塘汇街道桥东街文化街区提升项目工程总承包及运营（EPCO）招标公告

1.招标条件

塘汇街道桥东街文化街区提升项目已由嘉兴经济技术开发区经济发展部以嘉开管项〔2024〕**号（项目赋码：****-******-**-**-769494）批准建设，建设资金来 自财政统筹，出资比例为100%，项目业主为******处，招标人为******公司，委托代理机构为******公司，行政监督部门为嘉兴经济技术开发区（国际商务区）******局。项目已具备招标 条件，现对该项目的设计采购施工运营一体化（EPCO）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：******18992.68万元，工程概算14407.81万元，其中建安工程造价14407.81万元，建设规模：******本次工程实施内容分为桥东街改造提升工程，地下停车场工程、室外配套工程三部分，总体设计提升面积约60937平方米（含中环北路桥下空间）。桥东街改造提升项目，总建筑面积约11958.48平方米（不含供销社、顾氏民居文保点、桥东街历史建筑李氏、马氏民居,不含地上新建建筑和保留建筑的二次装修），建筑占地面积7117.7平方米。地下停车场工程位于永政公园绿地内，总建筑面积8252.35平方米，地上建筑面积252.85平方米，地下建筑面积7999.5平方米。室外配套工程包含永政公园室外提升以及中环北路桥下空间工程部分，总面积为36618平方米。其中中环北路桥下空间部分提升面积为700平方米。主要建设内容包括太平桥与塘桥修复工程、桥东街文化街区的建设工程、地下停车场、中环北路桥下空间提升、室外工程（含道路、铺装、强弱电、给排水等配套工程），建设地点：******位于六里长泾以东，塘汇路以南，中环北路以西，长纤塘以北地块。

2.2本次招标范围：******工程设计：包括但不限于依据现行相关规范及标准，结合项目实际情况及具体要求，进行方案优化、施工图设计、室内方案设计、基础设施与道路设计、景观与亮化、绿化、道排、消防、供配电、******网等所有配套设计内容以及主管部门要求进行评审的内容（设计成果须通过主管部门的评审）、设计交底、现场设计技术服务等工作范围。工程施工：设计范围内全部施工内容及设计变更范围内全部工程的施工、设备材料采购及安装、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容。项目运营：由中标人与招标人签订合作协议，按协议要求负责竣工后的运营工作（包括但不限于：商管运营（******局规划、招商管理、运营管理、车辆管理、市场营销、文化宣传推广等）、物业管理、绿地综合管养、建筑物维护修缮及与经营相关的家具、固定物、设备的维护、增添和替换，并承担项目范围内安全管理和责任等；对项目范围内公共场地的清洁、绿化、消防、人防、安全、维修及水、电、电梯、空调检查维保等公共区域综合管养工作）。本次招标概算控制价补充文件中公布。

2.3计划工期：******总工期控制在18个月内（其中施工图设计工期控制在**日历天内）。

合作运营期：自本项目交付之日（竣工验收后）起8年限，招标方以整体租赁委托的形式，委托中标方对街区进行全面运营管理，整体合作期8年，其中免租期1年(第一年)。

2.4其他： 招标人根据项目需要自行增加。

2.5 是否属于政府采购工程   □是  R否

2.6 是否专门面向中小企业预留 

□是 

R否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.7 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.7.1本标段整体面向中小企业；

□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备①设计资质：具有【工程设计综合资质甲级】资质或同时具备【工程设计行业类（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质】和【市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程专业乙级及以上设计及排水工程专业乙级及以上设计】和【风景园林工程设计专项甲级】资质；②施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质；③运营资质：具有独立法人资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”******处于“合格”状态）

3.2本次招标（R接受/□不接受）联合体投标。R联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

R3.2.2联合体数量不超过3个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

R3.2.4其他：投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（www.credit.zj.gov.cn）列入“严重失信主体名单”（本条款无需提供任何证明材料或）。

R3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

R3.4自2019年12月1日以来完成过（以竣工验收时间为准）独立或以牵头方身份完成过单个合同额9000万元及以上的（含建筑面积2万平方米及以上，景观绿化的用地面积3万平方米及以上）的公共建筑类设计业绩或公共建筑类施工业绩或公共建筑类工程总承包项目（含EPC或设计采购施工总承包）业绩。证明材料：①中标通知书；②合同协议书复印件；③竣工验收证明资料。①、②、③三者缺一不可。注：景观绿化的用地面积可用总用地面积乘以绿地率体现。如以上材料不能证明评审要素的可提供：图审或可研批复或初设批复或全国建筑市场监管公共服务平台截图或相关图纸或业主证明等证明材料业绩,公共建筑指居住建筑以外的民用建筑，包含科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），通信建筑（如邮电、通讯、******中心、广播用房〉以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等，但不包括住宅、商住楼（含带底商的住宅）、厂房。项目名称为诸如**号地块项目等无法体现公建性质的，还可同时提供该项目的建设工程规划许可证（或其附件）、或土地使用证（不动产证）、或土地出让合同、或建设用地规划许可证、或规划条件复印件。)；

□3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的R建筑工程一级注册建造师资格或国家一级注册建筑师资格或国家注册监理工程师执业资格；□（专业名称）  高级专业技术职称，R工程总承包项目负责人允许兼任设计负责人，R同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

R3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程一级注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

R3.11①运营负责人资格要求：若为联合体投标，运营负责人须由联合体中承担运营工作的联合体成员委派; ②如使用一级注册建造师的须符合《******厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕**号文件的规定。如使用一级注册建筑师的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕**号文件的规定。

（三）其他：

□3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于/个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

R3.19上述3.2.10，3.**-*.******网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、******网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）；

4.2******网址：******http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin自行下载招标文件；

4.3******网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月14日09时00 分，电子招标投标交易平台：浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴），其他：投标文件递交地点：******。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2R采用评定分离，£不采用评定分离。

7.联系方式

招标人：******        招标代理机构：******嘉兴市建新工程造价咨

                                                                                          ******公司

       地址：******浙江省嘉兴市秀洲区塘汇路976号地址：******嘉兴市会展路207号三楼

        联系人：*******女士                                           联系人：******陶惠炜

       电话：************                                 电话：************

        邮箱：******/                             邮箱：************@qq.com

2024年12月13日