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新投·城央境前期物业管理服务项目(重新招标)

发布时间:2024-06-05打印

信息摘要

公告内容

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******公司受******公司的委托对招标编号为FJLQ******-1新投·城央境前期物业管理服务项目(重新招标)进行公开招标,******公司,欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

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1、本次招标项目的概况如下:

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1.1项目地点:******东园路东侧,北园路北侧,东升旧厂房出让地块一

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1.2物业服务期:  **年(开始时间以招标人通知时间为准)

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1.3招标主要内容及要求:招标服务一览表

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合同包

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项目名称

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服务期限

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类型

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最高限价

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投标保证金(元)

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物业服务要求

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1

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新投·城央境前期物业管理服务项目(重新招标)

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**年

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住宅

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(一)住宅、商业物业服务费报价限价如下:

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1、住宅部分投标限价(㎡.月):2.80/㎡.月≤物业服务费≤3.20元/㎡.月;

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2、商业部分限价(㎡.月):物业服务费不高于6.00元/㎡.月,******公司与实际产权人双方自行协商。

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(二)住宅空置房物业服务费报价限价如下:

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1当本项目实际交付产权面积(即可收费面积)80%时,以投标人填报的住宅物业服务费为基数,乘以投标人填报的折扣系数计算住宅空置房物业服务费。投标人填报的住宅空置房物业服务费的折扣系数为:70%、80%、90%。

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2当本项目实际交付产权面积(即可收费面积)>80%时:以投标人填报的住宅物业服务费为基数,乘以投标人填报的折扣系数计算住宅空置房物业服务费。投标人填报的住宅空置房物业服务费的折扣系数为:50%、60%、70%。

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(三)停车位管理(前期物业服务合同内进行约定)

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1、已售/已租地下室车位管理费:70元/位.月向租售对象收取;

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2、空置地下室车位管理费:0元/位.月;

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注:以上报价不含公共水电费用。

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50000

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不低于《福州市住宅物业服务星级标准和规范化管理考核评分细则四星级服务标准,具体内容详见招标文件第三章

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2、获取招标文件方式:******

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2.1获取招标文件期限招标文件提供期限202465日]至[2024613日](公休、节假日除外),每天8:30–12:00,14:30–17:30(北京时间)。获取招标文件地点:******

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2.2招标文件售价及获取方式:******招标文件(纸质或电子)每套200元,若邮寄,另加50元特快专递费,招标文件售出一概不退。代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。(1)现场办理:可直接至代理机构办理书面登记手续。(2)采用邮件方式办理:******网“办事指南”《供应商获取采购文件注意事项(含登记表下载)》(http://www.fjlqzb.com/newshow.aspx?NewsID=3)下载《获取采购文件登记表》,并将填写好的word文档(无盖章版) 、盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(fjlqzb888@126.com),发送邮件后请电话联系代理机构前台(******)办理。(不接受未办理获取招标文件事宜的投标人参与投标。)

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3、投标截止时间:20246269:00](北京时间),投标地点:************公司******厅(福州市鼓楼区工业路**号福大怡山文化创意园北区**号楼101一层)。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

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4、开标时间及地点:******20246269:00](北京时间)******公司******厅(福州市鼓楼区工业路**号福大怡山文化创意园北区**号楼101一层)

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5、投标人对本次招标活动事项提出异议的,请在投标截止时间**日前,将异议问题以书面形式(有效签署的原件并加盖公章)******公司,口头提交异议的问题或逾期提交的均不予接受。

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6、有关本项目招标的相关信息(包括招标文件若有修改、补充),我司将通过随行易交易电子招标投标交易平台(网址:******通知,******网站,以免错漏重要信息。

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7、联系方式:******

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招标人:************公司

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 址:****** 福州市仓山区城门镇三角埕**号

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 话:******

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联系人:******陈工

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招标代理机构:******

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公司地址:********号福大怡山文化创意园北区**号楼101二层           

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     编:350003

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项目负责人:*女士      电子信箱:

fjlqzb888@126.com

 

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   话:******                                 

\n8、获取招标文件、递交投标保证金及缴纳招标代理服务费账户\n

开户名:******   

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开户行:******

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 号:1402 0232 0960 0058 290   

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9、开具发票事宜:

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投标人获取招标文件(若为个人转账,则发票抬头只能开具个人名字)或缴纳代理服务费(只能公对公转账),开具发票须提供与投标人公章一致的单位名称和纳税人识别号(即统一社会信用代码)发票抬头为个人或政府部门等无税号单位除外。若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题,我司概不承担责任(不提供换票或补票等服务)。

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10、资格标准:

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1凡有能力提供本招标文件所述物业服务的,具有独立法人资格的投标人均可成为合格投标人,提供法人营业执照复印件;

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2法定代表人资格证明书;

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3)法定代表人授权书原件【法定代表人直接参加投标可不需此件,但需提供法定代表人完整的身份证(正面、背面)复印件】,法定代表人、投标人代表完整的身份证(正面、背面)复印件。

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4)投标人须为四星级以上(含四星)企业,提供证明材料。

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******公司                         ******公司

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**年**月**日                                        **年**月**日

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