证明）或法定代表人身份证明、购买人身份证、营业执照复印件并盖公章。（注：请按顺序将所需报名资料扫描件成一个PDF文件上传，出现未按照规定上传、资料不全、资料不合格的情况，将审核不通过，结果由投标单位自行承担。）

4.5招标文件每标段400元/套，售后不退。以电汇或转账方式支付至以下账号：

账户名称：******

开户行：******

账号：8201 2050 0000 0627 2

说明：请投标单位到“邮E招（http://www.youezhao.cn/）”平台注册供应商，“邮E招”只涉及文件费开票及退还投标保证等事宜。项目报名、电子采购文件的下载、线上电子版投标文件的上传、加密以及解密等相关事宜请务必在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：******

https://cg.11185.cn/）进行操作。

5

评标办法

本项目拟采用综合评估法。

6 投标保证金

关于投标保证金具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表。

7 投标文件的递交

7.1递交截止时间：**年**月**日14时30分（北京时间）（具体时间，******网公告）。

递交方式：************https://cg.11185.cn/）递交加密的电子版形式的投标文件，逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，编制线上电子版投标文件并加密后上传至平台，开标时，使用CA证书进行线上电子版投标文件的解密。

同时，投标人须在递交截止时间前现场递交纸质版投标文件，递交地点：******3栋1单元1002室（******公司）。逾期送达的投标文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

7.2开标时间：2024年07月25日14时30分（北京时间）（具体时间，******网公告）。

开标地点：******3栋1单元1002室（******公司）

7.3投标人须派代表递交纸质版投标文件、上传电子版投标文件、对线上开标进行签到以及对电子版投标文件进行解密等。投标人自行承担上传电子版投标文件、线上签到、******网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的后果。

7.4线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同（如有不一致，以纸质版投标文件为准）。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

7.5******处理方式：******30分钟内将操作失败的系统界面的全屏截提交采购代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，如也无纸质投标文件的投标人将被拒绝，如投标人原因导致线上电子版投标文件上传异常，视为撤销其投标文件。

如线上电子版投标文件解密异常，或解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质投标文件开标，如也无纸质投标文件的投标人将被拒绝。

注：（1）上传线上电子版投标文件、******厅解密投标文件均需使用同一把CA数字证书，如果投标人使用某个CA数字证书对投标文件进行了加密，需要在开标会上使用该CA数字证书进行解密，才能读取或导入投标文件。

（2）线上电子版投标文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：******https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。

（3）纸质版投标文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版投标文件。

投标人须派代表当面递交纸质版投标文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

重要提示：投标单位须遵守《中华人民共和国招标投标法实施条例》，不得相互串通投标。不同投标单位的报名信息如存在相似点（包括但不限于联系人姓名、身份证号码、电话、邮箱、转账信息等）情形、不同投标单位的投标文件如存在出自同一台电脑、******网卡信息一致的情形、从同一个单位或者同一个自然人的IP地址下载招标文件或者上传投标文件的情形的均将视为串通投标，其投标均应当被否决且相关投标单位纳入招标人供应商黑名单。

8 发布公告的媒介

******网站（http://www.chinapost.com.cn）、中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn）、******网（https://www.chinabidding.cn）上发布。

9  解释权和修改权

招标人依法保留和拥有对本招标文件的解释权和修改权。

10 招标人补充的其它内容

招标人：******

地址：******

联系人：******

电话：******

招标代理机构：****** 

    地址：****** 

    联系人：******

电话：******