中牟县美好香颂小区物业服务项目

(招标编号：******

项目所在地区：河南省,郑州市,中牟县

一、招标条件

本中牟县美好香颂小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为中牟县美好香颂小区业主委员会 。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：******

建筑比例为:地上建筑面积133962.35平方米包含:住宅建筑面积为126013.91平方米,商业建筑面积为1960.27平方米,公建配套6867.49平方米，幼儿园建筑面积3919.52,便民店建筑面积811.06平方米，物业管理用房建筑面积735.81平方米，开闭所建筑面积133.36平方米，公共厕所建筑面积41.84平方米，治安联防站建筑面积41.22平方米，社区服务站建筑面积301.81平方米，消防控制室建筑面积73.90平方米，换热站建筑面积184.04平方米，变配电室建筑面积529.91平方米，西门卫房建筑面积34.83平方米，北门卫房建筑面积34.83平方米，地下室出地面风井建筑面积25.36平方米；

地下总建筑面积45698.34 平方米，地下车库面积39929.90平方米，13#-20#楼地下一层面积5768.44 平方米。

机动车停车位1120辆。

(以实际数据为准)范围：******

(001)中牟县美好香颂小区物业服务项目 ；

三、投标人资格要求

(001中牟县美好香颂小区物业服务项目 )的投标人资格能力要求：1.具有独立有效的法人资格。

2.目前在管小区3个或3个以上小区，在管项目总面积超过30万平方米。

3.有健康的财务系统和管理经验，提供近三年财务报表，提供近一年内任意三个月税收及社保缴纳证明材料，三年内不存在大范围(基层员工超过30人属于大范围)拖欠员工工资三个月以上行为的保证书(如有虚假一经查实取消投标资格)。

4.******公司，******公司联合体投标。

5.有良好的商业信誉，提供"信用中国"网站查询结果，包括报名企业、法定代表人；

(报名企业被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的，法定代表人被列入失信被执行人名单的不得参与本次选聘活动)

6.投标企业在以往的经营中，不得有将项目整体外包的行为；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：******

获取方式：******

五、投标文件的递交

递交截止时间：**年**月**日 09时00分

递交方式：******

六、开标时间及地点

开标时间：**年**月**日 09时00分

开标地点：******

七、其他

一、项目基本情况

1.项目名称：******

2.采购方式：******

3.预算金额：******

4.服务地点：******

5.服务期限：三年，每年一签。

6.服务质量：符合国家相关现行标准和规范合格要求.

7.服务内容和标准：本小区住宅物业服务内容包括小区秩序管理、安全保障、车辆管理、公共设备设施维护保养、绿化管理、卫生保洁，小区道路、景观维护等，服务内容和标准不得低于《河南省物业服务规范》《郑州市物业管理示范住宅小区标准及评分细则》确定的标准。

(具体内容及要求详见招标文件)。

8.项目概况：******

建筑比例为:地上建筑面积133962.35平方米包含:住宅建筑面积为126013.91平方米,商业建筑面积为1960.27平方米,公建配套6867.49平方米，幼儿园建筑面积3919.52,便民店建筑面积811.06平方米，物业管理用房建筑面积735.81平方米，开闭所建筑面积133.36平方米，公共厕所建筑面积41.84平方米，治安联防站建筑面积41.22平方米，社区服务站建筑面积301.81平方米，消防控制室建筑面积73.90平方米，换热站建筑面积184.04平方米，变配电室建筑面积529.91平方米，西门卫房建筑面积34.83平方米，北门卫房建筑面积34.83平方米，地下室出地面风井建筑面积25.36平方米；

地下总建筑面积45698.34 平方米，地下车库面积39929.90平方米，13#-20#楼地下一层面积5768.44 平方米。

机动车停车位1120辆。

(以实际数据为准)

二、供应商资格条件

1.具有独立有效的法人资格。

2.目前在管小区3个或3个以上小区，在管项目总面积超过30万平方米。

3.有健康的财务系统和管理经验，提供近三年财务报表，提供近一年内任意三个月税收及社保缴纳证明材料，三年内不存在大范围(基层员工超过30人属于大范围)拖欠员工工资三个月以上行为的保证书(如有虚假一经查实取消投标资格)。

4.******公司，******公司联合体投标。

5.有良好的商业信誉，提供"信用中国"网站查询结果，包括报名企业、法定代表人；

(报名企业被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的，法定代表人被列入失信被执行人名单的不得参与本次选聘活动)

6.投标企业在以往的经营中，不得有将项目整体外包的行为。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加招标者，请于公告之日起至 **年10 月**日，每天上午 08:00 至 12:00，下午 14:00至 18:00(北京时间，法定节假日除外。

)携带以下资料领取招标文件。

1.1营业执照；

1.2法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书；

1.3三年内不存在大范围拖欠员工工资三个月以上行为的保证书；

1.4在管住宅小区物业服务项目合同(3个及3个以上，在管面积超过30万平方米)；

1.5投标人对其所提供资料装订成册、加盖公章，报名时递交。

2、领取方式及地点：******

3、售价：300元，售后不退。

报名成功后，可现场领取招标文件，按照招标文件要求在规定时间内递交投标书。

四、投标文件的递交

截止时间：根据临时业主大会召开时间，另行通知！

五、投标文件开启

时间：根据临时业主大会召开时间，另行通知！

八、监督部门

本招标项目的监督部门为文创社区。

九、联系方式

招 标 人：中牟县美好香颂小区业主委员会

地 址：******

联 系 人：杨晓元 闫荣道

电 话：****** ******

电子邮件：

招标代理机构：******

地 址：******

电 话： ******

电子邮件： hnybgcxz@163.com