征集人名称：****** 常山县公共资源交易监督管理办公室

征集人地址：****** 浙江省衢州市常山县常山县

征集人和联系方式：****** *女士(******)

项目名称：****** 2025-**年度常山县行政事业单位和社会团体物业管理服务框架协议项目

项目编号：****** CSZFCG-******-KJXY05

标项信息：

项目名称：******

**年**月**日-**年**月**日

各相关供应商：
常山县公共资源交易监督管理办公室作为征集人，就关于“2025-**年度常山县行政事业单位和社会团体物业管理服务框架协议项目”进行采购，邀请供应商加入框架协议，现将本次采购有关事项公告如下：
（一）、供应商须知
1.项目编号：******
2.项目名称：******
3.采购内容：******
4.最高限价：标项一：根据《******局关于印发《常山县县级单位物业管理费管理规定》的通知（常财行【2019】**号】），收费标准不得高于4.8元/平方米/月。
标项二：根据《******局关于印发《常山县县级单位物业管理费管理规定》的通知（常财行【2019】**号】）中物业管理费开支范围中关于门卫，保安内部秩序管理费中规定，且单个保安人员报价应控制在以下范围内。
名称 最高限价（元/年）
保安员 38000
5.报价要求：直接报价
6.框架协议的期限与签订
框架协议的期限：自供应商在线申请通过审核之日起至**年**月**日止。
协议期满后，******局根据政策执行情况决定协议有效期限顺延或重新组织采购。本协议不再另行签订书面框架协议，征集人发布入围结果公告，即视为双方签订框架协议（框架协议详见附件二）。
7.服务对象范围：******
8.供应商应具备的资格要求
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求,且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、******网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
（2）在中华人民共和国境内注册，能承担本项目的供应商。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）标项2供应商需具有公安部门颁发保安服务许可证，配备人员应有保安证。
（5）本项目谢绝联合体投标。
本项目申请供应商名称必须与发票开具单位名称一致，******公司（分支机构）的，******公司（分支机构）进行报名，******公司（总机构）的授权。

1.供应商申请截止时间：**年**月**日17时00分00秒。
2.供应商申请地点：******
注：******网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）注册入库成为正式供应商，若已入库供应商有企业相关信息变化的，应当更新信息。（具体详见“******网——用户入驻/登录——用户注册——供应商登记”）。
3.供应商在线申请时按系统提示进行操作，如实填写相关信息，并提交申请资料。若对系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
4.供应商登录政采云系统，提交总协调人、对外联系人、单位地址、发票开具名称等信息，经征集人审核后以上信息将在政采云平台框架协议模块中展示。

联动区划下所有采购单位

在框架协议采购的两阶段，供应商均可依法提出质疑和投诉。框架协议订立阶段，供应商如认为征集相关的文件、过程和入围结果使自己权益受损的，可依法向征集人提出质疑，对质疑答复不满意或征集人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。合同授予阶段，供应商如认为成交结果使自己权益受损的，可依法向采购人提出质疑，对质疑答复不满意或采购人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。采购合同履行过程中产生的争议，******处理。

1.入围供应商清退情形
入围供应商有下列情形之一，尚未签订框架协议的，取消其入围资格；已经签订框架协议的，解除与其签订的框架协议：
(1)恶意串通谋取入围或者合同成交的；
(2)提供虚假材料谋取入围或者合同成交的；
(3)无正当理由拒不接受合同授予的；
(4)不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经采购人请求履行后仍不履行或者仍未按约定履行的；
(5)框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购活动的；
(6) 框架协议约定的其他情形。
2.在框架协议有效期内，如发现供应商出现下列情形之一的，将根据协议的要求，按规定程序对违规供应商予以清退（解除框架协议）；并根据政府采购相关规定，禁止其参与下一次框架协议的签订。
(1)供应商提供虚假发票的；
(2)超过协议价格提供服务的；
(3)供应商无正当理由拒绝接受采购人订单的；
(4)供应商采用不正当竞争手段争揽业务，引起投诉并经采购机构查实的；
(5)供应商服务态度差，被采购人有效投诉二次以上(含二次并经查实)；
(6)未经采购人同意，供应商擅自将服务事项转包给其他单位的；
(7)供应商供货数量、费用结算等方面弄虚作假的；
(8)发现被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、******网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
(9)征集人或监管部门认为其他应当予以清退的情形。

定点物业结算单（2025）

入围供应商按照承诺的价格，按要求在结算时向采购人提供发票、政府采购物业管理服务合同（结算单）等。入围供应商通过政采云平台起草政府采购物业管理服务合同（结算单）后报采购人审核，双方确认完成在系统电子备案后按照财政部门规定进行结算。

协议期内，入围供应商相关信息发生变化或调整的，应主动进行信息变更和维护，及时告知征集人并报送相关材料，经征集人审核后生效。

根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》、《******厅关于简化供应商信息登记和试行供应商诚信管理的通知》等相关规定，******网上采购系统中设置相应考核指标，接受采购人和服务对象对入围供应商履行框架协议和采购合同情况的反馈与评价，并将用户反馈和评价情况向采购人和服务对象公开，作为第二阶段直接选定成交供应商的参考。

协议期内，入围供应商相关信息发生变化或调整的，应主动进行信息变更和维护，及时告知征集人并报送相关材料，经征集人审核后生效。

开放式框架协议报名入口