招标公告

1.招标条件

本招标项目盛达江岸豪庭二期前期物业管理服务项目招标人（项目业主）******公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹，该物业项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编号：******

2.2建设地点：******

2.3建设内容及规模：******

2.4服务期：自签订合同之日起**年。

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前, 前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

2.5招标范围：******

2.6投标控制价：办公19.00元/平方米•月，商业19.00元/平方米•月，总建筑面积128480.54㎡，超过预算金额（最高限价）的投标，******处理。

物业服务费用不含空调费、物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《民法典》、《物业管理条例》、《******网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔2018〕**号）等现行法律法规和政府规范性文件执行。

3.投标人资格要求

3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载 “统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）；

3.2本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、******处于被责令停业、 财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重 大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供**年**月至今任意1个月或季度的财务报表；******公司可提供银行资信证明。复印件加盖公章）。

3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录，投标人须提供**年**月至今任意1个月的缴纳税收证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）。******公司无须提供。

3.******网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、******网（www.creditchina.gov.cn）的“企业经营异常名录”、重大税收违法失信主体”******网（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（******网页截图并加盖单位公章）。

3.6在海口市物业管理行业协会开具《海口市物业服务企业信用档案建立信息表》，无不良记录（提供复印件加盖公章）。

3.7本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

4.招标文件的获取

4.1请于**年**月**日08时30分至**年**月**日17时30分，******网（http://ggzy.haikou.gov.cn/）下载电子招标文件。

4.2投标保证金的金额：******

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**年**月**日09时 00 分,地点为：******中心副楼**室（海口市海甸五西路**号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**年**月**日09时 00 分。******网（http://ggzy.haikou. gov.cn/）上传。（******网络递交）

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

公告发布媒介：******

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hain an.gov.cn/ggzy/）中登记企业信息，******中心（http://ggzy.haikou. gov.cn/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http: //zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件;

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hain an.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行 盖章（使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩）；

7.3投标截止时间前，******网上上传电子投标书（电子标：投标书为GTBS格

式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁（CA数字认证锁）和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 7.5本次招标为非电子标。

8.联系方式

招标人：******

地 址：******

联系人：******

电话：******

招标代理机构：******

地 址：******

联系人：******

电 话：******

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