闽江师范高等专科学校2025-2027年物业管理服务采购项目结果公告（采购包1、2）

发布时间：2025-02-17打印

信息摘要

发布时间 2025-02-17 项目地区福州市
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公告内容

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一、项目编号：****** 二、项目名称：****** 三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
******公司	福建省福州市长乐区梅花镇梅新村峡梅路号办公楼3层室	9,360,000.00元	96.16

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
和协（福建）******公司	福州市鼓楼区湖东路**号宏利大厦17f	8,638,159.56元	97.41

四、主要标的信息

采购包1(闽江师范高等专科学校旗山校区、附小、光禄坊校区物业管理服务):

服务类（******公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
-	物业管理服务	旗山校区、附小、光禄坊校区物业管理服务	响应招标文件服务范围	响应招标文件服务要求	响应招标文件服务时间	项	融湖物业、一级服务标准	9,360,000.00

采购包2(闽江师范高等专科学校仓山校区、福清校区物业管理服务):

服务类（和协（福建）******公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
-	物业管理服务	仓山校区、福清校区物业管理服务	完全响应招标文件各项服务范围要求	完全响应招标文件各项服务要求	三年	项	完全响应招标文件各项服务标准要求	8,638,159.56

五、评审专家名单：******

采购人代表：	许恒春、林圣龙
评审专家：	胡雪彦、赖丽姗、陈奔、许玉梅、黄奕萍

六、代理服务收费标准及金额：******

代理服务费收费标准：

无

代理服务费收费金额：******

合同包1闽江师范高等专科学校旗山校区、附小、光禄坊校区物业管理服务：0万元

收取对象：无

合同包2闽江师范高等专科学校仓山校区、福清校区物业管理服务：0万元

收取对象：无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

包1：
本项目采购包1共有9位投标人在规定的时间内递交了投标文件，9家供应商资格性审查结果为通过。在符合性审查阶段，其中：******公司未按招标文件第五章《招标内容及要求》8.3要求提供《投标分项报价表》及相应的详细测算表格；******公司、******公司未按招标文件第五章《招标内容及要求》8.3要求提供与《投标分项报价表》相应的详细测算表格；创合优智慧（福建）******公司、******公司《投标分项报价表》中部分项目的金额与相应测算表格计算金额不一致，不符合招标文件第五章《招标内容及要求》8.3注1的要求，根据招标文件第四章《资格审查与评标》6.2符合性审查规定，上述5家供应商符合性审查不合格，其投标无效，其余4家供应商符合性审查结果为通过。
因系统限制，主要标的信息补充如下：
服务范围：******
服务要求：设置 24 小时服务电话及投诉电话，******处理各项咨询、投诉、报修等工作，并在承诺的时间内给予回复解决，具体详见采购文件及投标文件。
服务时间：本项目服务期三年
服务标准：每季度至少开展 1 次房屋外观安全巡视，发现外观有变形、开裂等现象，及时建议采购人修缮，并采取必要的避险和防护措施，具体详见采购文件及投标文件。

包2：
本项目采购包2共有9位投标人在规定的时间内递交了投标文件，9家供应商资格性审查结果为通过。在符合性审查阶段，其中：******公司作为采购包1的中标候选人，依照招标文件第二章《投标人须知前附表》一、投标人须知前附表1第12项中的“兼投不兼中“原则，不再参与采购包2的评审；******公司、******公司、******公司未按招标文件第五章《招标内容及要求》8.3要求提供与《投标分项报价表》相应的详细测算表格；创合优智慧（福建）******公司、******公司《投标分项报价表》中部分项目的金额与相应测算表格计算金额不一致，不符合招标文件第五章《招标内容及要求》8.3注1的要求，根据招标文件第四章《资格审查与评标》6.2符合性审查规定，上述6家供应商符合性审查不合格，其投标无效，其余3家供应商符合性审查结果为通过。
因系统限制，主要标的信息补充如下：
服务范围：******
服务要求：设置 24 小时服务电话及投诉电话，******处理各项咨询、投诉、报修等工作，并在承诺的时间内给予回复解决，具体详见采购文件及投标文件。
服务时间：本项目服务期三年
服务标准：每季度至少开展 1 次岗位技能、职业素质、服务知识等教育培训，具体详见采购文件及投标文件。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：******闽江师范高等专科学校

地址：******福州市闽侯县上街大学城学府南路**号

联系方式：************、******

2.采购机构信息

名称：************中心

地址：******福州市仓山区南江滨西大道**号福州市城市规划展示馆三楼

联系方式：******系统问题***-***-****，采购文件咨询******，评审咨询******

3.项目联系方式

项目联系人：******马维婕

电话：******系统问题***-***-****，采购文件咨询******，评审咨询******

******中心

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