本招标项目宁明花山温泉康养小镇-温泉酒店提升改造-温泉艺术精品民宿建设及配套设施改造工程已由******局以宁发改投资【2021】50号文批准建设，招标人（项目业主）为******公司，建设资金来自银行融资及企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 R勘察、☑设计、☑采购、R施工、☑竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：******宁明县花山温泉康养度假区内；  

项目编号：******E******

建设规模：******项目总用地面积为25984.11平方米（约39亩），其中，项目新建部分温泉艺术精品民宿建筑面积约5251平方米，配套设施改造建筑面积约2500平方米。项目拟新建精品度假民宿59间及提供公共活动的茶吧、休息室、书吧、轻音乐吧等，拟改造原花山温泉酒店一号、二号别墅作为艺术精品民宿配套设施。同时，配套建设道路、给排水、电力、暖通、消防以及绿化等工程。

合同估算价： 约4800万元    

计划工期：******☑设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等为360天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2022年 1 月至2022年12月。

2.2招标范围：******在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标（包括建筑、结构、给排水、电气、消防、空调、智能、绿化、总平等）、采购和施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，包括土建工程、安装工程、道路及景观等配套工程）。

2.3本项目 □要求 ☑不要求采用装配式技术。

2.4 本项目 □要求 ☑不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业建筑工程设计乙级及以上或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）******处于有效状态。 

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有二级及以上注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和中级及以上职称。

3.2.3项目经理：具有建筑工程专业的二级及以上注册建造师证书，******处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞**号文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全员：******处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

******网上免费下载， **年11月26日至投标文件递交的截止时间止，潜在投标人可以登陆全国公共资源交易平台(广西.崇左)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy），完成投标单位账号注册即可下载招标文件。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月27日09时30分，地点为******中心（******中心综合楼五楼），具体详见**楼电子显示屏安排。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

   5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、拟投入的项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过验证，否则招标人不予受理。拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理、项目施工专职安全生产管理人员在开标现场输入身份证信息签到验证，如验证不通过，则投标无效。投标人拟投入工程总承包项目经理、施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

综合评估法

预付款支付比例或金额：******详见招标文件。

进度款支付方式：******详见招标文件。

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台(广西.崇左)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（）上发布。

 ******中心  

宁明县建筑工程招标投标管理站  电话******  

招 标 人：广西宁明骆越文化旅游开发   招标代理机构：************公司

          ******公司                             

地    址：************院明江楼三楼    地    址：******中国（广西）自由贸易试验区南宁片

******中心**号楼**号

联 系 人：    何工                    联 系 人：   黄工                    

电    话：  ******              电    话：  ******              

                                                             2021 年 11 月 26 日