1.招标条件

    本招标项目淮安市洪泽区朱坝街道富民社区农房改善项目初步设计、施工图设计已批准建设，建设资金来自 自筹，出资比例为100% ，招标人为******公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1建设地点：******

2.2建设规模：******项目用地面积约382亩。总建筑面积暂定96996平方米，包括公共建筑、住宅及配套设施等（具体以发包人后续提供的相关部门批准的建筑方案设计文件为准）。

2.3招标范围：******包括但不限于初步设计（含概算）、施工图设计、施工过程的现场服务。施工图设计包括房建施工图设计与室外配套工程施工图设计，其中房建施工图设计包括但不限于包括建筑、结构、安装（水、电、暖通、智能化等）；室外配套工程施工图设计包括供电、******网、广电、燃气、通讯、消防、路灯、监控、雨污水、太阳能、健身器材、******处理设施、室外道路、道闸（包括车辆设别系统、人脸设别系统）、景观绿化、停车位、充电桩、垃圾回收等配套设施等。

2.4质量标准：符合国家、地方、行业以及相关供水、供电等相关部门设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批，且达到一星级及以上绿色建筑标准。

2.5设计服务期限：35日历天。其中通过相关主管部门批准后的建筑方案文件后，10日内完成初步设计（含概算），25日内完成施工图设计并通过图审。后续设计服务与施工期同步。

2.6设计费（投标报价）：包括初步设计（含概算）、施工图设计、差旅费、提供技术交底、不定期现场指导、设计修改、参加竣工验收以及税金、专家评审费、图审费及管理费、利润等的总费用。合同价款将按暂定的房建建筑面积乘以固定综合单价而暂定，执行过程中将按通过主管部门审批的方案上的建筑面积乘以固定综合单价确定。

    2.7标段划分：本项目招标只设一个标段。

    2.8最高投标限价：本项目最高投标限价为人民币242.49万元。最终以通过主管部门审批的方案上的建筑面积*投标单价=最终设计费总价。投标人充分考虑项目实施期间各类风险和所有费用，并计入总报价，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。投标报价不得超过招标控制价，******处理。

3.投标人资格要求

   3.1投标申请人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级设计资质；

   3.2拟投入本项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

    项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

    3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；

    3.4项目组设计负责人及授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具加章的2020年7月1日以来连续6个月（含）以上的养老保险证明。

    3.5投标人近2******处罚的，不得参加本工程的投标。

    3.6本次招标不接受联合体投标。

    3.7符合法律、法规规定的其他条件。

4. 技术成果经济补偿

  本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿

5.招标文件获取

5.1招标文件获取时间为：2021年 2月  9   日至 2021  年  3  月  10   日；

5.2招标文件获取方式：******CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；

    5.3招标文件每套售价  305  元，售后不退。

6.投标文件递交

6.1 投标文件上传截止时间为：**年**月**日9时00分。投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。

6.2开标时间：同投标文件上传截止时间。

6.3开标地点：************中心一楼不见面开标室〈淮安市洪泽区政府大楼附楼东侧（幸福大道西侧、人和路南侧）〉。

本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台http://222.184.89.82/EpointWeb找到“******厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

    6.4 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

6、 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7、 评标方法

   本次招标采用  综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8、发布公告的媒介

   本次招标公告同时在******网

http://www.jszb.com.cn/

9. 联系方式

招 标 人：******公司    招标代理机构：************公司      

联 系 人：李工                               联 系 人：刘工                            

电    话： ******                      电    话：******

2021年2月9日