辽宁省本溪市中级人民法院物业服务项目招标公告

发布时间：2025-02-28打印

信息摘要

发布时间 2025-02-28 项目地区本溪市
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公告内容

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项目概况

******院物业服务项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于**年**月**日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：******

项目名称：******

包组编号：******

预算金额（元）：******

最高限价（元）：******

采购需求：

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******院物业管理项目招标需求

一、项目合同期限：

自签订合同之日起10个月，若双方无异议，续签14个月。

二、项目内容：******

******院物业管理业务，包括物业人员管理，办公楼保洁服务，会议项目服务，保安服务，更夫、监控值班服务，办公楼维修服务，司机服务及其他有需求的物业项目等管理服务。

三、物业项目人员要求：

1.保洁服务人员17人

******院内（******院墙及出入口）、领导办公室、会议室、法庭、健身房、电梯间及前室、荣誉室、值班室、开水间、活动室、淋浴间、卫生间、接待室、贵宾室、会客室、法庭、会议室、门卫、走廊及步行楼梯等及其所有公共区域的卫生清洁，各值班室的被褥窗帘的洗晒，门窗玻璃的擦拭，******院内外分担区的除雪铲冰，卫生用品的更换，垃圾倾倒、门前三包、停车场及办公楼内外的消杀工作及临时性工作。

要求服务人员是经过正规培训上岗。

办公楼保洁服务人数：17人；

2.会议服务人员4人

******厅服务，高中以上学历，女性，30周岁以下，1.65米以上，五官端正，性格外向，气质好，形象佳，具有较强的语言表达能力，经过专业培训。

3.保安服务人员6人

全天24小时保安服务（仅限前后门卫），所有保安员需持证上岗。

4.更夫服务5人，其中：

更夫服务人数：5人。

5.监控人员4人，其中：

中控室实行24小时值班制。

中控监控室值班人员：3人；

**楼监控室值班人员：1人。

6.维修维护人员4人，其中：

泵房维修人员：2人；

专业电力维修人员：1人；

日常维修维护人员：1人。

7.驾驶服务9人，其中：

驾驶服务人员:不低于9人。

8.食堂服务人员8人，其中：

厨师：1人；

食堂服务人员：7人。

9.其他人员18人，其中：

物业管理员：1人；

业务服务接待人员：9人；

档案管理员：3人；

复印员：1人；

图书管理员：1人；

浴池管理员：2人；

洗衣工：1人。

10.本次招标人数控制在75人，可在总量范围内进行岗位人数调整。

四、******院承担物业管理相关费用需求

******院承担物业管理费，包括：

1.******院承提供物业服务的人员工资标准根据工作岗位的不同而设定，最低为本溪市最低工资标准（目前为1900元/月）。******公司必须按照本溪市有关政策规定按期足额缴纳社保费用，以及其他必要的商业保险费用（该费用由双方协商一致，方可投保）。拟定物业人员75人，******院目前每月承担物业费用不高于22.63万元。双方协商一致后，可根据岗位性质及工作强度，结合招标人实际情况进行工资调整。人员工资及相关费用以实际在岗人数为准。

2.物业人员管理费，最高为每人每月50元。

3.******局要求承担物业税费。

4.物业人员服装费，需经双方协商后确定。

五、其他

1.以上外包服务申请签订合同期限10个月，合同到期后如双方无异议，合同自动延续14个月。

2.本项目不接受联合体投标。

合同履行期限：自签订合同之日起10个月，若双方无异议，续签14个月。

需落实的政府采购政策内容：******

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，******网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕**号）。

四、获取招标文件

时间：**年**月**日14时00分至**年**月**日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：******

方式：******

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

**年**月**日 09时00分（北京时间）

地点：******

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：******

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，******网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。 2、投标（响应）******网上递交及电子邮箱电邮加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。 3、关于未使用的备份文件退还方式:******

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： ******院

地址：****** 辽宁省本溪市明山区华程路**号

联系方式：******张晓丹******

2.采购代理机构信息：

名称：******公司

地址：******本溪市明山区姚家华溪路16栋**号中国移动斜对面

联系方式：************

邮箱地址：************@qq.com

开户行：************公司本溪本钢支行

账户名称：************公司

账号：******

3.项目联系方式

项目联系人：******赵新蕾

电话：******

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