钱江新城345套保障性住房项目精装修设计采购施工一体化工程总承包项目三标段已由相关部门批准建设，建设资金来自国有自筹，出资比例为国有资金100%，项目业主为******公司，招标人为******公司，委托代理机构为 ******公司。项目已具备招标条件，现对该项目的钱江新城345套保障性住房项目精装修设计采购施工一体化工程总承包项目三标段的工程总承包进行公开招标。

2.1 项目概况：******823.2737万元(含设计、装修、开办等)，建设规模 ：97套房产涉及上城区内1个小区、总建筑面积7193.8平方米，建设地点：******杭州市上城区。采用固定总价合同。

2.2 本次招标范围：******本工程包含包括工程规划范围内的全过程设计、材料设备采购、施工、交（竣）工验收（包括专项验收）、开荒保洁、取得工程竣工备案表、质量保修期内服务，办理配套设施确认、办理项目产权移交、完成最终结算审计等。

设计工作含精装修设计（含标识标牌）、水电安装设计、消防设计、弱电设计、暖通设计、软装方案设计（含家具、电器、艺术品等）等专业的方案设计、施工图设计及工程预算编制、涵盖上述设计服务内容的设计总协调工作、施工期配合服务；设计工作含精装修设计（含标识标牌）、水电安装设计、消防设计、弱电设计、暖通设计、软装方案设计（含家具、电器、艺术品等）等专业的方案设计、施工图设计及工程预算编制、涵盖上述设计服务内容的设计总协调工作、施工期配合服务；施工包括采购及装修工程硬装安装施工（含橱柜、窗帘及配件、固定家具、隔断等）、标识标牌（逃生图、三居室（含）以上户内卧室门牌号、租客公约牌、******处等）、水电安装（含60L热水器、1P/1.5P空调、卫浴洁具等）、消防、弱电及智能化工程（智能门锁、智能水电表、网络布线安装）施工等所有设备采购及安装等，为全包交钥匙工程。具体要求详见发包人要求。

2.3 计划工期：******90个日历天（含设计和施工），具体开工时间根据甲方要求。

（一）投标人：

3.1具备（设计综合类甲级 且 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上）或 （设计专业类建筑行业乙级及以上且建筑装修装饰工程专业承包二级及以上）或 （设计专业类建筑行业建筑工程乙级及以上且建筑装修装饰工程专业承包二级及以上）或（建筑装饰工程设计专项乙级及以上且建筑装修装饰工程专业承包二级及以上）资质；

3.2本次招标（R接受）联合体投标。R联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

R3.2.2联合体数量不超过2个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

R3.2.4其他：联合体牵头人要求为施工单位。

3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

3.4自**年**月**日以来完成过单个合同金额630万元（含）以上的房屋装修工程业绩；（注：房屋装修工程业绩包括施工业绩或EPC（设计-采购-施工）业绩）。

3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.6拟派项目负责人具有注册在投标人单位的二级注册建造师（建筑工程）执业资格；拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程总承包项目负责人或施工负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日；

3.7拟派设计负责人具有二级注册建筑师资格（联合体投标的,注册在设计单位）；

3.8拟派施工负责人具有二级注册建造师（建筑工程）资格(联合体投标的,注册在施工单位) ，同时具有“三类人员”B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。

3.9如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。

（三）其他：

3.10联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.11投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.12投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人投标截止日之前三年（含）内（如**年**月**日开标的项目，需从投标截止时间上溯至**年**月**日，余同）无行贿犯罪记录；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年1月1日起至投标截止日止未被******院列入失信被执行人名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.15投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

4.1本项目采用线上报名线下开标方式，投标单位需在招必得www.zhaobide.com平台线上报名（若为联合体投标，报名单位应为联合体的牵头单位），报名时间截止开标时间，因报名不及时或系统自动关闭报名导致报名未通过，开标截止时间现场拒收投标文件，投标单位须自行承担报名不成功的风险。

4.******网上下载时间：公告发布之日起至**年**月**日9时00分。

4.3招标文件下载平台：临空建投采购监管平台(招必得www.zhaobide.com）

4.4有关本项目招、投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

4.5本次招标公告同时在临空建投采购监管平台(招必得www.zhaobide.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、******网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布。

R5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 3 月

25日9 时 30 分(北京时间，下同)，递交地点为杭州市上城区富春路**号华城国际发展大厦**楼。

招投标方式

6.1本项目招标方式为公开招标。

招标人：******公司

地址：浙江省杭州市萧山区南阳街道港城大道**号

联系人：瞿姝颖

电话：******

招标代理机构：************公司

地 址：******杭州市上城区富春路**号华城国际发展大厦**楼

联 系 人：虞淼刚

电 话： ******

监管机构：******

地 址：******浙江省杭州市萧山区南阳街道港城大道1501号

联 系 人：翁工

电 话：******

                        2025年 2月 28日