苏地2021-WG-**号地块项目工程总承包（EPC）

工程总承包招标资格预审公告

本招标项目 苏地2021-WG-**号地块项目（项目名称）已由 苏州市高新区（虎丘区）******局以 苏虎行审投项〔2021]**号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ******公司，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2021-WG-**号地块项目工程总承包（EPC）（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：****** 高新区科技城太湖大道绿化地北、景润路西               

2.1.2建设规模：****** 用地面积12637.8平方米，规划总建筑面积73200.82平方米，其中地上建筑面积48023.64平方米，地下建筑面积25177.18平方米。最高层数为21层，最大建筑高度99.9米，估算价65000万元。 

2.1.3合同估算价： 估算价65000万元  

2.1.4总期限要求： 897 日历天。

其中：

设计开工日期： 2022 年 03 月 18 日

施工开工日期： /年 /月 /日

工程竣工日期： 2024年 08 月 30 日

除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：具体施工开工日期以甲方指令为准。

2.1.5 其他:  无                                           

2.2招标范围：******1、按国家相关法律法规规定，完成本项目工程总承包管理，包括协助招标人施工前报批报建和竣工验收备案，以及施工期间一切许可证照、备案手续的办理。2、项目的方案设计、初步设计、施工图设计，包括：（1）建筑；（2）结构；（3）基坑围护；（4）人防；（5）机电，包括但不限于强电、弱电、给排水、暖通、消防、智能化、泛光照明；（6）市政景观，包括但不限于室外管线综合、景观绿化、道路、围墙；（7）外立面装饰（含幕墙）；（8）室内装修；（9）装配式；（10）BIM；（11）海绵城市；（12）绿色建筑；（13）标识标牌；（14）交通设施及划线等有关本项目的设计及报审工作，并按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果资料。3、项目的采购、施工总承包，包括：（1）地基与基础工程；（2）土方开挖、回填工程；（3）主体结构（包含钢结构、 PC结构）；（4）砌体、抹灰工程；（5）防水及保温工程；（6）门窗工程；（7）机房、配电间等设备间、公共楼梯间等粗装修工程；（8）屋面工程；（9）人防设施工程；（10）精装修工程；（11）外立面装饰工程；（12）幕墙工程；（13）电气工程；（14）暖通工程；（15）给排水工程；（16）弱电智能化工程；（17）消防工程；（18）电梯供货及安装工程；（19）市政景观工程；（20）基础设施配套工程，包括但不限于供电、给水、排污、燃气、有线电视、******网络；（21）标识标牌制作安装工程；（22）临时围挡工程；（23）VRV设备采购安装工程；（24）配电箱采购安装工程；（25）空调末端采购安装工程；（26）冷却塔采购安装工程；（27）冷水机组采购安装工程；（28）热水锅炉采购安装工程；（29）空调泵采购安装工程；（30）泛光照明工程；（31）雨水回收工程等，以及全部材料、设备的采购工作，质保期内的保修等。对项目的质量、安全、工期、造价全面负责。

3.1申请人应具备资质条件：

（1）投标人应当同时具备下列资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：

a.设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质

b.施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质

（2）申请人或联合体投标的施工总承包企业须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.2申请人拟派工程总承包项目经理要求：

（1）工程总承包项目经理须具有[建筑工程一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(B 证)]或[国家一级注册建筑师]。拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。

（2）必须满足下列条件：

a.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

b.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

c.总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过**年的。

3.3业绩要求：无

3.4 申请人及拟派工程总承包项目经理应具备其他要求：

（1）工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

（2）投标人不得有下列情形：

a 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

b 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。

c 因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

d 投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（3）自 2019 年 01 月 01 日以来，企业和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、******处罚的；

（4）自 2019 年 01 月 01 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含工程总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（5）自 2019 年 01 月 01 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

（6）本项目执行苏信用办[2018]23 号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。

（7）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（8）本项目执行《******局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50 号文）“加强投标行为及标后履约失信管理”的约定，******局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分。

（9）苏州市外的投标申请人或联合体投标的施工总承包企业需提供有效期内的 《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。

（10）投标单位须在规定端口上传工程总承包项目经理及施工项目经理无在建工程承诺书。(格式详见附件)，未按规定提供的资格审查不予通过。

（11）苏州市行政区域以外的勘察设计单位在本市承接业务的，参加投标前需登录“苏州市勘察设计行业管理信息系统”进行企业人员信息登记。

（12）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标时，须满足：1、设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。2、拟派的工程总承包项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位；3、本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合资格预审文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。4、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合资审文件要求的，资格审查不予通过。

本次资格预审采用合格制。按照苏住建建（2019）50 号文第三条“落实招标人资格审查选择权”的规定，当资格预审合格投标申请人超过7家时，招标人自主决策从中选择7家投标申请人参加投标；当通过资格预审的申请人等于7家时，招标人邀请全部通过资格审查的申请人参加投标；当资格预审合格投标申请人小于7家时,则重发公告。本项目采用集体议事法对资格预审合格的申请人进行定量加定性评审，具体评选方案见资格预审文件附件。 

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见附件。

6.1获取时间：******2022 年 01月 13 日 09时 00 分至2022 年 01 月 19 日 17 时 00 分；

6.2获取方式：******CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022 年 01月25日10 时00 分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

本次资格预审公告在 http://www.szzyjy.com.cn:8086/上发布。

招 标 人： ******公司   招标代理机构：****** ******公司

地    址：****** 苏州高新区                 地    址：******苏州高新区运河路**号乐嘉汇商务广场1幢**楼

邮    编：  215011                   邮    编： 215011                      

联 系 人：  *先生                   联 系 人： 陈勇、孟玉平、龚利媛        

电    话：  ******            电    话： ******              

传    真：                           传    真： ******             

电子邮箱：******                            电子邮箱：****** ******@qq.com         

 2022 年 01 月 13 日