******中心物业管理服务采购项目招标公告

******公司（以下简称“招标代理”）******公司（以下简称“招标人”）委托，就“******中心物业管理服务采购项目”下的相关服务进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的投标人前来投标。

项目名称：******

2.1、******中心物业管理服务，主要提供综合物业管理服务及食堂餐饮服务，涵盖但不限于保洁服务、绿化养护、餐饮服务等综合服务以及对现场设备进行保洁、对约定区域外场地进行保洁、******处理等临时性工作。

2.2、项目地址：******

2.3、服务期：**年，具体以合同签订时间为准。

2.4、项目总预算金额：******

2.5、最高限价：本项目设有最高限价，投标人的报价超过相应最高限价的均为无效报价，其投标将被否决。具体如下：

2.6、本项目不设置分包。

【具体内容详见招标文件】

1）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）

2）投标人须能够自行开具符合采购人要求的增值税专用发票（税率6%）。（提供证明材料加盖公章或承诺书）

3）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（提供加盖单位公章的承诺书）

4）投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：******（提供承诺书加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）

5）******网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：******（提供承诺书加盖公章，招标人将进行核实，******网站核实信息为准）

6）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动。（提供加盖单位公章的承诺书）

7）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（******公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供加盖单位公章的承诺书）

8）******公司列入黑名单且在限制范围内的投标人参加。（提供加盖单位公章的承诺书）

9）投标人须提供一份自**年**年**日以来单个合同不低于200万元的类似物业服务或餐饮服务项目成功案例。(提供合同复印件关键页并加盖公章，时间以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容。)

10）投标人须具有有效的市场监督管理部门审查批准的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》。（提供有效期内的证书复印件并加盖公章）

11）投标人须在南京市范围内具有固定的经营场所（提供营业执照或租房协议复印件加盖公章）或承诺中标后**日内在南京市范围内设立固定的经营场所。（提供承诺书，如中标后与承诺不符，采购人将取消其中标资格并罚没投标保证金）

12）本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供加盖单位公章的承诺书）

注：

1.投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

2.投标人必须获取本项目招标文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目。

5.1、办理CA证书及招标文件下载：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：******

5.2、报名审核时须提供并上传以下加盖单位公章的文件复印件1套：招标文件领取确认表（格式见公告附件）、营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证、法人授权委托书及其代理人身份证。

5.3、购买/发放招标文件时间：**年**月**日-**年**月**日，工作日上午8：30至11：30，下午2：**-*：30；（请投标人在报名期内及时完成中国邮政电子采购与供应平台上报名工作）

5.4、招标文件售价：人民币500元，售后不退。（提供电子版普通增值税发票），在中国邮政电子采购与供应平台（网址：******

6.1、递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为**年**月**日9时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：******（为防止上传投标文件时出现问题，请投标人提前1个工作日上传电子版投标文件），并在**年**月**日8:**-*:00（北京时间）同时完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。

6.2、纸质版投标文件递交及电子版投标文件解密地点：******南京市山西路**号金山大厦A座**楼****-****会议室。投标人须现场递交纸质版投标文件，并且备好制作电子版投标文件的电脑，******网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后现场解密电子版投标文件。逾期递交的纸质版投标文件以及不符合规定的纸质版和电子版投标文件将被拒绝。

6.3、加密、解密。投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：******

6.4、电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同，如出现不同时，以纸质文件为准。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章（包括公章的电子签章及人名的电子签章），也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章）。

6.5、******处理方式。当电子投标文件上传异常时，投标人须在递交投标文件截止时间后的【30分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。如电子投标文件上传成功但解密异常，或解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。

6.6、递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）******网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

7.1、开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：******

7.2、开标时间：同投标文件递交截止时间。投标人需在开标时间后尽快完成线上投标文件的解密，并自行查看开标结果。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。******网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

7.3、开标地点：******南京市山西路**号金山大厦A座**楼****-****会议室。

7.4、要求投标人的法定代表人或其委托代理人现场参与开标。

本项目后期将根据采购人的实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评估的结果将根据“******公司采购供应商管理办法”的分级标准对供应商进行分级，采购人根据分级结果对供应商采取相应的管理措施，并可根据实际需要应用于下一轮的采购项目。

供应商根据后评估分为A、B、C、D 四个级别。

A级供应商：为在合作中表现较为突出的供应商，可作为此类产品合作的标杆企业。

B级供应商：为在合作中总体状况良好的供应商，不存在影响整体销售、服务的明显问题。

C级供应商：为在合作中表现一般的供应商，存在部分问题。

D级供应商：为表现较差的供应商。

本招标公告仅在******网站、中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn)和江苏省招标投标公共服务平台上发布。

招标人：************公司  

地址：******南京市玄武区龙蟠路**号

招标代理机构：************公司

地址：******南京市山西路**号金山大厦A座**室

电子邮箱：******tdzb1106@163.com

邮编：210009

购买/发放招标文件联系人及电话：******曹榕，******

开票及保证金事宜联系人及电话：******周杜润，******

技术联系人及电话：******邵平安，******；杨鹏，******

传真：******

银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）：

开户名称：******

开户银行： 光大银行南京湖北路支行

账    号：******

附：

招标文件领取确认表

项目名称：******                            招标编号：******               

1、投标单位名称：******                

2、联系人姓名：                  

3、手机号码：******                    

4、地址：******                        

5、邮箱：******                        

6、开票信息：

单位名称：******

税    号:

开户银行：

银行行号：

账    号：

单位名称：******

日    期：

招标代理机构：******

日期：**年**月**日