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越秀区工人文化宫（职工之家、******中心）项目设计

招 标 公 告

建 设 单 位 ：广州市越秀区总工会

招标代理机构：******

期：2022 年 10 月

越秀区工人文化宫（职工之家、******中心）项目设计

招标公告

1. 招标条件本招标项目越秀区工人文化宫（职工之家、******中心）项目已由广州市越秀区

******局以项目代码：****-******-**-**-847593 批准建设，项目业主为广州市越

秀区总工会，建设资金来自上级工会工作经费补助和越秀区总工会配套投入的工会经费

构成，项目出资比例为 100%，招标人为广州市越秀区总工会，项目已具备招标条件，现

对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：******

2.2 项目建设地点：******

201房（淘金家园三期C*-*.8栋二层）；
越秀区工人文化宫（******中心）：越秀区淘金东路**号之一201房（淘金家园三期C*-*栋二层）。

2.3 项目建设规模：******

秀区工人文化宫（******中心）项目建筑面积630平方米，项目总投资估算人民币

647.19万元。其中，工程费用536.27万元，建筑工程费148.90万元，设备购置费及工程

安装费387.37万元。

2.4 招标内容：******

项目主要对越秀区工人文化宫（职工之家、******中心）进行室内装修及室外配

套工程设计，其中，职工之家建筑面积1258㎡，******中心建筑面积630㎡。设计工

作包括但不限于：室内装修设计（包括但不限于硬装材料、软装材料、活动家具等设计

选型）、结构加固设计、机电设计（包括但不限于强电、弱电、暖通、给排水等）、建筑消防专项设计、室内景观设计、室内标识设计、室内灯光设计及建筑泛光照明设计等

工程设计（具体详见第五章“发包人要求”）。

2.5 最高投标限价：本项目最高投标限价为 13.778507 万元（含工程设计费

11.676107 万元、竣工图编制费 0.9344 万元、预算编制费 1.168 万元）。工程设计费

用以审定的预算与审定的概算相应的建安工程费（不含暂列金额、电梯及分体空调设备）

两者较低值为计算基数，按照《工程勘察设计收费管理规定》(计价格〔2002〕10 号)

以及《工程勘察设计收费标准》(2002 年修订版)参考计算。工程设计费结算价以第三方

造价咨询审核单位审定金额为限额，并参考国家计委、建设部颁发的《工程勘察设计收

费标准》（计价格[2002]10 号）及设计费率（中标下浮率）浮动幅度进行计费，最终结

算价以第三方审定的金额为准。

本设计项目要求实行限额设计。施工图的建设内容和建设标准不得超过可行性研究

报告批复的范围。

2.6 设计工期：******
设计合同签订后 5 天内，提交概念设计方案；

概念设计方案确认后 5 天内，提交设计方案；

设计方案确认后 5 天内，提交初步设计文件及概算编制文件；

初步设计确认后 15 天内，提交施工图设计文件及预算编制文件。

3. 投标人资格要求

3.1 申请人与招标人过去 3 年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去 3 年内曾与申请人签订合同，并且对申请人

不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 条。

3.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的工程设计综合资质甲

级或工程设计建筑行业丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丁级或以上

资质，或建筑设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管

部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

[注释] 1、具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160

号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市［2007］202 号）、《工程

勘察资质标准》（建市［2013］9 号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86 号）、

《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）
261 号）、《******厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》

（建办市函[2021]510 号）、《******厅关于建设工程企业资质有效期

延期的通知》（粤建许函〔2021〕849 号）的要求设置。

2、香港企业备案的业务范围依据《******厅关于印发香港工程建

设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》

（粤建规范〔2020〕1 号）确定。
作设计。

3.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合

3.4 申请人委派的项目负责人须具备二级（或以上）注册建筑师。注：香港专业人士的备案业务范围依据《******厅关于印发香港工

程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通

知》（粤建规范〔2020〕1 号）确定。
3.5 申请人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》（详见招标文件格式五）。

3.6 信誉要求：投标人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财

政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信

用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的“失信黑名单”为准）。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相

同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

3.7本次招标不接受联合体投标。
4. 技术成果经济补偿

本招标项目无投标经济补偿，投标人自行承担投标相关费用。

5. 招标文件的获取

5.1 公告发布时间：2022 年 月 日 时 分至 2022 年 月 日 时 分（北京时

间，下同）凡有意参加投标者，******网站（网址：******

http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

5.2 ******网站发布。

招标文件一经在交易平台发布，视为发出给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台

网站下载。
5.3 ******网上发布时，同时发布招标文件、合同等相关资料。招标公告发布之

日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于**天。如招标人需发布补

充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告

中明确说明。请密切留意补充公告中的相关信息。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**年 月 日 时 分，

******中心（电子招标投标交易平台）递交电

子投标文件。
6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，******网

******网上投标登记手续。操作详见《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项

目专章》。

6.3 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.4 开标时间：**年 月 日 时 分。（与投标截止时间为同一时间）。

6.5 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关

信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投

标文件截止时间的信息为准。

特别提醒：

1、因近期疫情防控形势严峻，为保障项目招投标活动的有序开展，各相关单位应委托符合广州市疫情防控政策的人员参与投标相关活动。在进场前需严格遵守《关于落

实广州市疫情防控第 34 号通告要求的通知》等防疫文件的要求（具体详见广州公共资

******网站）。

2、自本项目招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止，如广州市疫情防控

政策有更新，按最新发布的疫情防控要求执行。若有疑问的，请拨打电话：******

7. 发布公告的媒介

******网（网址：******

******网（网址：******

（网址：******

******网发布。

8.其它事项

8.1 投标时是否需要提交设计模型：否。

8.2 招标项目的电子地形图由投标人自行收集。投标人可通过

http://maps.google.com 选择 satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

8.3 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，

更详细的信息以招标文件为准。

8.4 现场考察

8.4.1 时间：投标人自行考察。8.4.1 地点：******

8.5 潜在投标人或厉害关系人对本招标公告及公共内容有异议的，可向招标人书

面提出。

异议受理部门：广州市越秀区总工会

异议受理电话：******

地址：******

8.6 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝

一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，

最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（1）将中标工程转包或者违法分包的；
东
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串标情形的；
（4）存在弄虚作假骗取中标情形的。

8.8 前期服务机构名称：******

注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含

电子文件）在发布招标公共的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构

中标无效。

8.9 本项目采用全电子化资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，

评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投

标人不足3名，或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。

9. 联系方式

9.1 招标人

9.1.1 名称：******

9.1.2 邮政编码、地址：******

9.1.3 电话（手机）号码：******

9.1.4 传真号码：******

9.1.5 电子邮箱：******

9.2 招标代理机构9.2.1 名称：******

9.2.2 邮政编码、地址：******

9.2.3 电话（手机）号码：******

9.2.4 电子邮箱：******

9.3 交易服务机构

9.3.1 名称：******
9.3.2 邮政编码、地址：******

9.3.3 电话（手机）号码：******

9.3.4 传真号码：******

9.3.5 网址：******
9.4 招标管理机构

9.4.1 名称：******

9.4.3 电话（手机）号码：******

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