******中心（采购人名称）的 ******院物业服务(项目名称)进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

1、采购项目名称：************院物业服务

2、政府采购计划编号：******资兴市财采计[2025]**号

3、委托代理编号：******CZBB-****-****

4、采购项目预算：******.00元

¨支持预付款，预付比例：  /  

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：¨综合评分法 t最低评标价法

7、合同定价方式：******t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限：贰年

9、根据《关于进一步优化政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕**号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

□强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

□优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品。

☑价格评审优惠：政府采购促进小微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“******网”“******网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）t专门面向：t中小企业  t小微企业 t监狱企业 t福利性单位。

（2）¨强制分包：大型企业应将采购份额的       %分包给中小企业。

4、采购项目的特定资格条件：/

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

7、联合体投标。本次招标   不接受   (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：     /     。 

1. 凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过郴州******中心(http://czggzy.czs.gov.cn/)免费获取电子招标文件。

2、公开招标文件及修改、澄清文件获取方式:******http://czggzy.czs.gov.cn/)中进入"政府采购交易系统进行“用户登录”“我要投标”“下载文件”操作，逾期将不能获取文件。修改、澄清后的招标文件请投标人******网站下载或查阅,恕不另行通知，如有遗漏投标人自行承担全部责任。

3、******网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。******网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

1、提交投标文件的截止时间：2025 年 03月18日 09 时 30 分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2025 年 03月 18日 09 时 30 分（北京时间）

3、开标地点：************中心**楼市公共******中心第4开标室 

4、******网上投标及解密，具体操作为投标人在“******中心”登录“政府采购交易系统”（http://www.czggzy.net/TPBidder），上传电子投标文件，登录“******厅”（http://www.czggzy.net/BidOpening）******网上开标活动。建议投标人上传电子投标文件容量为200MB以内。

5、电子投标文件解密时限：30分钟

1、招标文件公告期限： **年02月 25日 09 时 00 分至 **年 03月03日17时30分止（5个工作日）

2、******网（www.ccgp-hunan.gov.cn）、******中心(http://czggzy.czs.gov.cn/)发布。在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，按《******厅关于印发＜******处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕**号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

1、采购人信息

（1）名  称：******中心

（2）地  址：******

（3）联系人：******

（4）电  话：******

2、采购代理机构信息

（1）名  称：******公司

（2）地  址：******

（3）联系人：******

（4）电  话：******

3、电子交易平台服务机构信息

（1）名  称：******中心

（2）地  址：************中心******中心

（3）联系人：******

（4）电  话：******

1、本公告选项：R表示选择  ￡表示不选择

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

3、招标代理服务费和专家评审费由采购人支付。

4、******中心“******中心”中及时下载安装最新版本“投标文件制作软件（湖南公共资源版）”、“湖南CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。操作手册下载地址：******http://www.czggzy.net/TPBidder/pages/customframe4bid/DownLoad/******中心交易系统操作手册.zip

5、 因电子招投标需要，投标人应及时办理CA数字证书（含电子签章）。移动CA数字证书（含电子签章）办理咨询电话：******

6、******网上招投标操作不熟悉或自身电脑、******网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。建议各投标人在工作时间段内上传投标文件，选择IE11浏览器进行文件解密，在操作系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

7、******网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人将采取项目延期、延长投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正，投标人不得对此持有异议。

8、交易平台技术支持联系方式

联系电话：************