第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 芸溪五期 A2 商品房项目（T2022P07 地块）桩基、基坑支护及

土石方工程（施工） （项目名称）已由 ******局 （项目审

批、核准或备案机关名称）以 《厦门市企业投资项目备案证明（内资）》（同

发投(2022)备 791） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门特工房产

******公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 ******公司 ，委托的

招标代理单位为 ******公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目

的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：******

2.2. 工程建设规模：******

约 65904 ㎡，其中居住建筑面积 43400 ㎡，商业建筑面积 600 ㎡（其中生鲜超市

便利店 1 处，套内建筑面积不少于 200 ㎡ ，社区快递电商物流配送终端站 1 处，

套内建筑面积不少于 50 ㎡，托育机构 1 处，套内建筑面积不少 180 ㎡），最高

层数 34 层，最大建筑高度度 99.95m。基坑开挖深度为 4.**-*.55m，基坑面积约

15153 ㎡，基坑支护桩为灌注桩及 PRC 管桩，均为定长桩；桩基工程桩采用预制

管桩，单桩最大承受设计荷载 2600KN；桩基、基坑支护及土石方工程建安投资

额约 1500 万元 ；

2.3. 招标范围和内容：******

（1）工程类别： 地基基础工程 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容：******

护、锚杆、土钉、截排水沟、降水井等）、工程桩（含试验桩）、塔吊桩、

底板垫层、砖胎膜、土石方工程及接桩、砍（割）桩、清理施工过程遗留

废弃物及垃圾等；为完成试验桩所进行的土方开挖及必要的其他措施工程

等；具体内容详见施工图纸及工程量清单 ，其中，本招标项目 不应用 建

筑信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资

金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可应用】；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 最大建筑高度度 99.95m，基

坑开挖深度为 4.**-*.55m，基坑面积约 15153 ㎡，基坑支护桩为灌注桩及 PRC

管桩，均为定长桩；桩基工程桩采用预制管桩，单桩最大承受设计荷载 2600KN

（按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 最高层数 34 层，最大建筑高度度

99.95m，基坑开挖深度为 4.**-*.55m，基坑面积约 15153 ㎡，基坑支护桩为灌

注桩及 PRC 管桩，均为定长桩；桩基工程桩采用预制管桩，单桩最大承受设计荷

载 2600KN （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规

定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （“类似工程业绩”的设置应符合

福建省、设区市住建主管部门相关规定）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： （招标人最迟应在投标截

止时间 7 日前发布）。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM 技术应

用费一并发布；

2.5. 工期要求：总工期为 120 个日历天，定额工期 180 个日历天（适

用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）

/ ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级 地基基础工程专

业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具

备有效的不低于壹级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生

产考核合格证书（B 证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果： 2022 年度信用

综合评价的信用等级为 施工总承包或专业承包 BB+及以上 级别。按照投标须知

前附表第 15 项第 3.1 条组成联合体投标的，以联合体协议书确定联合体投标人

的信用综合评价等级；按照投标须知前附表第 15 项第 3.2 条组成联合体投标的，

以联合体成员中信用综合评价等级最低的企业确定联合体投标人的信用综合评

价等级。

3.4. 联合体投标:

3.4.1 根据《******局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的

通知》（厦建筑[2021]138 号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业

******公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于 50%）】或

在厦注册的关联企业【******集团（公司）控股（控股

指持股比例大于 50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参

与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位

确定资质等级。其中：

（1）******公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其

余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业

业绩”，下同）。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其

余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合

评价结果和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。

（4）******公司或关联

企业关系的证明资料。

3.4.2 本招标项目 不接受 除 3.4.1 项情形以外的联合体投标。招标人接

受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量

不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承

担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等

级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用

福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 /

类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分

不得低于 60 分；按照投标须知前附表第 15 项第 3.1 条组成联合体投标的，以投

标须知前附表第 15 项第 3.1 条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按

照投标须知前附表第 15 项第 3.2 条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季

度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业

季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡

******网的“******厅综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人（按照投标须知前附表第 15 项第 3.1 条组成联合体投标的，

指投标须知前附表第 15 项第 3.1 条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按

照投标须知前附表第 15 项第 3.2 条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类

似工程业绩”要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介

发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完

成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投

标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 无 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.11. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应

当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**

通 过 厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ：

http://120.41.36.88:9101/xmjy） （******网址）采取

无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用

电子签名系统 （最新版本）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。

投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应

具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对

招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

标人。

6. 投标保证金的提交

5.1 本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 B 类 。

5.2 本招标项目采用的定标方式：******

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金手

续 。

6.2.投标保证金提交的金额：******

6.3.投标保证金提交的方式：******

保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形

式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-**

10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台

（网址：******

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台

（ggzyfw.fujian.gov.cn）、******网

（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

9. 联系方式

招标人：******

地址：******

邮编： 361100

电子邮箱:******

电话：******

传真： /

联系人：******

招标代理机构：******

地址：******

邮编： 361021

电子邮箱:******

电话：******

传真： /

联系人：******

网址：******

联系电话：******

招投标监督机构名称：******

地址：******

联系电话：******

******中心名称：******

地址：******

联系电话：******

公共资源电子交易平台名称：******