项目名称

[2025]第005******局房屋及地块整体出售项目

标的名称

******局房屋及地块整体出售项目项目

项目编号

LYCQJY******

公告起始时间

2025年2月28日（10个工作日）

公告截止时间

2025年3月13日17：00

自由竞价

开始时间

2025年3月14日9：00

自由竞价

结束时间

2025年3月14日10：00

起始价（元）

7,505,847.88

加价幅度（元）

1,000

是否设有底价

无保留底价

交易方式

网上竞价

交易保证金

交纳要求

交易保证金金额（元）

1,500,000

交纳形式

银行转账

交纳截止时间

交易公告截止日，17：00之前交纳（以资金到账时间为准）。

交易方式说明

在交易公告期满后，竞得人******网上竞价交易活动。******网上延时竞价两个阶段。

网上竞价原则：价高者得和最终报价等于或者高于起始价，设有保留底价的须等于或者高于保留底价。

注：本交易项目按照《******网上竞价交易规则（试行）》、《有关约定》的规定程序进行，竞得人须认真阅读并遵守。竞得人可在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市http://ggzyjy.liaoyang.gov.cn）详细阅读该《规则》，《有关约定》在交易公告“附件列表”处下载。

注册账户与

竞价申请

竞得人应当在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，进行竞价申请（报名）、交纳保证金，******网上竞价。

******网上竞价申请，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞价申请。******网站为在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）--交易系统。

注：******中心交易平台上查看“辽阳市公共资源交易平台操作手册-产权竞买人和操作视频”

标的

基本情况

本次标的：******局房屋及地块整体出售，房屋总建筑面积1,214.36平方米，国有建设用地使用权土地面积1,498.65平方米。其中：

******局办公楼房屋坐落于辽阳县首山镇新华路**号，房屋建筑面积为960.78平方米，房屋总层数4层，房屋所在*-*层，钢混结构，有装修，有水、电和供暖。该房产有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2020）辽阳县不动产权第**号，******公司，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为划拨/其他，用途为机关团体用地/办公，土地面积1,498.65平方米；评估咨询值为6,245,070元。

******局车库，坐落于辽阳县首山镇新华路**号-1（******院平房），建筑面积253.58平方米，该房产有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2020）辽阳县不动产权第**号，******公司，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为划拨/其他，用途为机关团体用地/其他；评估咨询值为710,024元，******局土地评估咨询值为550,753.88元；

标的总评估咨询值为7,505,847.88元，出售底价为7,505,847.88元，交易保证金为1,500,000元。

标的截止**年**月**日11时，无任何抵押查封情况，******网站《价格评估报告书》（辽利德资评报字[2024]第**号）。******公司。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。

其他要求

1、竞得人应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项（具体内容阅读本项目《有关约定》）：

（1）在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录交易系统提交竞价申请和承诺书（报名）。

（2）竞得人提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账号，并向此保证金子账号交纳交易保证金，同时保留转账凭证。竞得人须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，首先必须点击“保证金查询”，确认交易保证金到帐后；然后点击“打印回执”，并打印“保证金支付到账回执单”；随后点击“资格确认书”并打印，获得相对应标的竞价资格。上述交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。

（3）交易保证金交纳方式为银行转账，******中心指定账户时间为准，交款人名称必须与竞得人名称一致，交易保证金交纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，未按照规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。

2、本项目交易过程中产生的有关税费，按照国家有关规定缴纳，由委托人和竞得人双方各自承担。

3、本次出售标的以现状进行出售，为使竞得人充分了解出售标的情况，请竞得人在办理竞价申请前对出售标的进行充分的现场踏勘，******中心对标的瑕疵等情况不承担任何责任。

4、本项目公告发布之日起即可进行现场踏勘，竞得人在公告期间有权利和义务自行对出售标的进行全面了解。竞得人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容、本《有关约定》和《******网上竞价交易规则（试行）》，已充分了解并自愿完全接受本项目交易公告信息之内容及出售标的状况、资产质量、数量等方面存在的瑕疵，已完成对本项目的全部现场踏勘，应全面履行交易程序。竞得人若发生以不了解出售标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订交易合同、拒付成交价款、放弃出售或退还出售标的等情形的，即可视为违约，将按照本项目《有关约定》扣除其交纳的交易保证金，并将出售标的重新公告。

竞得人

资格条件

竞买人应当具有完全民事能力、支付能力的自然人、法人或其他组织。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。

是否允许

联合竞得

否

委托人

基本情况

委托人名称

******公司

统一社会信用代码

******X

注册地（住）所

辽阳县首山镇前进街**号

公司类型（单位类型）

******公司

产权交易

行为批准情况

国资（行政事业）监管机构

******局

批准文件名称及文号

授权委托书

评估信息资产

评估机构

辽阳利德资产评估事务所

评估报告编号

辽利德资评报字[2024]第**号

评估基准日

2024年12月12日

出售标的对应评估值（元）

7,505,847.88

项目负责人

及委托人

联系方式

项目负责人

于东宁

咨询电话

0419-******、******

现场踏勘联系人（委托人）

*先生

联系电话

******

交易项目、网上注册帐户及竞价申请地址

http://ggzyjy.liaoyang.gov.cn/

有关附件

《办事流程》、《有关约定》