2025年-******中心物业管理服务项目招标项目2025年-******中心物业管理服务项目标段招标公告

1.

本招标项目招标人为******中心（武汉）******公司，实际使用单位为******中心（武汉）******公司,招标项目资金来自企业自筹,出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。

2.

2.1招标服务名称：******2025年-******中心物业管理服务项目

2.2实施地点：******武汉市经济技术开发区沌阳大道 55号及孝感市孝昌县

2.3服务期限：合同签署后3年

2.4最高投标限价：有,（含税）人民币310万元/年，三年总限价（含税）人民币930万元

3.

3.1本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的能力，并具备如下所列的条件：

3.1.1资质要求：投标人应是依法从事经营，有能力完成本项目的法人或其他组织：

投标人的基本信息以文件开启当日信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）或国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询结果为准，登记状态应为正常或存续（在营、开业、在册）状态；

3.1.2财务要求：投标人须提供**年和**年的财务会计报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表）复印件。投标人的成立时间晚于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。

3.1.3业绩要求：投标人自2022年至开标当日（以合同签订时间为准），具有至少[1]份（写字楼或园区或工厂或商业服务类等均可）非住宅类物业服务相关案例业绩，投标人应出具采购订单或者合同。如采购订单或合同不能体现相应内容，需提供报价清单或者技术要求等其他证明材料。

3.2

3.3本次招标不接受******公司投标。

3.4本次招标不接受小规模纳税人投标。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

5）为本招标项目的招标代理机构或代建人或监理人；与招标代理机构或代建人或监理人同为一个法定代表人；与招标代理机构或代建人或监理人存在控股或参股关系；

6）被依法暂停或者取消投标资格；

7）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

9）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单；

10）******院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各省级“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

11）******公司列入禁入名单期限内；

12）法律法规规定的其他情形。

4.

4.1凡有意参加投标者，请于****-**-** **:**至****-**-** **:** (北京时间，下同），登录中国一汽电子招标采购交易平台（以下简称“一汽电子交易平台”https://etp.faw.cn/）下载电子招标文件。

4.2本招标项目此阶段平台服务费为600元，招标文件每套售价500元人民币，售后不退（非投标人原因除外）。未领购招标文件的，不得参加投标。

4.3 企业数字认证证书及法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“企业CA”和“法定代表人CA”）一次性办理费用500元，一年内有效。

5.

5.1递交投标文件的截止时间为****-**-** **:**,温馨提醒，******网络速度影响，成功上传可能会需要一定时间，******网络拥堵、故障等情形，建议提前一日上传投标文件，否则由此造成无法上传的后果由投标人自行承担。******处于加密状态，不会泄露投标文件信息。

5.2逾期送达的投标文件，一汽电子交易平台将予以拒收。

6.

本项目采用的招标方式为：公开招标

6.1 发布公告的媒介（适用于公开招标）

本次招标公告同时在以下媒介上发布：

l  一汽电子交易平台（

https://etp.faw.cn/

l  中国招标投标公共服务平台（

http://www.cebpubservice.com/

7.

7.1

https://etp.faw.cn/xxgl/toXinXiList?xinXiGuanLiType=37

投标人在使用一汽电子交易平台时遇到的各类问题，应当首先通过上述链接进入“******中心-用户指南”界面，查看相应操作文件或视频。

7.2电子交易平台客服

电话：*********-***-****，工作时间周一至周五8:00至20:00

负责答复您在使用一汽电子交易平台时遇到的各类操作问题，如平台注册、招标文件购买、投标文件递交、投标保证金递交等。 

7.3 CA办理（由第三方受理业务）

******工作时间：周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00，负责受理您办理CA及密码重置解锁业务

******工作时间：周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00，负责受理您CA发票开具及其进度查询业务

7.4 财务专员

电话：************，工作时间周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00

负责答复您关于招标文件费、平台服务费、招标代理服务费的发票开具问题。

7.5 招标人

招标人名称：************中心（武汉）******公司

地址：******武汉经济技术开发区沌阳大道**号

联系人：******

电话：************

7.6 招标代理机构

招标代理机构名称：************公司

地址：******长春市汽开区东风大街**号

联系人：******安明娟、朱雪林

座机：******、******

手机：************、******

邮箱：******anmingjuan@faw.com.cn、zhuxuelin@faw.com.cn

8.

******网上免费注册，注册时需提交相关资料，平台工作人员审核通过后完成注册。完成注册后方可办理企业CA和法定代表人CA（办理并邮寄大约需要3-**日），若投标人未及时注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。

9.

招标代理机构通过一汽电子交易平台发布的招标公告/投标邀请书、招标文件及其澄清、修改、中标通知书等采购过程信息，一经发布，视为已送达各投标人, 无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓相关内容。

10.

10.1投标人电脑须安装“一汽招投标编制工具系列驱动”、EDGE浏览器最新版，正版office办公软件和Microsoft.NET Framework 4.6组件；

10.2开标时，******网络畅通，使用加密投标文件的CA进行开标环节的解密操作；

10.3若在规定的开标时间内，由于投标人的原因没有解密成功，导致开标失败，投标人须自行承担后果。