******院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，******中心项目选聘代管单位项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：************中心项目选聘代管单位项目

项目编号：******HNSHB-******

项目联系方式：******

项目联系人：******

项目联系电话：******

采购单位联系方式：******

采购单位：******

采购单位地址：******

采购单位联系方式：******

代理机构联系方式：******

代理机构：******

代理机构联系人：******

代理机构地址：******

一、采购项目内容

该项目为装修改造项目，项目总面积 5431 平方米，其中地上 3 层，建筑面积 3240 平方米；地下1 层，建筑面积 2191 平方米。建设内容包括改造修缮加固工程、室内装修工程、水电及电梯安装工程及配套的室外道路、绿化工程等。

项目实施全过程代管。项目代管范围原则上为：包括项目实施阶段管理，项目比选管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息和环保等管理和控制；项目的各类报建手续和组织协调各方面关系等，以签订的《委托代管合同》约定为准。

二、开标时间：**年**月**日 09:00

三、其它补充事宜

本比选项目为******中心项目选聘代管单位项目比选，比选人为******院，资金来源为财政资金，出资比例为100%。该项目初步设计及概算已已获海南省卫生健康委员会批复（琼卫规划函〔2024〕**号），项目已具备代管比选条件，现进行代管公开比选。

2.1 建设地点：******海口市龙华区南海大道东**号******院。

2.2 项目建设规模：该项目为装修改造项目，项目总面积 5431 平方米，其中地上 3 层，建筑面积 3240 平方米；地下1 层，建筑面积 2191 平方米。建设内容包括改造修缮加固工程、室内装修工程、水电及电梯安装工程及配套的室外道路、绿化工程等。

2.3 计划工期：********日历天。

2.4 比选范围：******

项目实施全过程代管。项目代管范围原则上为：包括项目实施阶段管理，项目比选管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息和环保等管理和控制；项目的各类报建手续和组织协调各方面关系等，以签订的《委托代管合同》约定为准。

2.5 比选控制价、比选最高控制费率、参选报价和参选报价费率

按琼卫规划函〔2024〕107 号，省卫生健康委批准的初步设计及概算的项目建设管理费（代管费）33.59万元作为比选控制价，参选人以批复概算对应费率整体下浮率进行参选报价。

******厅批复金额为准计算对应的总投资基数，并根据《项目建设管理总额控制数费率表》对应费率、算例以及中选人的参选报价确定实际代管管理费用。

3.1 资质条件：本次比选要求参选人须具备：

（1）符合海南省国有资产监督管理委员会文件（琼国资改〔2021〕147 号文）的要求；

（2）具有独立法人资格，有满足政府投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、 安全、环境保护等方面的管理制度（提供营业执照及承诺函加盖公章）；

（3）人员要求：拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队伍（提供承诺函加盖公章）；

（4）财务要求：财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应（提供承诺函加盖公章）；

（5）税收及社保要求：有依法缴纳税收及社保的良好记录（提供承诺函加盖公章）。

（6）管理要求：代管单位需要在项目实施阶段管理，项目比选管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等方面配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函加盖公章）

3.2 本次比选不接受联合体参选。

3.3 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效。

3.4 ******网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体 ”、******网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人 ”******网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”。

3.5 信誉要求：**年12月**日至参选人递交比选文件截止之日止，参选人无住房和城乡建设部、******厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。

时间：2025年01月06日至**年**月10日，每天09:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：************公司

方式：************公司现场登记报名。

售价：300元，售后不退。

1.参选文件递交截止时间(参选截止时间，下同)为：2025年01月14日09时00分，地点（地址）为：******公司，如有变动，另行通知。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

本次比选公告在******网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

比选人信息

名    称：******院

地    址：******

联系方式：******

代理机构信息

名    称：******公司

地    址：******

联系方式：******工 ******

四、预算金额：******

预算金额：******