一、项目基本情况

1、项目编号：******WHQDZC****-***

2、采购计划备案号：42****-****-****6

3、项目名称：******2025 ******局机关办公楼物业管理服务采购

4、采购方式：******竞争性磋商

5、预算金额：******43.050000(万元)

6、最高限价：43.050000(万元)

7、采购需求：

******局机关办公楼物业管理服务采购，详见磋商文件第三章采购需求

8、合同履行期限：合同签订后一年（采购方每月对中标方进行质量考核，服务标准达到采购方要求后，经双方同意，可续签下一年合同，最多可续签**年）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

政府采购促进中小企业发展;政府采购支持监狱企业发展;政府采购促进残疾人就业;政府采购扶持不发达地区和少数民族;本项目为专门面向中小企业采购项目，应提供符合要求的《中小企业声明函》，如未按规定提交其响应将被拒绝。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理行业。

6、本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

1、时间：**年**月**日至**年**月**日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：******网上

3、方式：******

供应商获取招标文件可通过登录青山区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10008/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开青山区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”******网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，******处理，******网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在青山区政府采购电子交易系统首页-******中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“青山区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，******网上下载招标文件（注：******网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：**年**月**日00点00分（北京时间）

2、截止时间：**年**月**日09点30分（北京时间）

3、地点：******网上（本项目将在青山区政府采购电子交易系统进行响应文件解密，供应商无需到开标现场）

五、开启

1、时间：**年**月**日09点30分（北京时间）

2、地点：******网上（本项目将在青山区政府采购电子交易系统进行响应文件解密，供应商无需到开标现场）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、信息发布媒体：******
2、供应商无需提交纸质响应文件，需于截止时间前在青山区政府采购电子交易系统上传电子响应文件一份；投标过程中如遇系统操作问题可咨询******。
3、为进一步鼓励支持引导中小企业发展，推进政府采购合同融资，有效缓解中小企业融资难问题，如有资金需求，******局（联系电话：******
4、建议：因本项目预计评审时间可能较长，为避免供应商现场等待时间过长，建议供应商优先选择通过青山区政府采购电子交易系统参与磋商，请供应商授权代表保持通讯畅通，在收到短信通知后20分钟内完成操作（操作流程：登录青山区政府采购电子交易系统—供应商登录界面—参与投标—询标记录/最终报价）。如有系统操作疑问，咨询******。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：************局

地址：******青山区新沟桥街道新桥花园东区6栋

联系方式：************

2、采购代理机构信息

名称：************公司

地址：******湖北省-武汉市-市辖区 江岸区黄浦路**号亚安花园1栋2层**室

联系方式：************

3、项目联系方式

项目联系人：******刘昕、曾庆贞、薛立华

电话：************