招标项目编号：******ZWHY****-****

一、招标条件

本招标项目长春市二道区 2024 年老旧小区楼体内改造项目已经长二发改【2024】50 号文件批准，建设资金来自中央财政补助资金和区财政配套解决，项目出资比例为 100%，招标人为长春市瑞通投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目名称：********年老旧小区楼体内改造项目施工

2.1 项目主要内容及建设规模：******项目改造区域占地面积 1.9 万平方米，建筑面积 3.47 万平方米涉及二道区 3 个小区、6 栋住宅楼改造， 包括房屋综合整治和建筑物内水暖电改造两部分等。

2.2 招标范围：******

2.3 最高投标限价：1138.5195 万元（含暂列金 91.7996 万元）

2.2 工程建设地点：******

2.3 计划开竣工日期：2025 年 4 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日（具体时间以招标人要求为准）。

2.4 质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

三、投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的营业执照及安全生产许可证的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注：

（1）******网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以 正常参加招投标活动。******网站关于核准建设工程企业资质延续名单 公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。

（2）根据《******厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23 号） 文件要求，******厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自 2024 年 7 月 1 日起，原资质  许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

（3）其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。 ******网站******网址，否则不予认定。

3.2 财务要求：财务要求：近年（2022 年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2022 年-2023 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2022 年-2023 年之间的，提供从成立之日起到 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024 年 1  月 1 日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在 2024 年 1 月 1 日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.3投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程。

3.4其他主要人员要求：技术负责人1人，

具有建筑工程相关专业高级职称

以上人员须具备建设主管部门核发的相应资格证书或职称证。且拟派出的项目管理人员，应无在建工程。

3.5 投标人应有良好的信誉：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（3）******院在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列 入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2022 年 1 月 1 日至今）内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理（项目负责人） 未在“ ******网 ” (wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项 目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致， 如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投 标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年2月28日 9 时 00 分至 2025 年3月6日16 时 00 分，请到吉林省 一体化交易平台 http://36.135.6.232:8088/TPBidder 招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的 ******处理。

4.2 已在省级、长春市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需 重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体， 可在任一试运行平台及 场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务 电话：************。招投标交易主 体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台： http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)  完善主体信息后再登录(一体化平台交易系统：http://36.135.6.232:8088/TPBidder)开展交易活动；

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台 (http://

36.135.6.232

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投 标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025 年 3 月25日 9 时 30 分；投标人应在投标文件递交截 止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（http://

36.135.6.232

5.2 ******中心二楼 【210】开标室（长春市南关区华新街 700 号）。开标方式 为采用“腾讯会议 ”软件（会议号见投标人须知前附表 5.1）和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标 ******厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改  为投标人全称+标段号+联系电话。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负， 视为开标过程无异议。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的  开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3 吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：****** CA 锁 登录，进入“远程开标解密 ”菜单，按照开标会议主持人的指令在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评 标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期 未提交投标文件；

5.4 投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发 现，******处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。

招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委 员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候 选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》******处理。

七、评标办法

7.1 资格审查方式：******

7.2 由评标委员会采用综合评估法对投标人进行打分，并确定得分前三名的投标人为中标候选人。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市******网》上发布。

九、联系方式

招标人：******

地址：****** G 区第 24 幢 101 号房 308 室

联系人：******

电话：************（办公电话）

招标代理机构：******

地址：******

联系人：****** 尹新茹

电话：************

监督部门：******处

电话：************

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：******

电话：************

邮箱：******jstzbc123@126.com

地址：****** 287 号建设大厦 428 室招投标******处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：******

电话：************

邮箱：******ccjw******@163.com

地址：****** 700 号）

邮编：130400

[CCS******FJSZ******]长春市二道区**年老旧小区楼体内改造项目施工.JLSZF