新投·城央境前期物业管理服务项目(重新招标)
公告内容
******公司受******公司的委托对招标编号为FJLQ******-1的新投·城央境前期物业管理服务项目(重新招标)进行公开招标,******公司,欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。
\n1、本次招标项目的概况如下:
\n1.1项目地点:******东园路东侧,北园路北侧,东升旧厂房出让地块一
\n1.2物业服务期: **年(开始时间以招标人通知时间为准) 。
\n1.3招标主要内容及要求:招标服务一览表
\n\n 合同包 \n | \n 项目名称 \n | \n 服务期限 \n | \n 类型 \n | \n 最高限价 \n | \n 投标保证金(元) \n | \n 物业服务要求 \n |
\n 1 \n | \n 新投·城央境前期物业管理服务项目(重新招标) \n | \n **年 \n | \n 住宅 \n | \n (一)住宅、商业物业服务费报价限价如下: \n1、住宅部分投标限价(㎡.月):2.80元/㎡.月≤物业服务费≤3.20元/㎡.月; \n2、商业部分限价(㎡.月):物业服务费不高于6.00元/㎡.月,******公司与实际产权人双方自行协商。 \n(二)住宅空置房物业服务费报价限价如下: \n1、当本项目实际交付产权面积(即可收费面积)≤80%时,以投标人填报的住宅物业服务费为基数,乘以投标人填报的折扣系数计算住宅空置房物业服务费。投标人填报的住宅空置房物业服务费的折扣系数为:70%、80%、90%。 \n2、当本项目实际交付产权面积(即可收费面积)>80%时:以投标人填报的住宅物业服务费为基数,乘以投标人填报的折扣系数计算住宅空置房物业服务费。投标人填报的住宅空置房物业服务费的折扣系数为:50%、60%、70%。 \n(三)停车位管理(前期物业服务合同内进行约定) \n1、已售/已租地下室车位管理费:70元/位.月,向租售对象收取; \n2、空置地下室车位管理费:0元/位.月; \n注:以上报价不含公共水电费用。 \n | \n 50000 \n | \n 不低于《福州市住宅物业服务星级标准和规范化管理考核评分细则》四星级服务标准,具体内容详见招标文件第三章 \n |
2、获取招标文件方式:******
\n2.1获取招标文件期限(招标文件提供期限):[2024年6月5日]至[2024年6月13日](公休、节假日除外),每天8:30–12:00,14:30–17:30(北京时间)。获取招标文件地点:******
\n2.2招标文件售价及获取方式:******招标文件(纸质或电子)每套200元,若邮寄,另加50元特快专递费,招标文件售出一概不退。代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。(1)现场办理:可直接至代理机构办理书面登记手续。(2)采用邮件方式办理:******网“办事指南”《供应商获取采购文件注意事项(含登记表下载)》(http://www.fjlqzb.com/newshow.aspx?NewsID=3)下载《获取采购文件登记表》,并将填写好的word文档(无盖章版) 、盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(fjlqzb888@126.com),发送邮件后请电话联系代理机构前台(******)办理。(不接受未办理获取招标文件事宜的投标人参与投标。)
\n3、投标截止时间:[2024年6月26日9:00](北京时间),投标地点:************公司******厅(福州市鼓楼区工业路**号福大怡山文化创意园北区**号楼101一层)。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。
\n4、开标时间及地点:******[2024年6月26日9:00](北京时间),******公司******厅(福州市鼓楼区工业路**号福大怡山文化创意园北区**号楼101一层)。
\n5、投标人对本次招标活动事项提出异议的,请在投标截止时间**日前,将异议问题以书面形式(有效签署的原件并加盖公章)******公司,口头提交异议的问题或逾期提交的均不予接受。
\n6、有关本项目招标的相关信息(包括招标文件若有修改、补充),我司将通过随行易交易电子招标投标交易平台(网址:******通知,******网站,以免错漏重要信息。
\n7、联系方式:******
\n招标人:************公司
\n地 址:****** 福州市仓山区城门镇三角埕**号
\n电 话:******
\n联系人:******陈工
\n招标代理机构:******
\n公司地址:********号福大怡山文化创意园北区**号楼101二层
\n邮 编:350003
\n项目负责人:*女士 电子信箱:
fjlqzb888@126.com
\n电 话:******
\n8、获取招标文件、递交投标保证金及缴纳招标代理服务费账户\n开户名:******
\n开户行:******
\n账 号:1402 0232 0960 0058 290
\n9、开具发票事宜:\n投标人获取招标文件(若为个人转账,则发票抬头只能开具个人名字)或缴纳代理服务费(只能公对公转账),开具发票须提供与投标人公章一致的单位名称和纳税人识别号(即统一社会信用代码),发票抬头为个人或政府部门等无税号单位除外。若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题,我司概不承担责任(不提供换票或补票等服务)。
\n10、资格标准:
\n(1)凡有能力提供本招标文件所述物业服务的,具有独立法人资格的投标人均可能成为合格投标人,提供法人营业执照复印件;
\n(2)法定代表人资格证明书;
\n(3)法定代表人授权书原件【法定代表人直接参加投标可不需此件,但需提供法定代表人完整的身份证(正面、背面)复印件】,法定代表人、投标人代表完整的身份证(正面、背面)复印件。
\n(4)投标人须为四星级以上(含四星)企业,提供证明材料。
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******公司 ******公司
\n**年**月**日 **年**月**日
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