******公司高邮2025-**年物业管理服务项目询比公告

本询比项目为******公司高邮2025-**年物业管理服务项目（项目编号：******【ZBZBD******ZX0067】，采购人为******公司，询比代理机构为******公司。项目资金已落实，具备询比条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：******公司高邮2025-**年物业管理服务项目，采购高邮电信物业管理服务。

1.2 1.2采购内容及分包划分情况：******公司，为高邮电信提供安保、保洁、驾驶、食堂管理、******局综合值守等物业服务，人员数量最低要求：保安服务12人、保洁服务4人、厨师服务1人、帮厨服务2人、驾驶服务6人、******局食堂餐饮服务18人、水电维修服务1人。安保、保洁包含以下几个地区：高邮市海潮路**号、高邮市中山路**号，******厅，服务总面积约2.32万㎡；食堂管理包含：1个职工食堂餐饮服务、******局食堂餐饮服务；******网点。以上工作涉及服务人员最低44人，本项目预算金额约人民币388.76万元（含税）。本项目为公开询比，采用“框架+订单”方式进行结算，具体服务金额以实际结算为准具体工作内容及相关要求详见询比文件。

1.3 1.3本项目不划分标包，项目服务地点：******询比人指定的地点。最终结算以实际发生订单为准；服务周期为自合同签订之日起贰年。

1.4 ★质量要求：合格，符合国家标准和中国电信相关规范要求。

1.5 评审方法：采用综合评估法，按照综合得分从高到低的排名顺序选取1名成交人。

【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》******处理结果，******处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】

1.6 ★本项目【设置最高响应限价，最高响应限价详见本项目报价明细表，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决】。

2. ★供应商资格要求

2.0.1 供应商须为在中华人民共和国境内依法注册、为独立法人资格或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和询比代理机构，具有有效的营业执照。

2.0.2 供应商须承诺开具增值税发票（提供承诺书，供应商为一般纳税人的则无需提供承诺，提供相关证明材料即可）。提供近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）。

2.0.3 供应商须提供依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）。

2.0.4 供应商业绩要求：提供**年**月**日至本公告发布之日止类似项目业绩，本次询比范围内容累计金额达到300万元人民币，需提供框架合同（协议）+发票（******网上发票查验明细，电子发票无需查验明细）复印件，或合同（协议）+发票（******网上发票查验明细，电子发票无需查验明细）复印件，业绩金额以发票为准。合同能体现采购金额、数量、买方等信息（需加盖供应商单位公章，并对其真实性负责，原件备查）。******网址：******https://inv-veri.chinatax.gov.cn/（******局全国增值税发票查验平台），未提供发票查验明细截屏，业绩不予认可。

2.0.5 财务要求：供应商须具有良好的资金及财务状况，并提供2022或2023年度财务审计报告（包含资产负债表、利润表及现金流量表）或开户银行出具的资信证明。

2.0.6 人员要求：供应商提供的本项目服务人员必须满足相关数量要求；本项目要求的服务人员中厨师、帮厨和炊工要求提供健康证，驾驶员需提供C照及以上驾驶证书，水电维修工需提供相应的电工证。所有服务人员需提供相应证件。所有证书须提供复印件加盖供应商公章。

2.0.7 本次询比不接受联合体响应。

2.1 供应商不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内[投标截止时间前60个月]******处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“******网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内[投标截止时间前60个月]******处合同诈骗罪的（以“******网”的生效判决为准）；

（8）******院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》******处理结果，******处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，******处理结果的，******处理措施；】

（17）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.2 遵守法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件获取

4.1 询比文件获取时间：******2025年2月25日至2025年2月27日。

4.2 询比文件获取地点：************公司。

4.2.1登录“【******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】” 后在“工作台-在线投标”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目询比文件的登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3 询比文件获取方式：******供应商请将以下四项资料发送至联系方式中的电子邮件，发送成功后务必电话联系确认邮件收取成功，联系人确认四项资料全部收到无误（缺一不可），报名成功后将通过邮件发送询比文件。

（1） 单位介绍信【及营业执照副本复印件】并加盖公章；

（2） 经办人身份证原件及报名单位经办人社保截屏（法人报名需要提供营业执照复印件及身份证原件）；

（3） 询比文件购买汇款截图

（4） 新添客商表（可编辑版本）

 

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交截止时间（即响应截止时间）：【2025年3月6日14时30分】。

5.2 响应文件递交地点：******【扬州市******院内北楼二楼会议室】。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【采购人/询比代理机构】邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，【采购人/询比代理机构】不予接收响应文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比文件要求密封的；

5.4.3 未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

6. 【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点：******本项目不涉及。

7. 供应商注册

7.1【中国电信供应链系统（CTSC）】注册

******网或中国电信电子采购系统注册过的潜在供应商可通过原账号密码登录【******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】后在“工作台-在线投标”模块申领本项目询比文件。

******网或中国电信电子采购系统注册过的潜在供应商，请直接在【******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在供应商须提前办理CA证书进行电子响应文件编制和响应，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信供应链系统（CTSC）】“帮助与支持-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

服务热线：****** /******

服务邮箱：******zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）。

8. 发布公告的媒介

本询比公告仅在******网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系方式及异议接收方式

9.1联系方式

采   购  人：******公司

询比代理机构：************公司

联   系   人：成立博、王强、冯小芳

电        话：******

电 子 邮  件：chenglibo@cicdi.cn

账  户 名 称：******公司               

开 户 银 行：【招商银行南京分行城北支行】

账       号：【******300005】

 

9.2异议接收方式

异议接收邮箱：******jianglimin@cicdi.cn】，或通过中国电信电子采购系统提 出异议，路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

 

询比代理机构：************公司

2025年2月24日

                                           招标代理监督电话：************