东阳吴宁街道东街51-**号及白云街道建工新村**号内一批红木的拍卖公告

******局委托，******公司管理人将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）******网络平台上进行公开拍卖活动，（******网址：******http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.******.0.0.IYrtfz&user_），现公告如下：

一、拍卖标的：存放于东阳市吴宁街道东街51-**号及白云街道建工新村**号房屋内相关红木家具（详见评估报告及财产清单）。

评估标的物为存放于东阳市吴宁街道东街51-**号及白云街道建工新村**号房屋内的相关红木家具，包括沙发、博古架、桌椅、圆床、顶箱柜等。

1.瑕疵情况请买受人以现场看样为准。竞买人务必亲临现场看样，未参与看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，承担参与竞买所产生的一切法律后果。

2.拍卖成交后，******处提取，费用由买受人承担。

3.上述拍品一旦交付给买受人或受托提货人，即表明移交完毕，以后发生的任何风险均与管理人无关。

评估价：816.48万元，起拍价:572万元，保证金：110万元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：2.8万元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******公司管理人办理委托手续；委托人为组织机构：************公司管理人处办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于2024年12月6日15时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：******自公告之日起至2024年12月6日16点30前（上班时间）接受咨询。2024年12月6日为集中展示日，请有意实地看样者提前告知管理人，管理人定于12月6日上午9:30于东阳市吴宁街道东街51-**号处等待，管理人组织现场看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：******设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人未对标的物进行真伪鉴定，且不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、******公司管理人，******网拍卖，******院不出具任何法律文书，管理人不负责提供发票，具体过户由东阳市公安负责。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费全部由买受人承担，相关费用自理。标的物的一切拖欠的费用和相关的其他税费以及所涉的任何违法行为均由买受人自行核实、承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日内******公司管理人联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

十一、******网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。******院指定账户。

十二、拍卖余款在2024年12月20日16时30分前缴入******公司管理人指定账户(户名：******公司管理人，开户银行：******公司金华东阳支行，账号：******)，并在交清余款时（凭付款凭证原件及复印件1份、相关身份材料原件及复印件2份、委托手续原件）到******处领取相关材料，拍卖未成交的，******网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，******网上充值银行。******网查询，网址：******https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十四、依照法释〔2016〕**号《******网络司法拍卖若干问题的规定》，******网拍标的物后，******网拍平台将生成相应《******网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******公司管理人咨询电话：************ ******。；

淘宝技术咨询：***-***-****

                                                                                                                                                                                                      ******公司管理人

二0二四年十一月二十日

竞买须知

******公司管理人将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）******网络平台上（******院账户名：******院，******网址：******http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.******.0.0.IYrtfz&user_）进行公开拍卖活动，******网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：详见财产清单。

四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、及内在质量以移交时的现状为准。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******公司管理人办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始前向******公司管理人提交合法有效的证明，资格经******公司管理人确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月6日前向******公司管理人提交合法有效的证明，资格经******公司管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，******网拍系统提示报名缴纳保证金（详见拍卖公告），系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）******院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。特别提示，拍卖人未对标的物进行真伪鉴定，且不承担瑕疵保证。

十一、拍卖成交后，买受人应于竞买公告第十二条规定的时间前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）******公司管理人指定账户(户名：******公司管理人，开户银行：******公司金华东阳支行，账号：******)，并在交清余款时（凭付款凭证原件及复印件1份、相关身份材料原件及复印件2份、委托手续原件）到******处领取相关材料。拍卖未成交的，******网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

 十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，******公司管理可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费全部由买受人承担，相关费用自理。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，******处理。标的物的一切拖欠的费用和相关的税费以及所涉的任何违法行为均由买受人自行核实、承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉, 标的可能存在的物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、依照法释〔2016〕**号《******网络司法拍卖若干问题的规定》，******网拍标的物后，******网拍平台将生成相应《******网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

二十、本规则其他未尽事宜，请向******公司管理人咨询。

咨询电话：************  ******。

******公司管理人

二0二四年十一月二十日