******公司2025-**年物业管理服务项目招标公告

本招标项目为******公司2025-**年物业管理服务项目（招标编号：******HBXT-****-****7】），招标人为******公司，招标代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1项目概况

本项目为******公司2025-**年物业管理服务项目。预算金额为不含税******.51元。

1.2招标内容

采购内容：******34人。******公司现业办公地点包括团城山办公大楼、******院、******院、******院、******局、******局、******局、******局、微波站房屋、牛尾巴仓库、******厅等场所。保洁总面积：22000㎡。

【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》******处理结果，******处理结果适用的供应商主体、******处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】

1.3本项目不划分标段。 

1.4服务期限：自合同签订之日起24个月。

1.5本项目设置最高投标限价，最高投标限价为不含税******.51元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2. 投标人资格要求

2.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.2投标人能够或承诺能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供证明材料或承诺函）。

2.3本项目不接受联合体投标，不允许转包和违法分包。

2.4投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.5本项目要求投标人具备以下人员要求：

本项目所有涉及特种作业的人员必须具备应急管理部门颁发的有效的特种作业操作证：

①******处安装、维护、拆除作业证书；

②至少1个低压电工作业证书。

注：以上人员提供有效身份证件及资质证书复印件、近三个月社保证明或劳动合同。

2.6本项目须投标人提供2022年**月**日至投标截止时间内的类似项目业绩（物业管理、物业服务）。业绩须提供合同或框架协议，合同须提供关键页复印件（首页，金额页、签字盖章页）；如提供框架协议，除需要提供框架协议外还必须提供相应的订单或其他证明材料，单项合同时间以合同签订时间为准，框架协议以订单或其他证明材料时间为准。资料不全、评标委员会无法确定业绩的不予认可。

2.6投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年2月**日起投标截止时间）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年2月**日起投标截止时间）******处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“******网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年2月**日起投标截止时间）******处合同诈骗罪的（以“******网”的生效判决为准）；

（8）******院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）【******处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，******处理措施的；】

（17）法律法规、招标文件限定的其他情形。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间:【2025年2月24日18时00分至2025年3月3日18时00分】（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：******

4.2.1登录“【******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。】

4.3 招标文件费用：【获取本招标文件不收取费用】

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2025年3月17日09时00分】。

5.2 电子投标文件的递交：【登录******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。】

5.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6. 【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点：******/。

6.2 检测相关费用：/。

7. 投标人注册

7.1 【******网】注册

未注册过的潜在投标人，须通过【******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【******网首页“操作指引-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

服务热线：****** /***-*6107880

服务邮箱：******zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

招 标 人：******公司

地    址：******黄石市下陆区杭州西路**号

招标代理机构：******

地    址：********号

邮    编：430010

项目咨询人：周熠、孙磊、胡箐、刘丽萍

电    话：******

邮箱：******zhouyi.gyl@chinaccs.cn

9.2异议接收方式

【登录******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。】

 

招标代理机构：******

  2025   年  2 月 24 日