******公司长沙市分行办公楼物业服务项目（招标编号：******[2025]邮银湘CG008）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有能力的潜在投标人参加投标。

1. 招标内容、规模和范围

1.1采购内容及预算：

采购内容为长沙市分行办公楼物业服务，主要包括会务服务、安保服务、保洁服务、配电运行服务、车辆驾驶服务等，服务团队配置总人数不少于35人，其中项目经理1人、项目助理1人、秩序维护员（机关）7人、秩序维护员（支行）3人、会务员2人、保洁员4人、配电运行员4人、驾驶员（队长）1人、驾驶员12人。

预算为919万元（含税），其中14万元（含税）为暂列加时服务费。

1.2服务周期：**年。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

2.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

2.1.4投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。

2.1.5本项目不接受联合体。

2.2投标人不得存在下列情形之一

2.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3投标人或其投标产品/服务被列入招标人（******公司、******公司湖南省分行）供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

2.2.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）******网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

2.2.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.2.6投标人（******公司、******公司）******集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.2.8与邮政储蓄银行无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政储蓄银行领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政储蓄银行员工持股（******公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政储蓄银行所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.3投标人其他资格条件

2.3.1投标截止时间前36个月内，投标人至少具有一份物业服务合同业绩，须提供合同复印件及与合同对应的任意一次已收款发票复印件并加盖公章。

2.4投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件

凡有意参加投标者，请于**年2月19日至**年2月27日，北京时间9:00至12:00；14:30至17:00购买招标文件。本项目必须从邮银易采平台进行注册后方可报名及下载招标文件，注册指南在邮银易采平台首页（https://cg.psbc.com/）******中心下载：******中心，点击操作手册，即可下载邮银易采平台供应商注册指南、邮银易采平台供应商操作手册。步骤如下：

第一步：通过https://cg.psbc.com（中国邮政储蓄银行邮银易采平台）完成注册；

第二步：通过https://cg.psbc.com（中国邮政储蓄银行邮银易采平台）上传报名材料，报名材料为营业执照（加盖公章的扫描件）、经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）（******公司审核完成后进行第三步）

第三步：通过https://cg.psbc.com（中国邮政储蓄银行邮银易采平台）上传付款凭证（******公司审核完成后进行第四步）

第四步：通过https://cg.psbc.com（中国邮政储蓄银行邮银易采平台）下载响应文件。

投标文件每套售价人民币肆佰元（￥400.00）整，售后不退。

投标文件款请公对公汇款至招标代理机构帐户，帐号信息：

开户名称：******

开户银行：长沙银行东风路支行

账    号：******（必须在“备注”或“用途”中写明项目编号）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：**年3月12日14时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：******

5.3本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，请投标人的法定代表人（须携带身份证原件及法人身份证明）或其授权代理人（须携带身份证原件及法人授权委托书）准时参加。

6. 发布公告的媒介

中国招标投标公告服务平台（www.cebpubservice.com）；

******网站（www.chinapost.com.cn）；

******网站（https://cg.psbc.com）。

其他媒体转载无效。

7.评标方式及标准

本项目采用综合评估法，并按投标人综合得分高低排序，本项目选择综合排名第一的投标人中标。

8.监管部门及联系方式

监督人：******公司湖南省分行纪委办

地址：********号

联系电话：************

9.联系方式

招标人：******

联系人：*******女士

联系电话：**********-****8650

招标代理机构：******

地址：********号招标大厦

项目负责人：王帅、周俊宇、曾君

电话：************

邮箱：******hnzb3@163.com