******院区医养结合项目（一期）

招标公告

（评定分离）

1.招标条件

1.1 项目名称：************院区医养结合项目（一期）

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：******

1.3 批文名称及编号：******/无

1.4 招标人：******

1.5 项目业主：******

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：************院区医养结合项目（一期）

2.2 招标项目编号：******HBGC25012

2.3 标段划分：一个标段

2.4 招标项目标段编号：******HBGC******

2.5 建设地点：******

2.6 建设规模：******1200张，建筑面积约7.7万㎡。本次为一期项目招标，改建建筑面积约为 4.5万㎡，******院区原门诊楼（医疗配套）、医技楼、******院楼、食堂、******处进行内部装饰与外部规划建设提升，建成医康养综合体，******中心保障经营使用场景。

2.7 合同估算价：约4126万元（含医疗专项工程）

2.8 计划工期：******120日历天（含设计、设备材料采购、施工等全部工期，其中设计工期45日历天）

2.9 招标范围：************中心(一期)的所有内容原门诊楼内部改造设计(医疗配套楼)，原医技楼外立面出新(1#楼)，******院大楼外立面出新及内部改造设计(2#楼)，******中心整体外立面出新及食堂部分内部改造设计(5#楼)以及建筑内现有的设备设施、办公家具、杂物等按照甲方指定位置搬运存放和垃圾的清理。感染病房楼(3#楼)及老干部楼(4#楼)本次不改造，但纳入整体规划。

设计范围：******

工程总包包含设计图纸内一期工程内容的施工、设备安装、实验、调试、工程检测、总承包管理与协调、资料整理与移交、完工验收、配合审计、竣工图编制、保修、竣工验收等。一期二期界面划分以业主确定为准。具体详见招标文件及合同。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 质量标准：设计质量标准：满足国家及地方相关法律法规以及相关规范要求，设计成果通过政府相关部门及招标人委托的第三方机构的审查，达到施工图要求；施工质量标准：满足国家及地方的相关法律法规以及相关规范要求，达到合格标准。

2.12 其他：  / 

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）设计资质（具备以下资质之一）：

①工程设计综合甲级资质

②工程设计建筑行业甲级资质

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质

（2）施工资质（同时具备以下条件）：

①建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质

②具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质

③具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质

④具备有效的安全生产许可证

3.1.2 总承包项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）总承包项目经理要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人要求：具备建设行政主管部门颁发的一级注册建造师（建筑工程专业）资格以及有效的安全生产考核合格证书（B证）。

注：本项目设计负责人、施工负责人须独立设置，不得兼任；本项目总承包项目经理可由施工负责人或设计负责人兼任。

3.1.3 投标人业绩要求：自 / 年 / 月 / 日以来（以 /），投标人具备   /   .        

3.1.4 总承包项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）总承包项目经理业绩要求：自  /  年 / 月  / 日以来（以   /   时间为准），总承包项目经理具备   /   业绩。

（2）设计负责人业绩要求：自  /  年  / 月  / 日以来（以  /   时间为准），设计负责人具备  /   业绩。

（3）施工负责人业绩要求：自  /  年  / 月  / 日以来（以   /   时间为准），施工负责人具备   /   业绩。

3.1.5 财务要求：   /  

3.1.6 信誉要求：  /   

3.1.7 本招标项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人须为施工任务承担方；联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。

3.2 其他要求：  /   

3.3 每个投标人最多允许中标  / 个标段（适用于分标段的项目）。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：******2025 年  2  月 20 日至投标截止时间。

4.2 获取方式：******

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录******中心电子服务系统查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过淮北市公共资源电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打技术支持热线（非项目咨询）：******，项目咨询请拨打招标代理电话：****** ******。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 3 月 13 日 9时 0 分，投标人应在投标截止时间前通过（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用  综合评估法 ，见招标文件第三章“评标办法”。

8.开标时间及地点                                                                                    

8.1 开标时间：2025年 3月 13  日 9  时 0  分。

8.2 开标地点：******

******中心（淮北市人民路**号，市招商大厦二楼）**号开标室。

本招标项目采用“不见面开标”方式开标，投标人请在投标截止时间前使用CA******中心“不见面开标”栏参与开标会议。

   /   。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，******网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

******网站、******网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：******公司

地    址：*******-**幢

邮    编：235000

联 系 人：贾部长、顾部长

电    话：******、******

11.2 招标代理机构

招标代理机构：************公司

地    址：******18号

邮    编： 235000

联 系 人：桂金浩、李伟、李慧

电    话：******、******、******

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：淮北市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：************    

11.4 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：******局

地    址：******199号招商大厦7楼

电    话：******

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，******网络拥堵无法操作。******网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2其他事项：（1）******网上招投标方式，请投标人在“******中心”下载“电子招投标系统平台操作手册”、“电子投标文件制作工具”等相关资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册，联系电话：************。投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成标书制作错误。软件启动时也将进行提示（******网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。（2）投标人须用数字证书签章和加密投标文件，必须使用企业CA锁。******中心，联系电话:***-***-****。如加密电子标书无法被系统导入或投标人未能在规定时间内远程解密完成的，视为投标人未提交合格投标文件。（3）本项目招标的补遗、******网发布，请投标人及时主动关注，因未及时关注而对投标造成的不利影响，由投标人自行承担。（4）本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。

13.投标保证金账户

是否要求投标人提交投标保证金：

不要求

√要求，具体如下：

（1）投标保证金金额：****** 50 万元

（2）投标保证金形式：

投标保证金形式：

第一类：√银行转账√银行汇款√网银

第二类：√纸质银行保函

第三类：√电子保函(银行、保险、担保等) 

（3）投标保证金提交方式：******

①如采用第一类形式：投标保证金应当从投标人基本存款账户转出，投标保证金的到账截止时间为投标截止时间。投标保证金转出账户与投标人投标文件提供的基本存款账户不一致的，视为未按照招标文件规定提交投标保证金。提交投标保证金的开户银行及账号见招标公告（选择任何一家银行提交即可）。

投标保证金专用账户的户名、账号、开户行：******

工商银行:******;开户名:******中心;开户行:工行淮北淮海路支行;

徽商银行:******;开户名:******中心;开户行:徽商银行淮北相阳支行;

建行:******;开户名:******中心;开户行:建行淮北西城支行;

②如采用第二类形式：

A.采用纸质保函的，应为投标人基本账户开户行出具的见索即付无条件保函；

B.投标人在投标文件中必须提供基本账户开户许可证（或投标人基本账户开户银行的基本存款账户信息）复印件（或影印件），并按招标文件规定的格式承诺真实有效，同时将纸质保函复印件(或影印件)提供在投标文件中。

C.投标人在投标文件中必须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式），否则该纸质保函无效。

D.中标人须在中标候选人公示期满后3个工作日内，将其开具至本项目的纸质保函原件提交招标人，且原件须与投标文件中提供的复印件（或影印件）一致，如存在未按规定提交或提交内容不一致的，招标人有权取消其中标资格；发现弄虚作假的，******处理。

③如采用第三类形式：投标人须在投标截止时间前提供与淮北市公共资源电子交易系统对接的银行保函、担保机构担保或保证保险，否则视为投标保证金未按规定要求缴纳，由评标委员会否决其投标。

注：采用第二类或第三类递交投标保证金的保函、保险、担保等有效期不得少于投标有效期。