******公司******公司物业服务采购项目

询比公告

本询比项目******公司2025******公司物业服务采购项目（项目编号：******【2024】QH**号，采购人为******公司，采购代理机构******公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：大通、湟中、******公司物业服务合同即将到期，为做好2025年物业服务工作，结合2025年物业服务工作实际，拟开展2025年大通、湟中、******公司物业服务采购工作。

1.2 采购内容及标包划分情况：

采购 内容	涉及的主要评估产品品类	采购估算金额（元）	其中：价款估算金额（元）	税款估算金额（税率6%）（元）	采购方式
******公司******公司物业服务采购项目	14服务 CP01760： 物业服务	******.00	******.06	74150.94	公开询比
合计		******.00	******.06	74150.94

1.3采购内容：******

1.4、

服务地点：******

大通、湟中、******公司。

1.5、

服务期限：

自合同签订之日起一年。

1.6、询比包划分：不划分询比包，选取1家成交供应商。

1.7、质量要求：符合国家标准及询比文件规范要求。

1.8、最高响应限价：本项目设置最高限价，不含税最高限价为******.05元整，供应商超过最高限价，其响应将被否决。

1.9、本项目履约保证金情况：不收取履约保证金。

1.10、本项目采用的合同版本号：ZGDX**号。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行******处理结果，******处理结果适用的供应商主体、******处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

2. 

供应商

资格要求 

2.1 

供应商

基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉；提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”营业执照正本或副本复印件，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”正本或副本复印件。

2.1.2税务要求：供应商能开具符合国家规定的正规发票（需提供已开具的发票或能开具发票的证明材料）。

2.1.3业绩要求：

供应商自**年**月**日起至询比公告发出之前承担过同类项目业绩（同类项目：物业外包项目）。须提供相关合同关键页（须包括合同内容、合同金额、合同签页）复印件；

如果提供的是框架合同，须提供对应框架合同结算的订单复印件，业绩时间、金额均以订单为准。

2.1.4本项目不接受联合体进行询比申请，不允许违法分包、转包；

2.1.5；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时响应本项目中同一分包或者未划分分包的同一询比项目。    

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（响应截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（响应截止时间前60个月）******处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“******网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（响应截止时间前60个月）******处合同诈骗罪的（以“******网”的生效判决为准）；

（8） ******院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 其他按照******处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中******处理措施的；

（17） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：******2024年12月6日至2024年12月9日（法定公休日、法定节假日正常获取）。

4.2询比文件获取方式：******登录“******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3 【获取本询比文件不收取费用。】

5. 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年12月13日9时00分。

5.2 电子响应文件的提交方式：【登录“******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。】

5.3 响应文件开启时间和地点：******

6. 【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点：******   /    。

7. 供应商注册

6.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

6.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见******网首页“操作指引-CA办理”。

6.3技术支撑联系方式

服务热线：****** /******0

服务邮箱：******zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本询比公告在******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系及异议接收方式

8.1联系方式

采 购 人：******公司

地  址：********号

联系人：******王经理

电    话：13309718325

采购代理机构：******

地    址：********号经发大厦14层

项目负责人：冯元/白玉娟

电  话：******/******

购买标书联系人:冯元/白玉娟

电 话：******/******

联系邮箱：******

scmgd_zjqhdx2018.gyl@chinaccs.cn

8.2异议接收方式

登录******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构： ******公司（盖章）

  2024 年12月5日