******院产业服务基地（苏州）项目EPC标段工程总承包

招标公告

1.招标条件

本招标项目 ******院产业服务基地（苏州）项目 （项目名称）已由苏州浒墅关经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以苏浒管审项备〔2024〕**号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 中计华量检测技术（江苏）******公司 ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：******0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：******0.00%，境外私人投资：******0.00%，其他国有：100.00%，招标人为 中计华量检测技术（江苏）******公司，招标代理机构为_******公司。项目已具备招标条件，现对该项目 ******院产业服务基地（苏州）项目（EPC）（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称投标人）提出资格审查申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市域一体化交易平台制作生成的指定电子格式文件。

2.1项目概况：******

2.1.1建设地点：******苏州高新区大同路**号科栖产业园

2.1.2建设规模：******本项目为毛坯厂房内装改造工程，交付标准为装修交付厂房，共计四层，建筑总面积约为5641.13?，装修改造使用面积约为3600?，包含室内装饰、安装工程等涉及本项目实施范围内的所有工作。建筑物层数（最大）：4层，建筑物高度（最大）：24米，单跨跨度（最大）：8.4米，结构类型：框架结构。

2.1.3合同估算价：约1400万元。

2.1.4 总工期要求：160日历天。其中：

设计预计开工日期： 2025 年 05 月 06 日

  施工预计开工日期： 2025 年 05月 30 日

工程竣工日期： 2025 年 10 月 13 日

2.1.5其他：/

2.2招标范围：******本项目采用设计、采购、施工一体化模式（EPC）。包括本工程设计（方案设计、施工图设计、估算、预算，施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务等）、工程施工、本项目建设所需要的材料、设备购置并安装、直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作。（详见招标文件）

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备资质条件

（1）投标人应当同时具备下列资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：

a.设计资质要求：[（建筑装饰工程设计专项甲级资质）及（消防设施工程设计专项乙级及以上资质）]资质或[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上]资质或[建筑行业设计乙级及以上]资质或[工程设计综合甲级]；

b.施工资质要求：[建筑装饰装修工程二级]（含）以上资质及[特种工程（结构补强）专业承包不分等级]及[消防设施工程专业承包二级及以上]。

（2）投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理要求：

（1）[房屋建筑工程注册建造师一级]或[一级注册建筑师]或[房屋建筑工程国家注册监理工程师]或[工程建设类高级及以上职称]，若为房屋建筑工程注册建造师（应具备有效的安全生产考核合格证书（B证），******公司注册满3个月且无在建工程；

（2）必须满足下列条件：

a.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

b.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

c.总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过**年的。

（3）工程总承包项目经理可兼任设计项目负责人或施工项目负责人中的一项。

（4）如为联合体投标，工程总承包项目经理需由牵头人单位派遣。

3.3 申请人拟派的工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

（1）工程总承包（EPC）业绩要求：**年**月**日至今承担过单项合同金额800万元及以上的装修工程的工程总承包（EPC）业绩，且担任工程总承包项目经理；

（2）工程施工业绩要求：**年**月**日至今承担过单项合同金额800万元及以上的装修工程的施工总承包业绩，且担任施工项目经理；

（3）工程设计业绩要求：**年**月**日至今承担过总投资金额800万元及以上的装修工程设计业绩，且担任设计项目负责人。

注：①工程总承包业绩提供：中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、工程总承包合同、竣工验收证明、******网页截图等证明材料；时间以竣工验收时间为准，金额以签约合同金额为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。

②工程施工业绩提供：中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、施工合同、竣工验收证明、******网页截图等证明材料；时间以竣工验收时间为准，金额以签约合同金额为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。

③工程设计业绩提供：中标通知书（如有）或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明（如有）、设计合同、审图机构出具的审图合格证明文件或施工图免审相关证明文件等证明材料；时间以设计合同签订时间为准、金额以设计合同中投资额或建安费为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。

3.4其他要求：

（1）拟派设计项目负责人需具有[国家一级注册建筑师]或[工程建设类高级工程师及以上职称]资格；施工项目负责人需具有[建筑工程一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）]资格且无在建工程；

（2）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕**号）；

（3）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作；

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。投标人须提供拟派工程总承包项目经理及施工项目经理无在建工程承诺书（格式详见附件），未按规定提供的资格审查不予通过；

（5）为贯彻落实《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]**号），本项目投标人（如为联合体投标则以满足联合体要求的施工单位为准）在资格审查文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，******处于不合格状态；

（6）******局公布的“建筑业企业投标行为考评结果”。

（7）被住建主管部门禁止在江苏省级、苏州市级、项目所在地区级承揽新项目的单位，不得参与本项目投标。

3.5申请人不得有招标文件第二章申请人须知第 1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.6.1须由具备[（建筑装饰工程设计专项甲级资质）及（消防设施工程设计专项乙级及以上资质）]资质或[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上]资质或[建筑行业设计乙级及以上]资质或[工程设计综合甲级]的设计单位和具备[建筑装饰装修工程二级]（含）以上资质及[特种工程（结构补强）专业承包不分等级]及[消防设施工程专业承包二级及以上]并取得安全生产许可证的施工单位组成联合体。

3.6.2组成联合体投标的需提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合资审文件要求的，资格审查不予通过。

3.6.3本项目的联合体牵头方须为具备[（建筑装饰工程设计专项甲级资质）及（消防设施工程设计专项乙级及以上资质）]资质或[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上]资质或[建筑行业设计乙级及以上]资质或[工程设计综合甲级]的设计单位，拟派的工程总承包项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位，否则资格审查不予通过。

3.6.4投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

3.6.5联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合资审文件要求的，资格审查不予通过。

4.资格审查

本次资格审查采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章；

5.评标（定标）办法

5.1 评标办法采用“综合评估法”；定标办法采用“票决法”。

5.2有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

6.招标文件的获取

6.1 招标文件的获取时间为：2025年03月05日00:00:00至2025年03月10日23:59:59；

6.2 招标文件获取方式：******“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市域一体化交易平台。

7.投标截止时间

7.1 投标截止时间为：2025年04月07日09 时30分；

7.2 逾期送达（超过投标截止时间后上传成功）的投标文件，招标人不予受理；

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在******网、http://218.4.45.172:8086/上发布，招标预计划公告地址：******http://ggzy.suzhou.gov.cn/jyxx/003001/******/******/089706d*-***d-****-*b1a-80a09409fe35.html?fzxname=null。

9.联系方式

招标人：******中计华量检测技术（江苏）******公司 招标代理机构：************公司

地址：******苏州高新区大同路**号科栖产业园     地址：******无锡市新吴区高浪东路**号主楼**室

邮编： 215000                            邮编：214000      

联系人：******周龙云                           联系人：******金豆豆、孙通、陈海阳

电话：************                        电话：************