招标内容：服务招标

招标方式：公开招标

采购人：******公司

招标代理人：******公司

项目名称：******中心物业管理服务项目

项目编号：******ZSJY2023-CG-192

项目概况：******

******中心大楼毗邻，均西邻舟山高新技术产业园区迎宾大道，以行政办公为主，并配套服务窗口及食堂等功能用房。

舟山保税港区口岸联检大楼总建设面积46600平方米，由一座主楼 （1层-23层，建筑面积28600 平方米）、裙楼（1层-4层，建筑面积 11000平方米）和地下室（建筑面积7000平方米）三部分组成。楼内有12部电梯和美的风冷热泵模块机组中央空调系统等。

******中心大楼总建筑面积76690平方米，由两座主楼（4层-17层，建筑面积26395平方米）、辅楼及裙楼（1层-3层，建筑面积32141平方米）和地下室（建筑面积18154平方米）三部分组成。本大楼为首次启用，本次重点启用地上建筑面积约22700平方米（一座西侧主楼、辅楼及部分裙楼），地下建筑面积约18154平方米，剩余部分将按需逐步启用。楼内共有电梯23部，中央空调系统由McQuay(麦克维尔)离心式冷水机组、McQuay(麦克维尔)单螺杆式冷水机组、良机冷却塔、力聚真空热水机组、水泵及循环管道等组成。

两组大楼楼内的主要设备设施分别都有电气设施系统、给排水设备系统、消防系统、弱电系统、安防监控系统、电梯系统、空调系统、通风系统等。

本项目最高限价为******元/年。

招标范围：************中心物业管理服务（详见招标需求）。

服务期限：合同一年一签，最多续签1次。采购人根据中标人当年合同履约情况并经考核合格后决定是否续签次年合同。

一、投标人资格要求：

1、投标人须具有独立的法人资格，符合《物业管理条例》第三十二条规定；

2、法定代表人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，如果同时参加本项目投标均否决其投标；

3、******网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

4、******网（http://wenshu.court.gov.cn）**年内无行贿犯罪记录；

5、本项目不接受联合体投标。

二、招标文件的获取：

报名/发售时间：2024年1月3日至2024年1月9日（双休日及法定节假日除外），上午9时至11时30分，下午14时至16:30时。

报名/发售地址：******

1、报名可选择现场或线上报名，应提交的资料：

a)企业法人营业执照副本复印件；

b)企业法定代表人身份证复印件；

c）《法定代表人授权函》或介绍信，非法定代表人报名时用；（自拟）

d)投标人代表身份证复印件，非法定代表人报名时用；

注：以上资料复印件均须加盖投标人公章。

选择线上报名的将相关资料的扫描件发送至邮箱（******@qq.com）

2、上述事项联系人：******

3、招标文件500元/份 ，售后不退。

三、投标文件的递交

1、采购人不统一组织投标人进行现场考察，投标人视需要自行前往实地进行踏勘。

2、投标文件递交截止时间和投标文件递交地点：******详见招标文件。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

四、发布公告的媒介

******网上发布。

五、联系方式

采购人名称：************公司

采购人地址：******舟山高新技术产业园区迎宾大道**号联检大楼

联系人：****** 许工

联系电话：****** ******

招标代理人名称：************公司

招标代理人地址：******舟山市定海区临城街道定沈路**号建设大厦D座11F

联系人：******陈工

联系电话：************