******院的******院物业服务采购项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目名称、编号

1、政府采购编号：****** 株茶财釆计[2024]000186

2、委托代理编号：******HNFZ-2024-CLCG-030

3、采购项目名称：****** ******院物业服务采购项目

4、采购项目预算：******.00元

¨支持预付款，预付比例：  /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：■综合评分法¨最低评标价法

7、合同定价方式：******■ 固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励

8、合同履行期限：**年

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的    %；

¨履约保证金：中标金额的    %；

¨预付款保证金：预付款的    %；

¨质量保证金：合同金额的    %。

二、采购人的采购需求  

三、采购项目需要落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

■专门面向：■中小企业  小微企业监狱企业福利性单位。

  强制分包：大型企业应将采购份额的     /    %分包给中小企业。

3、投标人特定资格条件：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信

行为记录名单。

7、联合体投标。本次招标  不接受    (接受或不接受)联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于 2024 年12月12日至2024 年12月18日，在******网（网址：******http://www.ccgp-hunan.gov.cn/portal_city.jsp?areaCode=zzs）或株洲市公共资源交易平台（网址：******

t■ 本项目实行电子交易，有意参加投标者，在株洲市公共资源交易平台（网址：******

http://www.zzzyjy.cn）获取电子版招标文件。

¨¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：  2025年01月03日 09 时 00 分(北京时间) ；

2、投标地点：  ******中心四楼开标室(地址：******株洲市公共资源交易平台(网址：******http://www.zzzyjy.cn)

3、开标时间： 同提交投标文件的截止时间。

4、开标地点：******同投标地点。

七、公告期限：

1、******网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、 采购代理机构将在 3 个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理 CA 证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起 7 个工作日内，按《******厅关于印发＜******处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20 号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：■表示选择，¨表示未选择

2、投标人参与政府采购活动， 无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

3、其他补充说明

(1) 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在株洲市公共资源交易平台电子交易系统 进行注册登记和CA认证，在下载电子版招标文件的同时，请投标人下载《电子招投标相关程序规定 (株洲)》。

(2) 凡符合资格要求并有意参加投标的供应商,应在采购文件公告期限内，登录株洲市公共资 ******网(

http://www.zzzyjy.cn/

(3)请投标人在  “株洲市公共资源交易平台-操作指南-******中心”下载“新点投标文件制作 软件(湖南省公共资源版)”编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子交易系统予以拒收。

(4)本项目实施“不见面开标” ，电子投标文件的解密截止时间为 2025年01月03日10 时 00 分(投标截止时间后60 分钟) ，请投标人确保投标文件如期解密。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

(5)如有问题请联系：技术咨询 QQ:****** 或 ******。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、采购人信息

(1)名  称： ******院

(2)地  址：******茶陵县公园路

(3)联系人：******旷建会

(4)电  话：******

2、采购代理机构信息

（1）名  称：******公司

（2）地  址：******茶陵县炎帝南路家具建材城三栋**号三楼

（3）联系人：******谭佩、肖亚玲

（4）邮  编：412400

（5）电  话：****** 

（6）电子邮箱：******

******@qq.com

3、电子交易平台服务机构信息

(1)名 称：株洲市公共资源交易平台

(2)联系人：******新点软件

(3)电 话： ******

（4）电子邮箱：******