成都市公共资源交易服务中心物业管理服务采购项目单一来源成交公告

发布时间：2023-12-01打印

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发布时间 2023-12-01 项目地区成都市
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公告内容

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一、项目编号：****** 二、项目名称：****** 三、采购结果

合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
******公司	青羊区东城根下街号1栋1层号	2,993,940.00元

四、主要标的信息

合同包1(合同包一):

服务类（******公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
-	物业管理服务	金融城*号楼-*层及负一层物业服务	****中心号楼（3—6层及负1层）的物业管理服务。主要包含秩序维护及车辆管理、房屋维护及设施设备运行维护（含4台电梯的维保及年检、消防系统维保、弱电系统维保、建筑物防雷检测）、环境卫生及绿化维护服务、客服会议及收发服务、节能工作。	3.2.2.2总体要求一、供应商成交后根据本项目要求制定相应的物业管理服务方案，包括物业管理整体服务方案（含针对项目认识和特点分析、总体物业管理服务理念、项目管理重点和管理目标、针对交易活动现场服务拟定专项服务方案、物业管理专业软件）；项目管理机构设置（含有项目管理机构设置及管理机构框图、管理机构工作职能与管理职责、项目管理服务人员配备）、各项规章制度（规章管理制度、考核办法、人员考核制度、接待、会议服务管理制度、仪容仪表管理制度、设施设备维修管理制度、保洁管理制度、绿化管理制度、秩序维护管理制度）、培训方案（含各岗位人员的培训内容及计划，包括年度培训、月度培训、入职培训）以及各项应急预案（含发生各类上访维稳事件、发生消防安全事故、公共卫生事件和公共治安事件、自然灾害、电梯系统故障、****网系统故障事故、****网络系统实现与采购人、消防维保专业团队迅速联动及时响应）。还应针对本项目的服务提出规范而完善的秩序维护及车辆管理方案、房屋维护及设施设备运行维护方案、环境及绿化维护方案、客服会议及收发服务方案、节能工作方案。因字数限制，其他内容详见响应文件。	自合同签订之日起**日	3.2.2.3具体服务要求一、秩序维护及车辆管理服务负责整个管理区域内的治安保卫、秩序维护及车辆停放管理工作，****中心的安全防范体系。业务上接受采购人指导、检查、监督。（一）门卫管理：负责大门24小时治安防范及车辆指引工作，白班要求双岗服务，夜班要求单岗服务。对公务往来人员，有礼貌地询问，对与被访问人及时联系确认并办理有关手续后方可入内；对工作时间外来访人员做好登记工作；保障大门前平台车流畅通。（二）车辆管理:负责工作时间段地下停车场出入口的车辆管理工作，维持地下车库交通秩序，指挥和疏导各类车辆，并按规定停放，单岗服务；负责地下室24小时治安巡逻、车辆指挥及治安防范工作，单岗服务。做好停车场的管理，正确疏导进出各种车辆按位泊车，提醒车主关好车辆门窗，上好防盗锁，防止车辆碰撞、损坏、被盗等问题发生。引导非机动车辆集中停放，停放整齐，场地洁净，落实管理制度，确保安全，严防损坏与丢失。（部分涉及与1、楼共用）因字数限制，其他服务标准详见响应文件。	2,993,940.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：******

王艾佳（采购人代表）、黄美华、苟建伟

六、代理服务收费标准及金额：******

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：******

合同包1： 0万元。收取对象：无。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：******[2023]00318；预算品目：物业管理服务；

二、投诉受理单位：******

三、公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，******中心提出质疑。质疑咨询电话：******

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：************中心

地址：************中心**号楼

联系方式：************

2.采购代理机构信息

名称：************中心

地址：************中心**号楼

联系方式：************

3.项目联系方式

项目联系人：******李婕

电话：************

******中心

**年**月**日

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