本招标项目兴港·沙潭江******中心项目（项目名称）已进行备案登记，项目代码：****-******-**-**-026829，招标人（项目业主）为******公司 ，建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%；项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程咨询服务进行公开招标。

项目名称：******兴港·******中心项目全过程工程咨询服务

项目招标编号：******450602ZB******

建设地点：******防城港市港口区公车新城沙潭江大道西侧

计划总投资：******47888.00万元。

建设规模：******项目占地面积约83亩,总建筑面积114000平方米。项目建设内容主要包括土建装修工程、给排水工程、电气工程、休闲广场、道路、绿化、停车场等。项目划分为公寓区、公共服务区、商业区,其中公寓区建设1栋商务大楼和8栋公寓楼,集居住商贸、商务办公、会议会展、教育培训、公关接待等一体化的园林式、生态型、现代化的功能区:公共服务区建设1栋综合服务大楼,******中心、******中心、******中心等公共配套设施;商业区建设1座大型商场,引入生鲜超市、餐饮美食、快递服务等业态。

服务期限：本项目全过程咨询服务期限自签订本合同之日起至全部工程竣工验收合格交付，并提交最终全过程工程咨询成果文件之日止。 

质量要求：达到国家建设工程施工质量验收规范合格标准

标段划分：（如有）            /                     

招标范围：******（全过程工程项目管理为必选项，其余专业咨询须勾选两项及以上选项。）

☑全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、工程质量及验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

☑前期咨询：（一）可行性研究报告、组织各前期咨询服务成果文件的评审或评估工作；（二）负责施工图审查并按照规范要求需要开展的其他专业设计审查及备案工作；（三）配合建设单位报送相应的政府各主管部门进行审批并获得批复或备案文件;（四）告知及配合建设单位办理本项目房地产开发与经营中的一切证照和相关配套公用服务事项审批；（五）编制项目资金申请报告、项目进度计划报告等。

☑工程勘察：项目岩土勘察， 协助确定勘察单位、审查勘察单位资质、审查勘察方案、检查勘察工作质量、审查勘察报告。  

□设计咨询：                   /                            （施工图设计除外）

☑工程监理：建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、******处理、信息和合同管理、工程文件资料管理、安全文明施工与环境保护管理，协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、竣工结算、竣工移交、竣工决算、工程质量缺陷管理等。

☑造价咨询：（一）编制工程量清单及招标控制价：工程量清单的编制和审核；招标控制价的编制或审核；（二）工程竣工结算审核：各类单位工程结算的审核；参与施工过程各项工程设计变更的审核；参与施工过程各项工程现场签证的审核；******处理；参与协助建设单位进行投资分析、风险控制；参与各方案工程造价的编制与比选；（三）工程施工造价咨询服务：参与施工合同的相关造价条款的拟定；参与工程主要材料的市场调查与了解，材料设备询价与核价等；参与各类招标项目投标价合理性的分析；参与建设项目工程造价相关合同履行过程和管理；参与工程计量支付的确定，进度款审核、工程变更价款审核，提出资金使用计划建议；参与提出工程设计、施工方案的优化建议；工程建设其他费用审核，包括建设项目前期工程咨询费、设计费、岩土勘察费、各阶段设计文件审查费、监理服务费、质量检测费等与工程有关的费用，采购计划审核、招标文件审核、合同审核、进度款支付审核等；

☑招标采购：本项目相关服务的招标（采购）策划、招标（采购）文件编制及备案、组织开标、评标工作、合同条款策划、招投标过程管理等。）开展招标策划工作，协助落实招标采购条件，组织潜在投标单位的考察管理；（一）协助进行合同谈判直至签订合同；（二）协助建设单位编制并审核招标采购方案，包括编制采购计划及采购进度计划，完成各项采购流程，包括不限于大中型的设备采购、材料采购、各项分包招标业务等；）监督和管理招标采购实施过程；（三）协助建设单位对设备的检验、验收、现场交接及各项招标采购的现场交接及收尾服务，全过程参与及管理，从而优化咨询成果；（四）接受和保管招标代理机构移交的招标过程中各类文件。

□BIM咨询：                                               

☑其他：（一）协助建设单位与项目总承包企业及建筑材料、设备、构配件供应、工程检测等企业签订合同并监督实施。对项目总承包企业在项目施工过程中进行全方位监督。（二）组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。（三）组织参建各方定期参加工作列会，并做好会议纪要。对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。（四）收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。

3.1本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级（或工程监理综合资质）、工程造价咨询甲级两项资质，或被列入全国或广西全过程工程咨询试点企业，并在人员、资金等方面具备相应的能力（其中监理企业投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管〔2013〕**号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管〔2014〕**号）的要求，******处于有效状态）。

3.2本次招标允许投标人以单独一家企业的形式参与投标后，可以将不在本企业资质范围内的业务分包给其他具有相应资质的企业。

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备 一级 注册建筑师或 一级 注册结构师或 房屋建筑工程专业一级注册建造师或 房屋建筑工程专业 注册监理工程师或住房城乡建设部颁发的注册造价工程师的其中一项执业资格。

（2）专业咨询负责人

☑工程勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

□设计咨询负责人：须具备一级 注册建筑师或 一级 注册结构师资格。

☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，并已录入广西建筑业企业诚信信息库【不接受存在以下任一种情形的项目：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的】。

☑造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的注册造价工程师执业资格。

☑招标采购负责人：须具备中级（含）以上工程类职称证书。

□其他人员要求：  /   。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是具备屋建筑工程监理甲级（或工程监理综合资质）、工程造价咨询甲级两项资质企业或被列入全国或广西全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1联合体成员最多不能超过2家，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与本项目的投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体协议约定同一专业咨询服务由两个及以上单位共同承担的，按照就低的原则确定联合体资质；不同专业咨询服务由不同单位分别承担的，按照各自承担专业内容的相应专业资质确定联合体的资质。

3.5其他要求

☑3.6工程监理的人员、项目及诚信信息以广西建筑业企业诚信信息库为准【备注：广西建筑业企业诚信信息库仅包括房建市政工程，其他非房建市政类工程项目的招标文件要求投标人信息以诚信库信息为准的，投标人应依法向招标人提出异议。以下所有“投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准”的表述，均同此备注】。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 8月 25日09时30分，地******中心开标室（防城港市迎宾路红树林大厦东塔）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交（由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书），否则招标人不予受理；具有监理资质的企业由企业法定代表人或其授权的专职投标员本人递交，并出示本人身份证原件及拟投入本项目的总监理工程师身份证复印件，否则招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn/）、******网(http://www.fcgzbzj.cn)、******网站。

******中心。

 防城港市港口区建设工程招标投标管理站，电话：************。

招 标 人：******公司      招标代理机构：****** 广西华咨诚工程项目管理有限

******公司

地    址：******防城港市港口区友谊大道16号       地    址：******防城港市港口区阳光海岸二期6栋1601                                             

海虹楼七楼 

邮    编：538001                            邮    编：530000

联 系 人：凌乙文                            联 系 人：李工

电    话：******                     电    话：******

 电子邮箱：      /                           电子邮箱：******@qq.com

网    址：******       /                          网    址：******     /     

                                           开户银行：******公司南宁市五象支行

账    号：2102 1160 0930 0088 768

2020年8月3日